Quali sono le vie del lusso più care al mondo? Al primo posto una strada italiana
Secondo il report “Main Streets Across the World”, realizzato da Cushman&Wakefield, via Montenapoleone a Milano è la via più costosa con affitti che arrivano a 20mila euro al metro quadro. A giocare a favore della strada del capoluogo lombardo la forte domanda e l’apprezzamento dell’euro rispetto al dollaro statunitense. Al secondo posto la Fifth Avenue di New York, dove i canoni raggiungono i 19.537 euro al metro quadro l’anno, mentre la medaglia di bronzo va alla londinese New Bond Street
LA CLASSIFICA
- L’Italia al primo posto nella classifica delle vie dello shopping con gli affitti più cari del mondo. È quanto emerge dal report "Main Streets Across the World" realizzato da Cushman & Wakefield, arrivato alla sua 34esima edizione. È la prima volta che una città europea sale sul gradino più alto del podio della graduatoria globale. Il report monitora 138 location retail urbane nel mondo, prevalentemente del lusso, sulla base del valore dei canoni prime
KOHLMARKT, VIENNA, AUSTRIA
- Al decimo posto c’è la Kohlmarkt di Vienna, in Austria, dove i canoni aumentano del 5% rispetto al 2023, arrivando a 5.641 euro al metro quadro l’anno
MYEONGDONG, SEOUL, COREA DEL SUD
- La nona piazza è occupata da Myeongdong, strada della capitale coreana Seoul: qui i canoni aumentano del 3% rispetto al 2023 e arrivano a 7.019 euro al metro quadro l’anno
PITT STREET MALL, SYDNEY, AUSTRALIA
- In ottava posizione c’è Pitt Street Mall a Sydney, in Australia: qui i canoni, ormai stabili da due anni, arrivano a 8.182 euro al metro quadro l’anno
BAHNHOFSTRASSE, ZURIGO, SVIZZERA
- In settima posizione, invece, c’è la Bahnhofstrasse di Zurigo, in Svizzera: qui i prezzi degli affitti raggiungono i 10.008 euro l’anno
GINZA, TOKYO, GIAPPONE
- Si distingue al sesto posto il tasso di crescita dei canoni di Ginza, nella capitale giapponese Tokyo: qui i canoni sono di 12.100 euro al metro quadro l’anno, con un aumento del 25% rispetto al 2023
AVENUE DES CHAMPS-ÉLYSÉES, PARIGI, FRANCIA
- Al quinto posto si classifica l’Avenue des Champs-Élysées di Parigi, con canoni che arrivano a 13.079 euro al metro quadro l’anno e un 10% di crescita annua
TSIM SHA TSUI, HONG KONG, CINA
- Fuori dal podio si piazza la Tsim Sha Tsui di Hong Kong, in Cina, dove i prezzi raggiungono i 15.697 euro al metro quadro l’anno e si registra una crescita del 7% rispetto al 2023
NEW BOND STREET, LONDRA, REGNO UNITO
- Medaglia di bronzo per New Bond Street a Londra, nel Regno Unito: qui gli affitti raggiungono i 17.210 euro al metro quadro l'anno, con una crescita del 13% annua
FIFTH AVENUE, NEW YORK, USA
- Al secondo posto la Fifth Avenue di New York, con canoni ormai stabili da due anni intorno ai 19.537 euro al metro quadro l'anno
VIA MONTENAPOLEONE, MILANO, ITALIA
- Al primo posto si piazza via Montenapoleone a Milano, con una scalata che è stata costante negli ultimi anni e che nel 2023 era arrivata alla seconda piazza di questa classifica. Negli ultimi 12 mesi i canoni sono aumentati dell'11% (+30% negli ultimi due anni), raggiungendo i 20mila euro al metro quadro l'anno. Oltre alla continua forte domanda dei retailer in un contesto di offerta limitata, via Montenapoleone ha anche beneficiato dell'apprezzamento dell'euro rispetto al dollaro statunitense
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