Bonus prima casa per under 36, domande dal 24 giugno: come funziona
I giovani che non hanno ancora compiuto i 36 anni di età e con Isee non oltre i 40mila euro annui possono ottenere un prestito dalla banca - pari all'80% del prezzo dell'immobile - garantito dallo Stato. Prevista anche l'esenzione dalle imposte di registro, ipotecarie e catastali. I dettagli
È ufficiale: le domande per ottenere il bonus sulla prima casa per gli under 36 possono essere inoltrare dal 24 giugno 2021 fino al 30 giugno 2022
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A stabilirlo è il decreto-legge Sostegni bis (n. 73/2021), pubblicato in Gazzetta ufficiale lo scorso 25 maggio. Nel testo approvato dal Consiglio dei ministri il via libera alle richieste era inizialmente prefissato per il 26 maggio
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PLATEA - L'incentivo è rivolto ai giovani che non hanno ancora compiuto 36 anni, con Isee non oltre i 40mila euro annui. Non è richiesto un contrato a tempo indeterminato
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MUTUO - Chi, rientrante in questa categoria, procede all'acquisto della prima casa può accedere al Fondo di garanzia sui mutui, ottenendo un prestito dalla banca - pari all'80% del prezzo dell'immobile - garantito dallo Stato
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L'obiettivo dell'incentivo è sostenere i giovani precari che, data la loro situazione economica, preferiscono non comprare un immobile, magari rimanendo a vivere con i genitori
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PRIVATI - Per chi compra da un privato, il decreto prevede l'esenzione dalle imposte di registro, ipotecarie e catastali. Restano tuttavia da pagare l'imposta di bollo, le tasse ipotecarie e i tributi speciali catastali
AZIENDA - Se la transazione è soggetta a Iva, ossia si compra da una ditta di costruzioni, oltre alle precedenti esezioni scatta un ristoro dell’ammontare dell'Iva versata, come scrive il "Sole 24Ore"
ESENZIONE - L'esenzione interessa gli atti di compravendita di immobili che sono stati stipulati dall'entrata in vigore del decreto, ossia dal 26 maggio, fino al 30 giugno del 2022
DOTE RAFFORZATA - La dote del Fondo di garanzia per la prima casa verrà anche rafforzata nel prossimo anno. Nel provvedimento finale è previsto l'arrivo di 250 milioni di euro
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