Ad oggi in Italia si contano almeno 5,5 milioni di case turistiche, dopo il boom di compravendite del 2021. Secondo un'indagine di Casa.it per Il Sole 24 Ore, le località più cercate sono sulle coste del Mar Tirreno, Mar Ligure e Mar Adriatico. Tra le caratteristiche più importanti, la vicinanza con la spiaggia ma anche con la città, gli spazi verdi, giardini e terrazzi
L’estate è alle porte e insieme alla bella stagione torna anche la voglia di evadere verso le spiagge. A dirlo è un’indagine di Casa.it (gruppo Idealista) in esclusiva per il Sole 24 Ore sul fermento del mercato immobiliare per l’acquisto di una seconda casa al mare
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Ad oggi in Italia si contano almeno 5,5 milioni di case turistiche. L’anno dopo la pandemia, il 2021, ha registrato un boom delle compravendite per le seconde case, registrando 180mila transazioni solo sulle case per le vacanze, pari al +44% rispetto al 2020 ma anche +30% rispetto al 2019
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Quello che emerge, riporta il Sole, è una nuova voglia di “casa familiare”, in località facilmente raggiungibili ma che non rinunciano alla loro vocazione vacanziera. Le località più cercate sono sulle coste del Mar Tirreno, Mar Ligure e Mar Adriatico (in foto Sanremo)
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Nella classifica 2021, al primo posto c’è Sanremo che sale di una posizione rispetto all’anno precedente. Segue Anzio (in foto), che scende di una, e al terzo posto Terracina che rimane stabile. La graduatoria prosegue con Chiavari, Ladispoli, Comacchio, Monopoli e Montesilvano
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Tra le caratteristiche che la seconda casa deve avere secondo gli italiani ci sono la vicinanza con la spiaggia, negozi e servizi. Importanti anche gli spazi verdi pubblici, come giardini e parchi. Ma anche quelli “indoor”, con richiesta di terrazzo e il giardino privato, bella vista e luminosità (in foto Terracina)
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Al primo posto tra i più richiesti ci sono i trilocali, al secondo i bilocali e al terzo i quadrilocali. La metratura più cercata va dai 51 ai 100 mq, al secondo posto quella che va dai 26 ai 50 mq e al terzo dai 101 ai 150 mq (in foto Chiavari)
Gli italiani sono disposti a spendere dai 100mila ai 200mila euro per acquistare una seconda casa al mare. Al secondo posto ci sono le case dai 50mila ai 100mila euro e al terzo quella dai 200mila ai 300mila euro (in foto Ladispoli)
Per quanto riguarda l’affitto, invece, Casa.it segnala una riduzione dell’offerta di circa il 30%, perché i proprietari hanno ricominciato a spostarsi verso gli affitti brevi abbandonando quelli annuali o per tutta la stagione (in foto Comacchio)
Tra le nuove località dove affittare una casa per l’estate ci sono Marsala (al terzo posto), Giugliano in Campania (quarto posto), Varazze (sesto), San Benedetto del Tronto (settimo), Formia (nono) (in foto Monopoli)
Le case più cercate per gli affitti sono quelle con prezzi dai 450 ai 600 euro al mese, al secondo posto quella dai 600 agli 800 euro e al terzo quella dai 200 ai 400 euro (in foto Montesilvano)
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