![Genova, Italy city skyline view towards the historic belvedere castelletto at twilight.](https://static.sky.it/editorialimages/321dd22bf56c6351398f28e82053fc17de965ccd/skytg24/it/economia/2024/02/29/case-affitto-rendita-citta/genova_ipa.jpg?im=Resize,width=375)
Case in affitto, quali sono le grandi città che rendono di più? I dati
Secondo un'analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nel primo semestre 2023 gli acquisti immobiliari siglati in cerca di un buon investimento sono stati il 19,6% del totale (in crescita sull'anno precedente). Tra i motivi che spingono a comprare una casa per poi darla in locazione c'è anche la prospettiva della sua rivalutazione
![napoli](https://static.sky.it/editorialimages/39048960c47ed8d9a0fe4a8dd16569cf89a66533/skytg24/it/economia/2024/02/29/case-affitto-rendita-citta/NAPOLI_ANSA.jpeg?im=Resize,width=335)
CRESCONO GLI INVESTIMENTI SUL MATTONE
- Crescono gli acquisti immobiliari motivati dalla ricerca di un buon investimento: è stato così per il 19,6% di tutti quelli siglati nel primo semestre 2023, certifica un’analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Nello stesso periodo del 2022 la percentuale era del 16,8%
![Veduta di case, palazzi e condomini. Genova, 04 luglio 2022
ANSA/LUCA ZENNARO](https://static.sky.it/editorialimages/7c82c35f1f64914fe681f410eb7fd163ff1392d8/skytg24/it/economia/2024/02/29/case-affitto-rendita-citta/genova_ansa.jpg?im=Resize,width=335)
INFLAZIONE, TURISMO E RIVALUTAZIONE
- Sono l’alta inflazione e la ripresa del turismo a spingere gli italiani a guardare al mattone come a un buon investimento, soprattutto con la prospettiva di affittarlo. Non solo: si guarda anche all'eventuale crescita di valore degli immobili. Dal 1998 al 2023, nelle grandi città, la rivalutazione dei prezzi è stata del 46%
![Milano. Skyline della Citta di Milano Vista di Corso Buenos Aires grattacieli e Duomo Milano. Skyline della Citta di Milano Vista di Corso Buenos Aires grattacieli e Duomo
Nella foto Corso Buenos Aires pista ciclabile (Milano - 2021-09-21, Carlo Cozzoli) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/13fddf6b1f17ac4490809df6c5c702da6510c7c7/skytg24/it/economia/2021/10/08/vendita-case-asta-giudiziaria-italia/6-milano-IPA_FGR3294466.jpg?im=Resize,width=335)
RENDIMENTO ANNUO PER UN BILOCALE DEL 5,2%
- Tecnocasa ha analizzato quanto valgono le locazioni a lungo termine, escludendo quindi quelle stagionali. In media, per un bilocale di 65 mq nelle grandi città italiane il rendimento annuo si è attestato intorno al 5,2%. Ma quali sono i centri urbani dove affittare casa è più conveniente per i proprietari?
![Pont Vecchio, Firenze, Italy](https://static.sky.it/editorialimages/834f7013ed65d99320c2f57da314d5b13dbcb42d/skytg24/it/economia/2024/02/29/case-affitto-rendita-citta/firenze_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
10) FIRENZE
- A Firenze il rendimento annuo lordo da locazione è del 4,1%
![Milan aerial view. Milano city, Italy. Modern buildings view](https://static.sky.it/editorialimages/739ec75bbe83ac17c3883b22ff27182e4e14a29a/skytg24/it/economia/2024/02/29/case-affitto-rendita-citta/milano_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
LE RIVALUTAZIONI
- Guardando invece alle rivalutazioni, la città al primo posto è Milano, dove si segna il 132,1%. Poi ci sono Napoli con il 72,1% e Firenze con il 71,2%