Bonus 110%, il glossario su documenti e procedure per evitare errori
Per ottenere il superbonus per lavori di efficientamento energetico e antisismici sugli edifici è necessario presentare alcuni certificati, condizione necessaria per ricevere l'agevolazione. Ecco un vademecum per orientarsi tra la documentazione da inviare e non rischiare di perdere lo sconto
Per poter accedere al Superbonus del 110%, il contribuente deve presentare una serie di documenti e certificati. Ecco tutta la documentazione e i passaggi necessari da conoscere per non correre il rischio di fare errori e perdere l'agevolazione
VISTO DI CONFORMITÀ - Questo documento deve essere sempre depositato dal contribuente che realizza i lavori agevolati dal superbonus e intende avvalersi dello sconto in fattura o della cessione del credito di imposta corrispondente alla detrazione
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Si tratta del documento che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto al beneficio fiscale e viene rilasciato da commercialisti, ragionieri, periti commerciali, consulenti del lavoro ed esperti iscritti alle Camere di Commercio
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Il visto di conformità non è richiesto, invece, nel caso in cui il contribuente scelga la detrazione Irpef con rimborso in cinque anni
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ASSEVERAZIONE - È sempre necessario depositare l’asseverazione, ma con differenze nel caso di interventi di efficientamento energetico o di interventi antisismici
Se si tratta di interventi di efficientamento energetico, l'asseverazione accerta il rispetto dei requisiti tecnici indicati nel DM Requisiti tecnici 6 agosto 2020; è compilato da ingegneri, architetti o geometri. L’asseverazione deve essere trasmessa all’Enea
Nel caso degli interventi antisismici, i professionisti incaricati della progettazione strutturale, della direzione dei lavori delle strutture e del collaudo statico, comprovano la riduzione del rischio sismico. In questo caso la documentazione deve essere depositata allo sportello unico per l’edilizia
ATTESTAZIONE CONGRUITÀ SPESE - È necessario presentare l'attestazione della congruità delle spese per i lavori di efficientamento energetico, i lavori antisismici e, quando si sceglie la detrazione Irpef con rimborso in cinque anni, se si opta per lo sconto in fattura o per la cessione del credito di imposta
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) - Per ottenere il Superbonus sui lavori di efficientamento energetico, occorre il rilascio e la presentazione dell’Attestato di prestazione Energetica (Ape), che i certificatori energetici devono redigere
In particolare, sono due i tipi di questo attestato che occorrono
Uno prima di iniziare i lavori, per attestare la condizione di partenza dell’immobile
Il secondo a lavori completati per certificare il miglioramento delle prestazioni energetiche
È sempre necessario che i documenti richiesti vengano rilasciati da soggetti competenti e certificati
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