![FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA DEL MUTUO CASA ABITAZIONE, CHIAVI DI CASA, EURO BANCONOTE (MILANO - 2014-06-17, ALBERTO CATTANEO) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/19c85eb64a2077dd982119fb4941986e69a8b68d/skytg24/it/economia/2022/05/17/tassi-mutui-aumento/mutuo_ipa4.jpg?im=Resize,width=375)
Mutui, come sarà il 2023? Dopo l'impennata dei tassi nel 2022, ecco cosa aspettarsi adesso
Le politiche monetarie della Bce stanno alzando il costo del denaro per frenare l’inflazione. Questo si ripercuote sul mercato immobiliare e in particolare sugli aumenti per i mutui. Dal fisso al variabile, cosa sappiamo e cosa potrebbe succedere nei prossimi mesi, cosa conviene e quali sono gli scenari
![FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA MUTUO CASA FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA MUTUO CASA ABITAZIONE, PIANTINA APPARTAMENTO, CALCOLATRICE (MILANO - 2016-03-10, ALBERTO CATTANEO) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/8b7b6c35a0ba2ac714e96261b360ac04bd776640/skytg24/it/economia/2022/05/17/tassi-mutui-aumento/mutuo_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
L’aumento del costo del denaro legato all’impennata dell’inflazione è destinato a ripercuotersi sul mercato immobiliare nel 2023. L’impatto più immediato sarà un maggiore costo dei mutui, fattore già riscontrabile da diversi mesi e destinato a crescere ancora nella prima parte del nuovo anno
Mutui per la casa, passaggio dal tasso variabile al fisso: cosa prevede la Manovra 2023![ESTERNA 20060706 - ROMA - ECO - +++BCE: LASCIA TASSI INVARIATI AL 2,75%+++ Una immagine di archivio, datata 07 Aprile 2005, mostra la sede della Bce. La Banca Centrale Europea ha lasciato oggi invariati i tassi di Eurolandia. Di conseguenza il tasso sulle operazioni pronti contro termine resta fermo al 2,75%, quello sulle operazioni di rifinanziamento marginale al 3,75% e quello sui depositi overnight all'1,75%. /ARCHIVIO - ANSA DEF](https://static.sky.it/editorialimages/bbb5475cded0b5beedd01ee2624ba00df02e0279/skytg24/it/economia/2022/12/20/manovra-2023-mutuo-passaggio-tasso-variabile-fisso/bce_ansa.jpg?im=Resize,width=335)
LE PREVISIONI - La Bce in primavera potrebbe ancora alzare il tasso al 3%. Come spiega il Corriere della Sera, a quel punto l’Euribor, “parametro di indicizzazione dei variabili, arriverà al medesimo livello e il tasso dei finanziamenti si attesterà al 4%”. I mutui fissi sono legati all’andamento dell’Eurirs, che sta facendo su e giù negli ultimi mesi
Bce, il peso sui mutui dell’aumento dei tassi: come cambiano le rate e chi paga di più![BANCONOTE EURO CASA MUTUO BANCONOTE EURO CASA MUTUO FINANZIAMENTO (MILANO - 2011-09-14, Alberto Cattaneo / Fotogramma) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/1a1f1cab921e9f8a47b5aed09a8c84a8788e9ee7/skytg24/it/economia/2022/05/17/tassi-mutui-aumento/mutuo_ipa6.jpg?im=Resize,width=335)
COSA CONVIENE? - In questa fase il tasso fisso, intorno al 4%, è consigliabile perché consente di evitare ulteriori possibili rialzi attesi nei prossimi mesi. Se invece in futuro i tassi tornassero a scendere si può sempre utilizzare la carta della surroga
Mutuo, scende il tasso fisso: perché oggi conviene di più![Money euro coins and banknotes stacked on each other in different positions. Money concept. Detail of Euro currency on the desk.](https://static.sky.it/editorialimages/a1cb7cd28eca4d46a0df68e6483b0c8f7f800d2f/skytg24/it/economia/2022/11/18/inflazione-italia-aumento-prezzi/soldi_euro_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
COSA STA SUCCEDENDO? - L’aumento dei tassi dei mutui si deve al maggiore costo del denaro, stabilito dalla Banca Centrale Europea. La Bce con l’inflazione schizzata alle stelle, sta adottando politiche restrittive con l’obiettivo di ridurre la liquidità in circolazione. Questo però ha come conseguenza anche l’aumento dei tassi dei mutui: secondo le stime difficilmente raggiungeranno un equilibrio per un lungo periodo di tempo
La Bce alza i tassi d'interesse, dai mutui al debito: ecco cosa cambia![mutuo casa soldi](https://static.sky.it/editorialimages/8e5f31caffd7c38624ffe78718433d4a2d5dff17/skytg24/it/economia/2021/10/06/bonus-prima-casa-under-36-mutuo/casa_getty_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
LE STIME - Per il prossimo biennio, si prevede una crescita continua dell’Euribor e dell’IRS, parametri dei finanziamenti variabili e a tasso fisso. Quest’ultimo ha triplicato il valore rispetto ai primi mesi del 2022. Dato il costo del denaro in crescita vertiginosa rispetto alle aspettative, non si prevedono scenari favorevoli per il 2023
Iscriviti alla nostra newsletter per restare aggiornato sulle notizie di economia![mutuo firma documenti](https://static.sky.it/editorialimages/ba868eea05cee7c8e712519d9d6ad67d3fe973b6/skytg24/it/economia/2021/04/28/mutuo-casa-giovani-garanzia-stato-/Hero%20Mutuo%20under%2035%20IPA.jpg?im=Resize,width=335)
IL REPORT ABI - Secondo l’ABI, l’aumento del costo del denaro dovrebbe arrivare al 3,5% a fine 2023 per poi stabilizzarsi nel 2024 intorno al 3%. L’inflazione, invece, salirà in media del del 5,5% nel 2023 e del 2,3% nel 2024. Le politiche della Bce per ora hanno fatto salire le rate dei mutui a tasso variabile mentre i fissi già stipulati sono rimasti invariati. Sono però aumentati i tassi per i nuovi fissi stipulati dopo i primi rialzi Bce a partire dalla scorsa estate
![DA WHATEVER IT TAKES A TPI, 10 ANNI DI SCUDO BCE / SPECIALE epa03851781 (FILE) A file photo dated 02 March 2012 shows the building of the European Central Bank (ECB) reflected in the Euro sign logo by artist Otmar Hoerl in Frankfurt am Main, Germany. The European Central Bank left rates at their historic low of 0.5 per cent 05 September 2013, despite subdued inflation and a pick up in economic growth in the eurozone. The meeting of the ECB's rate-setting council came against the backdrop of growing market expectations that the 17-member eurozone's improved economic outlook might lead to higher interest rates. As a result, ECB chief Mario Draghi was expected to use his routine press conference to restate the bank's commitment to keeping rates at their present or lower levels for an extended period, under the bank's new forward guidance policy. This comes after the ECB took the unprecedented step in July of abandoning its tradition of 'never precommitting' on interest rates. EPA/MAURITZ ANTIN](https://static.sky.it/editorialimages/981d435487e93affe983567cd5e5383c4218ed44/skytg24/it/economia/2022/07/26/euro-whatever-it-takes-draghi-bce/euro%20ansa.jpg?im=Resize,width=335)
GLI SCENARI - L’ultimo rialzo del costo del denaro stabilito dalla Bce comporta un incremento dei tassi sui depositi pari a +2,5% a partire dallo scorso 21 dicembre. È possibile che a breve i mutui a tasso fisso siano addirittura meno costosi dei variabili. L’effetto dei rialzi porta anche a un aumento delle surroghe, mentre calano gli importi medi richiesti
![FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA DEL MUTUO CASA ABITAZIONE FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA DEL MUTUO CASA ABITAZIONE, CHIAVI DI CASA, EURO BANCONOTE, PIANTINA APPARTAMENTO (MILANO - 2014-06-17, ALBERTO CATTANEO) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/6cfd56031678769387fe18c1bd52fe4f81620121/skytg24/it/economia/2022/09/26/mutuo-prima-casa-under-36-garanzia-stato-rischio/Mutui.jpg?im=Resize,width=335)
L’ESEMPIO SUI GIOVANI - L’Osservatorio Mutuionline.it fa l'esempio di un mutuo prima casa per un giovane under 36: oggi pagherebbe un TAN di 1,15% e una rata mensile di 747 euro, pari ad un aumento mensile del 5% e a 7.700 euro in più in 20 anni. L’aumento di fine anno dei tassi, se avrà come pare certo ripercussioni sui mutui variabili, porterà a un ulteriore aumento del 0,5%, azzerando la differenza con i tassi sui mutui fissi
![FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA MUTUO CASA FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA MUTUO CASA ABITAZIONE, EURO BANCONOTE (MILANO - 2016-03-10, ALBERTO CATTANEO) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/1ffcd4336d058664e3af4208e46060e5068ef7f5/skytg24/it/economia/2022/05/17/tassi-mutui-aumento/mutuo_ipa2.jpg.jpg?im=Resize,width=335)
L’IMPATTO SUL MERCATO - Mentre il 2022 è stato un anno di boom per le compravendite immobiliari (anche come coda del post-Covid), il nuovo anno per gli esperti sarà segnato da un calo delle transazioni, a causa dell’impennata dei mutui. Nomisma stima una diminuzione delle vendite su base annua sul mercato nazionale del 13%. Altre analisi parlano di un -10%. C’è anche chi però non vede il segno meno e prevede un mercato di fatto invariato. I prezzi invece dovrebbero restare fermi, ma in calo in termini reali se si considera l’inflazione
Aumento dei tassi rilancia surroga dei mutui: cosa significa e come funziona