![un cartello vendesi appartamento 30 aprile 2013
ANSA/MASSIMO PERCOSSI](https://static.sky.it/editorialimages/29fccd04a8504d9b157e7480cdbcfe84fd0064f8/skytg24/it/economia/2020/09/24/istat-mercato-immobiliare-post-covid/vendesi_appartamenti_ansa.jpg?im=Resize,width=375)
Case, i single non possono permettersi di acquistare in città: l’analisi da Nord a Sud
Secondo quanto rilevato dal sito Immobiliare.it, le abitazioni nei centri cittadini sembrano essere fuori portata per le tasche di una sola persona e spesso anche di due: da Milano a Roma passando per Venezia, sono tanti i capoluoghi che a causa dei prezzi troppo alti costringono a preferire l’hinterland. Discorso opposto, invece, per città come Torino, Catania e Palermo, che hanno costi ancora accessibili
![BANCONOTE EURO CASA MUTUO BANCONOTE EURO CASA MUTUO FINANZIAMENTO (MILANO - 2011-09-14, Alberto Cattaneo / Fotogramma) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/1a1f1cab921e9f8a47b5aed09a8c84a8788e9ee7/skytg24/it/economia/2022/05/17/tassi-mutui-aumento/mutuo_ipa6.jpg?im=Resize,width=335)
Città off limits per chi compra casa da solo: difficile per un single trovare bilocali nei centri urbani e molto spesso anche in provincia. Questo emerge dall’analisi di Immobiliare.it Insights, business unit specializzata in analisi di mercato di Immobiliare.it, secondo cui i grandi centri del Nord e del Centro Italia rimangono difatti inaccessibili: solo a Torino e a Genova è possibile comperare nel comune
Mutuo a tasso variabile, presto rate più alte: le previsioni per il 2023![SICILIA PANORAMICA DELLA CITTA' DI PALERMO IN SICILIA (PALERMO - 2001-09-18, Studio Camera) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/a598b254bbc7aed6cecf972c835d66e7f26451e0/skytg24/it/economia/2021/10/08/vendita-case-asta-giudiziaria-italia/1-palermo-IPA_FGR138342.jpg?im=Resize,width=335)
MEGLIO IL SUD E MEGLIO IN COPPIA – Va meglio al Sud e nelle Isole dove, se città come Bari e Napoli rimangono comunque fuori portata, Catania e Palermo al contrario hanno prezzi ancora a misura di singolo reddito. Se si è in due la situazione migliora: infatti, sommando i redditi medi dichiarati, è possibile pensare di acquistare casa in quasi tutti i centri analizzati, con l'eccezione di Milano, Venezia e Firenze dove invece anche le coppie devono guardare in provincia
Iscriviti alla nostra newsletter per restare aggiornato sulle notizie di economia![MILANO - CASE IN AFFITTO E IN VENDITA - PREZZI IN RIALZO MILANO 4/2/2005
CASE IN AFFITTO E VENDITA PREZZI IN AUMENTO
NELLA FOTO PERSONE CHE GUARDANO I CARTELLI DELLE AGENZIE IMMOBILIARI
PH ANDREA FINESSI ( - 2005-02-04, / IPA) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/89a49ffb2f0126d84d3695f8d95bc46c6a034f65/skytg24/it/economia/2020/12/30/vendita-case-prezzi-covid/vendesi%20hero%20fotogramma%202.jpg?im=Resize,width=335)
TRILOCALI PRECLUSI - I trilocali sono per la quasi totalità preclusi ai single in tutte le grandi città. Da soli, i residenti non possono neanche pensare di acquistare i tre locali in provincia. Le coppie invece, possono quantomeno sperare di accedere ai mutui per i trilocali nelle province di riferimento
Mercato immobiliare, dove conviene comprare casa: la situazione![a male pupil uses a calculator during a lesson](https://static.sky.it/editorialimages/24f4aced2d558f1ad2381b71ccb31d7e500e8fbc/skytg24/it/economia/2022/05/16/730-precompilato-2022-date/calcolatrice%20ipa.jpg?im=Resize,width=335)
I DATI - Lo studio ha preso in considerazione i redditi medi dichiarati all'Agenzia delle Entrate e li ha incrociati con i prezzi medi al metro quadro e un potenziale finanziamento dell'80% del valore dell'immobile per 25 anni. Da questi tre indici è stato ricavato quello di affordability, vale a dire la sostenibilità economica di un'eventuale rata mensile che non superi un terzo dello stipendio
Mutui, come sarà il 2023 dopo l'impennata dei tassi: cosa succederà![Le piante di Palme in Piazza Duomo Milano, Le piante di Palme in Piazza Duomo, presto ci sara un concorso per cambiare il decoro in Piazza Duomo (Milano - 2022-06-03, DUILIO PIAGGESI) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/bc052d5526b5236a7d2842dd9f0d1ad097766d9f/skytg24/it/tecnologia/2022/06/24/milano-citta-mondo-piu-cercate-google-classifica/milano_duomo_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
LA CITTÀ PIÙ CARA - La città più cara d'Italia è Milano, dove il reddito mensile necessario per l'acquisto di un bilocale è esattamente il doppio rispetto al reddito percepito in media dal singolo residente. Anche la coppia fatica: infatti meno della metà dei bilocali risulta accessibile in città. Completamente fuori portata i trilocali: la cifra per acquistarli è oltre il triplo rispetto allo stipendio medio netto percepito da un single e supera di oltre il 70% anche il reddito cumulato di una coppia
Milano, sale valore delle case acquistate lungo la nuova M4![VETRINA AGENZIA IMMOBILIARE - VENDITA CASA CASE
IMMOBILIARI - ANNUNCI VENDESI AFFITTASI CASE (AGENZIA IMMOBILIARE ORIZZONTALE AFFITTASI AFFITTI CASE CASA CASE VENDITA CASE VENDESI AGENZIE IMMOBILIARI MUTUO MUTUI)](https://static.sky.it/editorialimages/5a83b16337321f27a4049d45ad5530bcb6188f55/skytg24/it/economia/2021/10/29/bonus-prima-casa-under-36/annunci_vendita_casa_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
LA PROVINCIA – Per questa ragione la provincia di Milano è sempre di più la soluzione preferita da parte di single e coppie: i prezzi sono decisamente più abbordabili sia se si acquista da soli che con il proprio partner. Anche i trilocali sono decisamente più accessibili nei paesi dell’hinterland rispetto al centro cittadino
Direttiva Ue sulle "case green": i costi che si devono sostenere![Rome, Lazio, Italy, Colosseum at winter sunrise,](https://static.sky.it/editorialimages/9eaa8de87bff7caa2522e0f0e66dfd5ceee84db2/skytg24/it/lifestyle/2022/12/18/natale-2022-viaggi-stranieri-roma/roma_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
LA CAPITALE - Anche a Roma i single possono solo aspirare al bilocale in provincia: infatti nel centro della città il reddito richiesto per poter affrontare la spesa supera di quasi il 70% quello solitamente percepito dal cittadino medio. Come nel caso di Milano, la scelta per le coppie è più vasta: oltre che in provincia chi acquista in due può trovare casa anche nell'Urbe, infatti il reddito medio combinato supera di quasi 200 euro i 2600 euro mensili di affordability
![VETRINA AGENZIA IMMOBILIARE - VENDITA CASA CASE
IMMOBILIARI - ANNUNCI VENDESI AFFITTASI CASE (AGENZIA IMMOBILIARE MUTUO MUTUI AGENZIE IMMOBILIARI VENDESI VENDITA CASE CASA CASE AFFITTASI AFFITTI CASE ORIZZONTALE)](https://static.sky.it/editorialimages/44603a7cfa625f92ab7657d4c738d733557a0cba/skytg24/it/economia/2021/10/29/bonus-prima-casa-under-36/agenzia_immobiliare_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
E I TRILOCALI? – Discorso non molto diverso da Milano quello che riguarda i trilocali, che restano inaccessibili nell’Urbe e anche in provincia (1995 euro richiesti). Uscire dal Grande Raccordo Anulare resta invece un’opzione assolutamente possibile per le coppie che cercano una casa molto grande
![Catania prima neve dell'etna Catania. Prima neve sull'etna, dopo il violento temporale di stanotte che ha fatto abbassare notevolmente la temperatura (Catania - 2022-11-05, Angela Platania) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/08d49f73b18b97b07f70f7972a71d5b3427649fb/skytg24/it/cronaca/2022/12/14/maltempo-calabria-allerta-meteo/catania_neve_etna_maltempo_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
LA SICILIA – Non in tutta Italia c’è la medesima situazione. Tra le 12 città più popolose spiccano le siciliane Catania e Palermo, che presentano prezzi bassi e accessibili. Qui, infatti, i single residenti in città possono permettersi di acquistare in autonomia un bilocale sia in provincia, sia nel comune di riferimento
![Piazza San Carlo](https://static.sky.it/editorialimages/128218d9e7c430a68040e38fe5435446018dcb17/skytg24/it/torino/2022/03/29/torino-piazza-san-carlo-ti-amo-ancora/piazza_san_carlo_meteo_torino_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
TORINO – Anche al Nord, però, ci sono casi di accessibilità importanti. Un esempio è Torino: il capoluogo piemontese non costringe i single, che percepiscono circa 1500 euro di reddito mensile, a uscire dalla città per l'acquisto di un bilocale (per cui si parte da un reddito minimo di 1170). Per i trilocali resta necessario avere invece il supporto di un partner a livello reddituale, ma una coppia forte di 2708 euro mensili di reddito può tranquillamente cercare anche nel centro cittadino (1870 euro mensili richiesti in media)
![Zona Piazza San Marco Zona Piazza San Marco durante Venezia in Zona Rossa, News in Venezia, Italia, 15 marzo 2021](https://static.sky.it/editorialimages/4270504e807ad209459902dd61fa8b195010c78f/skytg24/it/economia/2021/08/29/estate-2021-vacanze-dati/vevezia_deserta_piazza_san_marco_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
VENEZIA – Città inaccessibile è invece Venezia, anche più di Milano. Nella città lagunare 1400 euro mensili di reddito medio in città rendono difficoltoso l'acquisto di un bilocale: se sulla terraferma circa 1 bilocale su 3 resta alla portata di una persona sola, in Laguna soltanto il 16% delle opzioni è accessibile. Le coppie con 2518 euro mensili possono coprire i 1800 necessari per la provincia, ma non i 2840 per la città. Per quanto riguarda i trilocali, poco più del 50%, in città come in provincia, rientrano nelle possibilità di una coppia media
Prezzi case, la classifica delle città più care d'Italia nel 2023