Bonus affitto da 1.200 euro, cos’è e come richiederlo: tutto quello che c'è da sapere

La misura è stata introdotta dalla legge di Bilancio 2021 con l’obiettivo di sostenere proprietari di immobili e inquilini con una riduzione del canone di locazione a chi riduce il costo per l’affitto di un’abitazione

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La legge di Bilancio 2021 ha introdotto il bonus affitto per un importo massimo di 1.200 sul canone di locazione

Bonus affitto, come funziona e a chi spetta

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Il contributo viene erogato a favore del proprietario dell’immobile che decide di ridurre il canone d’affitto all’inquilino

Bonus affitto, come fare domanda

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L’obiettivo dell’agevolazione è sostenere sia i locatori che i locatari. Il proprietario che riduce l’importo d’affitto prestabilito, avrà diritto a un contributo a fondo perduto, pari sino al 50% della diminuzione della somma nel contratto

Bonus affitto per studenti fuori sede

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Per beneficiare del bonus affitto, l’immobile deve trovarsi in una città ad alta tensione abitativa e deve risultare l’abitazione principale del locatario. La struttura deve quindi essere a uso abitativo

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Le risorse per coprire l’agevolazione sono limitate a 100 milioni di euro. Ai 50 milioni del Decreto Ristori ne sono stati aggiunti altri 50 milioni nella Legge di Bilancio 2021

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Per questo motivo il contributo potrebbe subire delle riformulazioni nel caso in cui le coperture previste non dovessero soddisfare il numero di richieste fatte dai cittadini

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Il bonus affitti copre il 50% dello sconto che il proprietario di casa farà all’inquilino. Per esempio, se l’affitto verrà ridotto di 100 euro mensili, al propretario saranno restituite 50 euro mensili per un totale di 600 euro all’anno

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Il massimo del rimborso annuale per il proprietario di casa è di 1.200 euro, significa che se lo sconto all’inquilino supera le 200 euro mensili, ossia oltre 2.400 euro all’anno, la parte eccedente non verrà tenuta in considerazione

Il proprietario dell’immobile che decide di aderire al bonus affitto 2021 deve inviare una comunicazione telematica all’Agenzia delle Entrate

I soggetti beneficiari del bonus potranno essere sia quelli Irpef che Ires, mentre si attende ancora il provvedimento su come effettuare la domanda

Sicuramente sarà necessario informare l’Agenzia delle Entrate dell’importo della somma rinegoziata, rispetto agli anni precedenti

Il bonus affitto 2021 dovrebbe entrare in vigore tra la fine di febbraio e l’inizio di marzo