Affitti alle stelle, perché il mercato immobiliare è impazzito da Milano a Palermo?

IL CASO DI ROMA – Le case sfitte a Roma sono decisamente di più che a Milano: sono ad oggi 162mila gli appartamenti vuoti presenti nella Capitale. Anche questi se reimmessi nel mercato aiuterebbero coloro che attualmente sono senza casa, circa 3mila persone. Inoltre, a tenere i romani lontani da una casa c'è anche il più recente aumento dei tassi di interesse sui mutui, tanto che sempre più persone si accontentano di un affitto

LA SITUAZIONE A NAPOLI – Nel capoluogo partenopeo il mercato immobiliare, ad oggi in crescita dopo il periodo della pandemia, tende a lasciare fuori soprattutto le giovani coppie, prive di grandi disponibilità economiche: gli investimenti nel centro storico si concentrano soprattutto sulle case da trasformare in residenze turistiche e B&B, facendo lievitare i prezzi degli immobili

GLI AUMENTI DI BOLOGNA – Caso incredibile a Bologna, dove i costi mensili sono aumentati del 60% rispetto a cinque anni fa, mangiandosi così un terzo dello stipendio medio di qualsiasi abitante della città, con quasi mezzo capoluogo felsineo che diventa difatti inaccessibile per una famiglia media. Una situazione complicata, aggravata ulteriormente dall’aumento degli alloggi in affitto su Airbnb, oltre 4mila

FIRENZE – Altra situazione precaria a Firenze, dove ci sono 20 mila famiglie che cercano casa senza trovarla. La stima è del sindacato inquilini della Cgil, il Sunia, ed è solo uno dei dati allarmanti: il costo medio di una casa in vendita è superiore ai 4 mila euro al metro quadrato, gli affitti schizzano del 7,2%, i toscani stanno subendo aumenti sulle rate dei mutui variabili del 45%, ci sono 5500 persone in lista per una casa popolare, 18mila famiglie a Firenze sono in condizioni di disagio abitativo, con 150 sfratti al mese

CONDIZIONE POSTO FISSO A BARI – Situazione complessa a Bari, dove gli affitti sembrano sempre più difficili. Dopo la pandemia, i proprietari concedono meno volentieri appartamenti e ville a lungo termine per paura di non ricevere più l'affitto. In questo modo a rimetterci sono gli studenti, che arrivano anche a pagare oltre 400 euro per una camera singola nelle zone centrali, e i giovani lavoratori, visto che gli affittuari preferiscono avere persone con un posto fisso

I NUMERI DI TORINO - Cinquantamila case sfitte per 6mila famiglie che chiedono una casa popolare, che però non ottengono pur avendone i requisiti. Questi sono alcuni dei numeri presenti a Torino, perché poi ci sono anche altri 20mila nuclei famigliari che non sono abbastanza poveri per chiedere un alloggio all'Atc ma al tempo stesso non possono permettersi un affitto ai prezzi attuali. Gli studenti così sono costretti a pagare cifre esorbitanti per gli affitti, con la conseguente nascita di studentati privati a pagamento

LA SITUAZIONE A GENOVA – Anche in Liguria la situazione non è semplice: a Genova i prezzi per comprare casa sono in aumento e gli affitti sono alle stelle. Le case sono difatti introvabili, perché molti preferiscono metterle sul mercato delle locazioni brevi turistiche su Airbnb. Con gli aumenti del tasso di interesse, si comprano case sempre meno costose per compensare

PALERMO – Problemi similari anche a Palermo, dove ci sono 50mila famiglie con gravi problemi abitativi a fronte di oltre un milione di immobili inutilizzati o occupati da chi non vi dimora abitualmente. Le quotazioni sono scese, ma i redditi bassi spingono le persone verso il canone, visto che le locazioni sono sempre più monopolizzate dalla domanda turistica