Superbonus, chi può ancora usarlo? E quali altri bonus edilizi sono disponibili?

PER I COMUNI TERREMOTATI ANCORA 110%

• Il 110% resta invece ancora attivo solo per gli interventi effettuati nei Comuni dei territori colpiti da eventi sismici verificatisi dall’1.4.2009 dove sia stato dichiarato lo stato di emergenza

ECOBONUS

• Per l’intero 2024 è ancora valido l’Ecobonus con agevolazione tra il 65% e il 50%: il contributo serve per sostituire finestre, infissi, caldaia, impianti di climatizzazione invernali o per installare pannelli fotovoltaici. Potrà essere usufruito con detrazione fiscale in 10 anni (quindi niente più sconto in fattura o cessione del credito). Anche in questo caso, nel 2025 l’agevolazione scende al 36%

BONUS RISTRUTTURAZIONE

• Per tutto il 2024 si può usufruire anche del cosiddetto Bonus ristrutturazione al 50% con detrazione fiscale in dichiarazione dei redditi per 10 anni su tutte le spese sostenute per i lavori di manutenzione sia ordinaria che straordinaria. Il limite massimo di spesa è di 96mila euro per ogni unità immobiliare

A COSA SERVE

• Questa agevolazione è utile per sostituire ad esempio il tetto, gli infissi esterni, i serramenti e le persiane. Sono inclusi anche i vari interventi di modifica del materiale oppure della tipologia degli infissi stessi. Come per il bonus ristrutturazione nel 2025 l’agevolazione scende al 36%. Il massimale di spesa, inoltre, si riduce a 48.000 euro per unità immobiliare

SISMABONUS

• Il Sismabonus ordinario si può richiedere fino al 31 dicembre 2024. Prevede una detrazione del 50%, che va calcolata su un ammontare massimo di 96mila euro per unità immobiliare e che deve essere suddivisa in cinque quote annuali di pari importo. La detrazione è più elevata quando dalla realizzazione degli interventi si ottiene una riduzione del rischio sismico di 1 classe (70%) o di 2 classi (80%) e quando i lavori sono stati realizzati sulle parti comuni di edifici condominiali (sempre 80 o 85%)

BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE

• Per quanto riguarda l’eliminazione delle barriere architettoniche, dal 30 dicembre 2023 possono essere agevolati con la detrazione del 75% solo gli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche aventi ad oggetto scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici

BONUS VERDE

• Per tutto il 2024 è inoltre ancora in vigore il cosiddetto bonus verde, che consente di sistemare giardini e terrazze con piante. La possibilità di detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute fino a cinquemila euro. La detrazione massima quindi è di 1800 euro per unità immobiliare da ripartire in cinque rate annuali di pari importo

BONUS MOBILI

• Per chi ha eseguito lavori di ristrutturazione straordinaria nel proprio appartamento, è previsto anche un aiuto (sempre sotto forma di detrazione Irpef) per l’acquisto dei nuovi mobili o elettrodomestici. La detrazione, che fino al 2023 veniva calcolata su un importo massimo di 8mila euro, è scesa a 5mila euro per il 2024, comprensivo delle eventuali spese di trasporto e montaggio