Bonus edilizi 2022, scadenza e possibili proroghe: tutto quello che c'è da sapere
Dal Superbonus condomini all’agevolazione per l’acquisto della prima casa per gli under 36, ecco il calendario e le novità sulle principali misure per comprare o ristrutturare la propria abitazione
Sono tante le novità che riguardano proroghe e scadenze dei bonus edilizi. A cominciare dal Superbonus condomini ed edifici plurifamiliari la cui detrazione fiscale sarà al 110% fino al 31 dicembre 2023 ma solo con Cila-S presentata entro il 25 novembre 2022, poi si passerà al 90% fino al 31 dicembre 2023, al 70% per il 2024 e infine al 65% per il 2025
GUARDA IL VIDEO: Quali sono i bonus in scadenza nel 2022
Per gli interventi effettuati dalle persone fisiche su edifici unifamiliari, la scadenza per beneficiare del 110% è fissata al 31 marzo 2023 per i lavori avviati per i quali, alla data del 30 settembre 2022, sia stato realizzato il 30% dei lavori. Nel computo possono essere compresi anche i lavori non agevolati
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Per i lavori nuovi (spese anno 2022 o 2023), è possibile beneficiare di un Superbonus al 90% per i proprietari di singole abitazioni a condizione che si tratti di prima casa e che i proprietari stessi non raggiungano i 15mila euro l’anno di reddito, innalzato in base al quoziente familiare edilizio
Superbonus 110%, ipotesi proroga per la Cila
Riguardo agli interventi edilizi in comuni terremotati dal 2009 in poi, resta il Superbonus al 110% per le spese sostenute fino al 31/12/2025 e Superbonus al 110%, con spesa maggiorata del 50%, se si rinuncia al contributo per la ricostruzione. L’Ecobonus ordinario rafforzato resta in vigore fino al 31 dicembre 2024 con detrazioni del 50% o del 65% a seconda della tipologia d’intervento
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Termine del 31 dicembre 2024 anche per l’ecobonus per le opere sulle parti comuni degli edifici condominiali con detrazioni del 70-75%. Per il Sismabonus, la passata legge di Bilancio ha prorogato fino al 31 dicembre 2024 tutte le tipologie di detrazioni previste ovvero del 50%, 70-80%, 75-85%
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È incluso nel termine del 31 dicembre 2024 anche il “Sismabonus acquisti” riconosciuto a chi compra immobili ubicati nei comuni ricadenti nelle zone classificate a rischio sismico 1, 2 e 3, realizzati mediante demolizione e ricostruzione di interi edifici per ridurne il rischio sismico
Non prevede una scadenza il bonus ristrutturazioni edilizie, ma la detrazione potenziata al 50%, su una spesa massima di 98mila euro è al momento in vigore fino al 31 dicembre 2024. Sta per scomparire invece il bonus facciate che terminerà il 31 dicembre 2022
Riguardo al bonus mobili, l’agevolazione - che prevede la detrazione del 50% per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici destinati all’arredo di immobili oggetto di interventi di ristrutturazione - è stata prorogata al 31 dicembre 2024 ma la spesa massima agevolabile scende, negli anni 2023 e 2024, a 5.000 euro per ogni unità immobiliare ristrutturata
Sempre riguardo al bonus mobili, se i lavori edilizi sono effettuati nell’anno precedente a quello dell’acquisto di mobili/elettrodomestici ovvero sono iniziati nell’anno precedente e proseguiti nell’anno dell’acquisto, nel limite di 5mila euro occorre tener conto anche delle spese dell’anno precedente per le quali si è fruito del bonus. Gli elettrodomestici ammessi al bonus devono essere di classe non inferiore alla A (forni), alla E (lavatrici, lavasciugatrici e lavastoviglie) o alla F (frigoriferi e congelatori)
Il bonus verde con agevolazione del 36% per l’arredo urbano termina il 31 dicembre 2024. Riguardo al bonus acquisto prima casa Under 36, la Manovra 2023 proroga la misura al 31 dicembre 2023
Bonus verde, incentivo fino al 2024)
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