Case di lusso, quali sono le regioni italiane in cui gli stranieri vogliono comprarle?

• Dietro alla Toscana, la classifica sulle case di lusso vede sul podio anche la Lombardia e il Lazio che attirano rispettivamente il 17% e l'11,5% delle ricerche di acquirenti stranieri

Per approfondire: Quali sono le vie del lusso più care al mondo? Al primo posto una strada italiana

• Nella "top ten" delle regioni, al quarto posto si piazza la Sardegna che intercetta l’8,5% delle preferenze, seguita da altre due regioni marine: Liguria e Sicilia che raccolgono il 7 e il 6,5% dell’interesse totale. Insegue a poca distanza il Veneto, in settima posizione con il 6,3% dell’interesse totale.

Per approfondire: Comprare casa a Milano, il potere d’acquisto è sceso per tutti i lavoratori. I dati

• Scorrendo la classifica, nelle prime dieci posizioni trovano spazio la Campania, ottava con il 5%, e il Piemonte, nono con il 4%. Chiude al decimo posto il Trentino-Alto Adige che risulta la meta preferita per il 3,5% degli acquirenti residenti all'estero.

Per approfondire: Affitti, Roma è la città più cercata ma Milano prima per contatti diretti. La classifica

• Sul fronte dei Paesi che si attivano verso le case di lusso in Italia, la Germania mostra l’interesse maggiore in 8 regioni sulle prime 10. In Trentino-Alto Adige oltre la metà dei potenziali acquirenti è tedesco, ma anche in Sardegna, Liguria e Toscana il dato supera la media nazionale con valori che oscillano tra il 23 e il 28%. Gli immobili di pregio siti in Lazio e Piemonte attirano invece più acquirenti dalla Francia: entrambe al 14%

• Tra le nazioni europee che guardano con maggiore interesse al mercato immobiliare del lusso italiano spunta la Polonia che risulta al terzo posto nelle ricerche in Sardegna, Sicilia, Toscana e Trentino-Alto Adige, con percentuali comprese il 6 e il 9%

• Per riguarda l'interesse dei "Paperoni" stranieri nelle singole città, l’analisi di LuxuryEstate.com fotografa una tendenza differente nel confronto che emerga in tre "capitali" del lusso: Milano, Firenze e Roma. Nel capoluogo toscano circa un quinto delle ricerche arriva dalla Germania, il doppio rispetto alla Francia ferma intorno al 12,5%

• Nella Capitale l’interesse per gli immobili nella fascia più elevata attira in misura analoga francesi e tedeschi, entrambi intorno al 14,5%. Mentre nel capoluogo lombardo la Francia raccoglie circa l’11% dell’interesse complessivo, un punto sopra la Germania (10%)

• Per Paolo Giabardo, ceo di LuxuryEstate.com, nelle prime 10 posizioni si concentrano le "aree di lusso italiano per antonomasia". "La Toscana è in testa perché combina il richiamo culturale di Firenze con le bellezze paesaggistiche e marittime della Versilia, mentre Lombardia e Lazio salgono sul podio grazie a Milano e Roma, che racchiudono buona parte del valore dello stock di lusso italiano e sono dunque spesso scelte da chi considera gli immobili di pregio come un investimento per il futuro", sottolinea Giabardo, che rileva inoltre l’importanza delle classiche mete di vacanza, siano essere di mare o montagna

• Ribaltando la prospettiva, un’analisi pubblicata nel marzo di un anno fa dal portale affiliato a Immobiliare.it incoronava gli Stati Uniti come la meta estera preferita dagli italiani più ricchi in cerca di casa. Secondo l’indagine, le destinazioni americane attirano un quarto dei click da chi desidera acquistare, percentuale che si abbassa al 21 per quanto concerne le locazioni

• Per quanto riguarda le singole città, New York calamita l’8% delle ricerche italiane a livello globale, tallonata da Dubai (6%) che però conquista la prima posizione quando si parla di affitto. I dati sull’interesse immobiliare dall'Italia dimostrano che sono diverse le città statunitensi considerate attrattive: Los Angeles, Miami e Chicago battono per volumi di domanda rinomate capitali europee come Madrid, Berlino, Atene e Vienna

Per approfondire: Case di lusso, gli italiani le cercano negli Stati Uniti: New York in testa