Esplora tutte le offerte Sky
Offerte Sky Wifi
Cosa vedere:
  • Serie e show
  • Sky & Netflix
  • Cinema
  • Sport
  • Calcio
  • Sport & Calcio
  • Offerta Prova 30 giorni
Come vederlo:
  • Il decoder Sky Stream
  • La smart TV Sky Glass
Online con Sky:
  • Sky Mobile
  • FIBRA SKY WIFI
Economia
Sky TG24 Insider
  • Il nuovo papa
  • Ucraina
  • Medioriente
  • L'App di sky tg24
  • Sky TG24 Insider
  • Spettacolo
Cronaca Economia Mondo Politica Spettacolo Diretta TG24 Lifestyle Sport Salute e benessere Motori Tecnologia Scienze Ambiente News dalle citta Oroscopo Estrazioni Lotto e Superenalotto Meteo Podcast Video Voice Sky TG24 Insider La nostra app Sky Sport XFactor MasterChef Pechino Express Archivio Mappa del sito Chi siamo Notifiche
coronavirus
  • News
  • Mappa contagi Italia
  • Faq
  • Bollettino
  • Vaccini

Coronavirus: affitti e compravendite, come cambia il mercato immobiliare in Italia. FOTO

Economia fotogallery
16 lug 2020 - 09:00 16 foto
©Getty

Nel nostro Paese, nel primo semestre dell’anno, si è registrato un crollo del 29,2% delle compravendite immobiliari, rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. Secondo un report di Scenari immobiliari, i prezzi restano complessivamente fermi, mentre cresce la domanda di immobili in locazione, ma con netta preferenza per case con terrazzi o giardini. Crolla invece la domanda per le locazioni brevi nelle città turistiche, mentre è boom della ricerca di case da villeggiatura. A cura di Pietro Adami 

1/16 ©Getty

In Italia, nel primo semestre del 2020, si è registrato un crollo del 29,2% delle compravendite immobiliari, rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. È quanto rivela un report di Scenari immobiliari, che ha analizzato le conseguenze della crisi provocata dall’emergenza coronavirus sul comparto immobiliare nostrano

Idee per il dopo, il futuro delle città: la puntata integrale
2/16 ©Getty

Secondo il rapporto, i prezzi restano complessivamente fermi, con una media del -0,4% tra i capoluoghi di regione, ma con punte del -1,7% a Bari e del -2% a Palermo

A New York crollano affitti e le case si svuotano. E in Italia che succede?
3/16 ©Getty

A Milano si è arrivati al -16,1% per quanto riguarda i volumi e al -0,3% sui prezzi

Giuseppe Sala a Sky TG24: “Smart working non può essere considerato normalità”
4/16 ©Getty

Nel capoluogo lombardo va meglio il mercato del nuovo, che ha ripreso con un ritmo sostenuto tornato ai livelli pre Covid-19, mentre procede più a rilento il mercato dell’usato

Idee per il dopo, il futuro delle città: la puntata integrale
5/16 ©Getty

A Roma il mercato nel primo semestre ha segnato il -13,5% di affari in un anno (prezzi a -0,1%)

Coronavirus, come sarà la vita nel 2022 secondo il New York Times. FOTO
6/16 ©Getty

Con il mese di giugno il mercato della Capitale, per quanto riguarda la compravendita, ha ripreso un ritmo quasi normale

Idee per il dopo, il futuro delle città: la puntata integrale
7/16 ©Ansa

Se i dati emersi fino a questo momento non evidenziano un crollo degli affitti a medio-lungo termine nelle grandi città italiane, già si registra invece un forte calo della domanda nelle città medio-piccole. Soprattutto quelle legate a poli universitari: in questi ultimi mesi hanno dovuto far fronte alla fuga degli studenti fuori sede

A New York crollano affitti e le case si svuotano. E in Italia che succede?
8/16 ©Getty

Crollo della domanda anche per le locazioni brevi nelle città turistiche: da Roma a Firenze, il mercato si è completamente ridimensionato rispetto allo scorso anno

9/16 ©Fotogramma

“Eravamo arrivati ad avere un milione di case nel mercato per le locazioni brevi, contro circa 700mila contratti regolari (con la formula 4+4 e 3+2) - spiega Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari -. Quest’anno invece il mercato delle locazioni brevi è stato praticamente fermo. Non ci sono turisti e studenti, c’è un vero e proprio crollo”

10/16 ©Getty

Secondo Breglia, molti proprietari hanno così deciso o di abbassare drasticamente i prezzi a notte, oppure di convertire gli affitti brevi in locazioni a lungo termine

A New York crollano affitti e le case si svuotano. E in Italia che succede?
11/16 ©Ansa

In questi ultimi mesi a cambiare sono state anche le tipologie di case e appartamenti richiesti, sia da comprare che da affittare

12/16 ©Ansa

Cresce la domanda di immobili in locazione, ma con netta preferenza per case con terrazzi o giardini

13/16 ©Getty

Tra le ragioni c’è sicuramente il fatto che molte persone dovranno trascorrere più tempo in casa per via dello smart working. Il lavoro da remoto rappresenta una delle variabili che più potranno incidere sul futuro del mercato immobiliare

14/16 ©Getty

Secondo Guido Romano, Capo Ufficio Studi di Cerved, “per quanto riguarda il settore non residenziale, l’aumento dello smart working avrà sicuramente un effetto sui prezzi degli affitti degli uffici. Molte aziende per risparmiare faranno più utilizzo dello smart working e avranno meno bisogno di spazi”

15/16 ©Fotogramma

Uno scenario condiviso anche dall’analisi di Lucio Lamberti, professore della School of Management del Politecnico di Milano: “Per il comparto business, gli outlook sugli affitti sono in calo anche nelle grandi città. Le strutture che mantengono una loro appetibilità devono introdurre delle migliorie legate al distanziamento sociale e alle logiche di gestione della salute. A parità di postazioni c’è bisogno di più metri quadri”

16/16 ©Getty

C’è stato infine un boom per quanto riguarda le locazioni turistiche fuori dai centri cittadini, con un ritorno della ricerca di case da villeggiatura. “Ci sarà una ripresa molto importante della ricerca di villette con giardino - sostiene Lamberti - con una trasformazione del concetto di turismo: luoghi con un buon grado di vivibilità e la possibilità di rispettare il distanziamento fisico”

TAG:

  • fotogallery
  • coronavirus
  • covid19
  • mercato immobiliare
  • casa
  • affitti
  • case

Economia: Ultime gallery

Usa, come sono cambiati i dazi sulle merci importate dal 1891 a oggi

Economia

Gli Stati Uniti e la Cina sospenderanno per 90 giorni una parte dei...

13 mag - 08:30 8 foto

Luciano Benetton compie 90 anni: la storia dell'imprenditore. FOTO

Economia

Imprenditore tra i più noti del made in Italy, ha fondato nel 1965 con i fratelli il Gruppo...

13 mag - 07:03 10 foto

Dazi Usa-Canada, quali sono e quanto valgono gli scambi commerciali?

Economia

Trump ha ricevuto alla Casa Bianca il neopremier canadese Mark Carney. E ha sottolineato che gli...

07 mag - 08:30 9 foto

Dazi Usa, quali Paesi hanno risposto a Trump? La mappa

Economia

Dopo giorni in caduta libera, le borse asiatiche ed europee rifiatano ma le tensioni commerciali...

09 apr - 20:10 9 foto
trump con xi jinping e due grafiche di numeri

Dazi Usa, quanto hanno perso i miliardari che sostenevano Trump?

Economia

In questi primi giorni dall’introduzione dei dazi sono stati i miliardari coloro che hanno perso...

09 apr - 07:00 11 foto
Quanto hanno perso i miliardari a causa dei dazi di Trump?

Video in evidenza

    ALTRE NOTIZIE

    Delitto di Garlasco, martello trovato in un canale a Tromello

    Cronaca

    Continuano le indagini sulla morte di Chiara Poggi. Ieri è stato dragato un canale di...

    15 mag - 15:38

    Civitavecchia, donna uccisa a coltellate dal compagno

    Cronaca

    Un 54enne si è presentato alla stazione dei carabinieri di Civitavecchia confessando il delitto....

    15 mag - 15:25

    Trump: potrei andare in Turchia domani se ci sono progressi. LIVE

    live Mondo

    Il presidente degli Usa, oggi a Doha, ha dichiarato che potrebbe andare domani in Turchia se i...

    15 mag - 15:20
    • sky sport
    • sky tg24
    • sky video
    • sky arte
    • sky tv
    • sky apps
    • Now
    • sky bar
    • spazi sky
    • Programmi
    • gestione cookie
    • cookie policy
    • note legali
    • Dichiarazione di accessibilità
    • Offerta Sky Media
    • corporate
    accedi a sky go logo-sky-go

    Per il consumatore clicca qui per i Moduli, Condizioni contrattuali, Privacy & Cookies, informazioni sulle modifiche contrattuali o per trasparenza tariffaria, assistenza e contatti. Tutti i marchi Sky e i diritti di proprietà intellettuale in essi contenuti, sono di proprietà di Sky international AG e sono utilizzati su licenza. Copyright 2025 Sky Italia - Sky Italia Srl  Via Monte Penice, 7 - 20138 Milano P.IVA 04619241005. SkyTG24: ISSN 3035-1537 e SkySport: ISSN 3035-1545. Segnalazione Abusi