Mutui casa, tassi d'interesse in ascesa nel 2024: i prossimi scenari

L'aumento del costo del denaro, stabilito dalla Banca Centrale Europea per contrastare l'inflazione, ha provocato il rialzo dei tassi di riferimento per i mutui, che a loro volta hanno inciso sugli interessi. Ecco quali potrebbero essere le decisioni in merito per il prossimo anno e quando potrebbero tornare a scendere

Rising chart and reflection business buildings.

1/10 ©Getty

MUTUI 2024

I mutui continuano a salire, il trend è confermato dai dati di Bankitalia, ma cosa ci si deve aspettare per la fine di quest'anno e per l'inizio del 2024? A dare un risposta è il sito Pmi.it che spiega cosa ha portato agli aumenti e quali saranno i costi

Mutui, aumentano i tassi d'interesse: 4,37% a ottobre 2023

2/10 ©Getty

L'AUMENTO DEI TASSI

L'aumento del costo del denaro stabilito dalla Banca Centrale Europea ha provocato il rialzo dei tassi di riferimento per i mutui (Euribor e IRS). La politica monetaria restrittiva della Bce è stata dettata dalla necessità di contrastare l'inflazione

Mutui, dove e di quanto è aumentata la rata variabile in Italia: la mappa

Home concept, Home savings, Selling home, Money and house, Business and finance concept

3/10 ©Getty

L'EFFETTO SUI MUTUI

L’aumento dei tassi BCE ha avuto effetto sugli interessi applicati ai mutui, portando a una riduzione della liquidità di mercato e una crescita dei parametri. In meno di un anno il costo del denaro è passato dallo 0% al 4,50%, spiega il sito

Comprare casa, a Milano col caro prezzi devi rinunciare a una stanza

Cash euro bills and notebook with stock market indicators (money, economy, business, finance, inflation, crisis)

4/10 ©Getty

EURIBOR

Secondo Pmi.it, tra la fine del 2023 e per il 2024 è attesa un'ulteriore crescita, anche se contenuta rispetto le precedenti, dell’Euribor, il parametro di riferimento dei mutui a tasso variabile

Close up grandmother hand press on calculator for counting about monthly expense or planning money management after retired concept

5/10 ©Getty

IRS

L’IRS, il parametro di riferimento dei mutui a tasso fisso, ha triplicato il suo valore rispetto ad inizio anno e ha poi fermato la sua corsa in estate, risultando oggi più conveniente del variabile

Real estate broker residential house rent listing contract. Offer of purchase house, rental of Real Estate. Giving, offering, demonstration, handing house keys.

6/10 ©Getty

MUTUI VARIABILI

I mutui variabili hanno visto crescite continue. Nel 2023 a ogni aumento del tasso variabile dello 0,75% è seguito su un mutuo ventennale di 100mila euro un aumento di circa 80 euro al mese e di quasi mille euro l’anno, afferma il sito

Cropped shot of young Asian woman handling personal banking and finance with laptop at home. Planning budget and calculating expenses. Managing taxes and financial bills. Wealth management. Digital banking habits. Smart banking with technology

7/10 ©Getty

I TASSI ATTUALI

Da settembre 2023 i tassi di interesse BCE sulle operazioni di rifinanziamento principali sono fissati al 4,50%, quelli sul rifinanziamento marginale al 4,75% e quelli sui depositi presso la Banca Centrale Europea al 4%

Team of Business people working at workplace with tablet and document, doing planning analyzing Tax financial report, business plan investment, finance analysis Economic business discussions.

8/10 ©Getty

LE PREVISIONI PER IL 2024

Secondo quanto previsto da Pmi.it, nel 2024 i tassi si stabilizzeranno intorno al 5%, questo è dovuto legato anche alle previsioni sulla crescita dell’inflazione, che resterà alta anche nei prossimi anni

Home concept, Home savings, Selling home, Money and house, Business and finance concept, Conceptual image with space for copy

9/10 ©Getty

LE DECISIONI DELLA BCE

Si tratta di ipotesi, perché l’andamento dei tassi in futuro è deciso dal Consiglio direttivo della BCE in base all’evolvere delle prospettive per l’inflazione e dell’economia

Overhead view of young Asian woman managing personal banking and finance at home. Planning budget and calculating expenses while checking her bills with calculator. Managing taxes and financial bills. Home budgeting. Concept of finance and economy

10/10 ©Getty

LE IPOTESI PER IL 2025

Secondo gli esperti, resta però prevedibile che il 2024 sarà caratterizzato da ulteriori aumenti. Solo alla fine del prossimo anno si potrà giungere a una fase più stabile e poi, forse, rivedere i tassi scender nel 2025

Mutui, aumentano le rinegoziazioni: nei primi 9 mesi del 2023 sono pari a 17,4 miliardi