Isole private in vendita, non solo per milionari. E in Italia ce ne sono quattro
Non tutti lo sanno, ma sul mercato esistono diverse isole private in vendita, di tutte le dimensioni e per (quasi) tutte le tasche: secondo Info Data de Il Sole 24 Ore, alcune di queste non costano più di un appartamento nel centro di una grande città
Il possesso di un’isola privata è da sempre associato a una grande ricchezza personale e gli esempi in questo caso non mancano. Ma la pandemia da Covid ha cambiato la situazione e adesso comprare un’isola sembra sempre meno un capriccio da miliardari e sempre più un investimento immobiliare
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Un articolo del New York Times, ripreso da Il Sole 24 Ore, spiega come fazzoletti di terra spesso non più grandi di qualche ettaro siano diventati richiestissimi da chi cerca luoghi isolati coniugati al comfort migliore
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I prezzi di vendita di questi piccoli paradisi possono anche sembrare contenuti, ma va tenuto in conto del costo elevato delle spese di costruzione di un’infrastruttura sull’isola, oltre allo spostamento sul luogo dei materiali e degli stessi costruttori
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Per capire su quali cifre viaggi il mercato delle isole, Info Data de Il Sole 24 Ore ha consultato il sito Private Islands Online, un cosiddetto island broker che funge da intermediario nella vendita di isole private, penisole e lotti di terra isolana in tutto il mondo
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Al momento dell’analisi nel sito sono presenti 675 isole: di queste, 545 sono isole private, 110 sono porzioni di terreno e 20 sono penisole. Un mercato sicuramente di nicchia ma che negli ultimi anni è sempre più in fermento
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Il prezzo dell’isola è determinato da molti fattori, in primis la sua superficie totale, ma anche la conformazione geografica, la presenza di strutture costruite e la vicinanza alla terraferma. Ad esempio l’isola Pumpkin Key in Florida è grande poco più di 10 ettari ma è in vendita a ben 95 milioni di dollari
Secondo l'analisi de Il Sole 24 Ore, escluse le isole più lussuose, molti atolli sono in vendita a cifre più economiche del prezzo medio di vendita di appartamenti nelle metropoli più costose. Ma quasi tutte queste isole non hanno collegamenti o strutture, oppure si trovano in zone dove sono frequenti cicloni e tempeste
Sono infatti acquistabili l’Isola delle Sirene situata di fronte a Taormina, che risulta venduta (anche se il sindaco di Messina ha negato la vendita dell’isola), l’Ottagono San Pietro, uno dei quattro ottagoni della laguna veneta, un lotto di terra sull’isola di Ustica e l’isola Viscontea, un isolotto fluviale situato a Lecco sul fiume Adda
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