Affitti brevi, arriva il Regolamento Europeo: cosa cambia

Via libera del Consiglio Ue al provvedimento relativo alla raccolta e alla condivisione dei dati riguardanti i servizi di locazione di alloggi a breve termine. I locatori dovranno registrare sé stessi e le loro abitazioni e riceveranno un numero unico che dovrà essere indicato sui siti web corrispondenti e sulle piattaforme online

Close-up Of Hand Over Green Key With House Sign On Keyboard

1/10 ©IPA/Fotogramma

NUOVO REGOLAMENTO

È arrivato nei giorni scorsi il via libera del Consiglio Ue al regolamento relativo alla raccolta e alla condivisione dei dati riguardanti i servizi di locazione di alloggi a breve termine, i cosiddetti affitti brevi

Caro affitti, per i single nelle grandi città il canone di un bilocale è insostenibile

Rental property and apartment search with phone. House or vacation home for rent on website market. Internet research to find new condo lease or sale.

2/10 ©IPA/Fotogramma

OBIETTIVO TRASPARENZA

Un atto legislativo che punta ad aumentare la trasparenza nel settore della locazione di alloggi a breve termine e ad aiutare le autorità pubbliche a regolamentare questa parte sempre più importante del settore turistico

Airbnb, dal 30 aprile vietate le telecamere di sorveglianza nelle case in affitto

House shaped keychain on white table with nature background. Copy space.

3/10 ©IPA/Fotogramma

OBBLIGO DI REGISTRAZIONE

Le nuove norme introducono obblighi di registrazione per i locatori e le loro abitazioni destinate alla locazione a breve termine: gli host dovranno comunicare informazioni come il tipo di unità, il numero di posti letto e l’indirizzo

Iscriviti alla nostra newsletter per restare aggiornato sulle notizie di economia

Close up woman receiving house rental keys

4/10 ©IPA/Fotogramma

IL NUMERO UNICO

Terminata la registrazione, al locatore verrà attribuito un numero di registrazione unico che dovrà essere indicato sui siti web corrispondenti e sulle piattaforme online

Case in affitto, quali sono le grandi città che rendono di più? I dati

MILANO - FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA DEL MUTUO CASA ABITAZIONE, CHIAVI DI CASA, EURO BANCONOTE (MILANO - 2014-06-17, ALBERTO CATTANEO) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

5/10 ©IPA/Fotogramma

LE PIATTAFORME

Le piattaforme online dovranno fornire regolarmente, a un punto di ingresso digitale unico negli Stati membri, informazioni sulle attività di locazione dei loro locatori che aiuteranno le autorità competenti a produrre statistiche affidabili e ad adottare misure normative consapevoli

Case, come sarà il 2024? Tra vendite in calo e affitti in aumento, il parere degli esperti

OGGETTI DA VIAGGIO: MAZZO DI CHIAVI DI CASA (MILANO - 2005-07-12, Letizia Mantero) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

6/10 ©IPA/Fotogramma

L’INCROCIO DEI DATI

Il regolamento dovrebbe inoltre permettere di incrociare i dati con le informazioni trasmesse alle amministrazioni finanziarie grazie alla direttiva Dac7, che consente di monitorare i dettagli relativi agli affitti online dei grandi portali di intermediazione

Evasione fiscale, al via la direttiva europea Dac7: cosa cambia per chi vende online

FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA MUTUO CASA ABITAZIONE, CHIAVI DI CASA (MILANO - 2016-03-10, ALBERTO CATTANEO) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

7/10 ©IPA/Fotogramma

QUANDO ENTRERÀ IN VIGORE

Il via libera del Consiglio è l'ultima tappa dell'iter legislativo del provvedimento. Dopo la firma da parte della presidente del Parlamento europeo e del presidente del Consiglio, il regolamento sarà pubblicato nella Gazzetta ufficiale dell'Unione europea ed entrerà in vigore il ventesimo giorno successivo alla pubblicazione, per poi venire applicato 24 mesi dopo

Estate, boom di turisti: saliti del 55%, la media estiva è stata di 17mila turisti al giorno , in tutto quindi oltre un milione e mezzo di visitatori nel trimestre e a settembre numeri ancora in crescita.

TURISMO SOSTENIBILE

"Il regolamento relativo alla locazione a breve termine - ha detto Valérie De Bue, ministra vallona del Turismo Trasparenza e Raccolta dei dati a nome della presidenza di turno belga dell'Ue - è un elemento importante per garantire una maggiore trasparenza nel settore della locazione a breve termine e sostenere le autorità pubbliche nella promozione del turismo sostenibile"

Ready to go, travel concept. Single suitcase in empty blue room with copy space

POLITICHE EFFICACI

"La raccolta e la condivisione dei dati consentiranno di mettere in atto politiche locali efficaci e proporzionate per affrontare le sfide e le opportunità associate al settore della locazione a breve termine”, ha aggiunto la ministra

Milano, Ottobrata , Giornata di caldo estivo nel ponte di Ognissanti, tanti turisti in giro al Castello Sforzesco (Milano - 2022-10-28, DUILIO PIAGGESI) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

CONCORRENZA LEALE E QUALITÀ

"Il regolamento trova un equilibrio tra la promozione dell'innovazione e la protezione delle comunità - ha concluso De Bue - Consente una concorrenza leale all'interno del settore, garantendo nel contempo la qualità per i consumatori. Il regolamento contribuirà, nel complesso, a un ecosistema turistico più sostenibile e ne sosterrà la transizione digitale"

Fringe benefit, le istruzioni dell’Agenzia delle Entrate: ci sono anche affitti e mutui