Novità Superbonus, Isee e nuova aliquota: vantaggi e svantaggi per i redditi più bassi

“Io penso che in fase di conversione si potrà lavorare su questo limite perché così basso sicuramente non funziona", ha detto Bitonci intervistato a Cusano Italia Tv. C’è poi chi pensa che, così come configurata, la nuova disciplina del Superbonus potrebbe causare un ridimensionamento dei lavori di ristrutturazione e danneggiare chi ha redditi medio-bassi

Così ad esempio scrive Il Corriere della Sera. Si evidenzia innanzitutto che la riduzione dell’aliquota al 90%, se non accompagnata anche da nuovi requisiti per poter accedere al bonus, potrebbe causare costi gonfiati

Requisito principale per il Superbonus è che l’immobile guadagni almeno due classi energetiche. Da solo però, si legge sul Corriere della Sera, non basta sempre. In molti casi si deve anche sostituire la centrale termica, oppure effettuare altre opere considerate accessorie, come la sostituzione degli infissi vecchi con pezzi nuovi. Con spese che ammontano in genere a decine di migliaia di euro

Il quotidiano di via Solferino parla poi della possibilità che con la nuova aliquota si riducano i margini di beneficio per gli italiani con redditi medio-bassi. Ad esempio: applicando l’aliquota del 90% a interventi dal valore complessivo di 50mila euro, dalla banca si possono ottenere in quattro anni 38mila euro. I restanti 12mila restano quindi a carico degli inquilini. A questi bisogna comunque aggiungere le spese che non sono detraibili, come quelle per gli interessi prestito ponte

Il ragionamento del Corriere si applica nel caso in cui si scelga l’opzione dello sconto in fattura con cessione del credito. Si può però procedere anche con rimborso da parte dell’Agenzia delle Entrate. In questo caso il costo totale dei lavori si riduce

Resta comunque un problema. Per ottenere il rimborso bisogna anticipare le spese e aspettare che poi tornino indietro i soldi investiti. Non è facile, per molti contribuenti italiani. Al di là dei profili economici, non è poi ancora stata risolta la questione della cessione dei crediti

In questo momento le operazioni sono tendenzialmente bloccate. Molto banche non stanno ritirando i crediti. Franco Fietta, presidente della Fondazione Inarcassa, l'organismo attivo sui temi della professione dell'Ente previdenziale degli ingegneri e degli architetti, evidenzia la "montagna di crediti bloccati nei cassetti fiscali delle imprese e dei professionisti che le banche non acquistano - perché hanno esaurito il plafond disponibile, o addirittura per il timore che la magistratura possa sottoporli a sequestro"

Il ministro dell'Economia, Giancarlo Giorgetti (in foto), ha detto che sulla cessione dei crediti "cercheremo di intervenire, perché è un problema reale di molte imprese, rispetto allo stock esistente cercheremo e stiamo definendo una via di uscita rispetto alla situazione attuale". Il ministro ha però sottolineato che "la cessione del credito è una possibilità, non un diritto", e "coloro che da ora ne vogliono usufruire hanno la certezza di poterli detrarre dai redditi ma non possono avere la certezza che si trovi una banca o istituzione che accetti i crediti"