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Direttiva Ue riqualificazione case green, da aree vincolate a edifici storici: le deroghe
Nel documento al momento in fase di discussione al Parlamento europeo ci sono obblighi ma anche eccezioni (totali o parziali) su edifici che non saranno interessati dalle nuove norme. Possibili ancora modifiche ma attualmente ci sono tre tipologie di immobili che potrebbero risultare esonerate dagli adeguamenti energetici. Ecco cosa sapere
![BELGIUM EU FLAGS epa10081366 A European flag in front of the European Commission in Brussels, Belgium, 20 July 2022. EPA/STEPHANIE LECOCQ](https://static.sky.it/editorialimages/f09250c07f157766577fb4f7e2e9707f19994ebb/skytg24/it/mondo/2022/12/10/parlamento-europeo-corruzione-qatar/bandiera_ue_ansa.jpg?im=Resize,width=335)
Il Parlamento europeo sta discutendo la direttiva sulle case green. Oltre agli obblighi di riqualificazione il documento presenta anche una serie di deroghe ed eccezioni (totali o parziali) su edifici che non saranno interessati dalle nuove norme. Al momento il testo è una bozza: tra le diverse versioni finora emerse ci sono varie differenze e altre ne arriveranno fino all’approvazione definitiva
Case green, procede la direttiva Ue sulla classe energetica: cosa sappiamo![Green house and easel with carbon dioxide reduction. Environmentally friendly. Improving utilities and energy efficiency. Reduced greenhouse gas emiss](https://static.sky.it/editorialimages/3aaf779c1fd79a079dad1f011144102687e4ca8d/skytg24/it/economia/2023/01/16/direttiva-ue-case-green-italia-costi-riqualificazione/case_green_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
LE ESENZIONI - Alcuni punti però sono ricorrenti in tutte le versioni. Gli Stati potranno esentare alcune categorie di immobili dai livelli minimi di prestazione energetica richiesti dalla direttiva. Come spiega il Sole 24 Ore, in questi casi non sarà necessario l’adeguamento con ristrutturazione, se l’Italia recepirà la norma
Direttiva Ue "case green": quali saranno i costi per la riqualificazione energetica?![ITALIA PRONTA A BLOCCARE LA DIRETTIVA UE SULLE CASE GREEN Un edificio in corso di ristrutturazione. Genova, 04 luglio 2022](https://static.sky.it/editorialimages/5795435b37beb2c21784bda3de4e7a49ee1e4463/skytg24/it/mondo/2023/01/14/direttiva-case-green-italia/04_ansa_direttiva_green.jpeg?im=Resize,width=335)
LE TIPOLOGIE INTERESSATE - In sintesi le tipologie di edifici che dovrebbero essere esentati sono tre: edifici storici o dal particolare valore architettonico, immobili che si trovano in aree vincolate o protette. E infine abitazioni utilizzate per meno di quattro mesi all’anno, quindi le cosiddette seconde case
Direttiva europea sulle “case green”, l’Italia pronta a bloccarla: ecco perché![palazzo ristrutturazione lavori](https://static.sky.it/editorialimages/4c9d50d231d4247174a53265f74a41e5f502360d/skytg24/it/economia/2022/10/18/superbonus-110-bonus-mobili-casa-scadenze/here%20bonus%20edilizi%20ipa.jpg?im=Resize,width=335)
IMMOBILI STORICI - La prima categoria che potrebbe sfruttare l’esclusione dalla direttiva è quella degli edifici e monumenti sottoposti a tutela. Immobili storici o dal particolare valore architettonico saranno esentate dalle ristrutturazioni
Case green, governo: incentivi per ristrutturazioni Ue![centro storico roma](https://static.sky.it/static_clientlibs/sky-aem-frontend/clientlibs/dp_base-vendors/resources/placeholder.png)
EDIFICI IN AREE TUTELATE - La seconda categoria potrebbe essere quella degli edifici tutelati, in quanto si trovano all’interno di determinate aree vincolate. La stima in questo caso è complicata: ad esempio gli immobili inseriti nel Codice dei beni culturali che protegge aree costiere, territori vicini a fiumi e laghi, zone di montagna, parchi e zone di interesse archeologico. Ma anche costruiti nei centri storici o in zone dichiarate di notevole interesse pubblico
Iscriviti alla nostra newsletter per restare aggiornato sulle notizie di economia![Giro d'Italia 2019 - edizione 102 - tappa 14 Da Saint-Vincent a Courmayeur - Km 131 Foto Marco Alpozzi - LaPresse
25 Maggio 2019 Saint-Vincent (Italia)
Sport Ciclismo
Giro d'Italia 2019 - edizione 102- tappa 14
Da Saint-Vincent a Courmayeur (Skyway Monte Bianco) Km 131
Nella foto: durante la tappa.
Photo Marco Alpozzi - LaPresse
May 25, 2019 Saint-Vincent (Italy)
Sport Cycling
Giro d'Italia 2019 - 102th edition - stage 14
From Saint-Vincent to Courmayeur (Skyway Monte Bianco)
In the pic: during the race.](https://static.sky.it/editorialimages/8c7b0762a0ea1cb8f690d18e60f8c6951c12d0ff/skytg24/it/economia/2020/08/03/case-vacanze-montagna/15case-vacanze-montagna-lp.jpg?im=Resize,width=335)
LE SECONDE CASE - L’ultima categoria di esenzioni potrebbe riguardare gli edifici residenziali usati meno di quattro mesi all’anno o con un consumo energetico previsto inferiore al 25% del consumo che risulterebbe dall’utilizzo durante tutto l’anno. In sostanza le seconde case, cioè tutte le abitazioni diverse da quella principale
GUARDA IL VIDEO: Riqualificazione case green: le possibili deroghe![Incidente sul lavoro a Milano in via San Protaso Incidente sul lavoro a Milano in via San Protaso. L'operaio è precipitato da oltre cinque metri in un cantiere di un palazzo in ristrutturazione (Milano - 2020-01-09, Marco Passaro) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/b0e2e95a53a51d179f27200d9845d78bd424e5bd/skytg24/it/economia/2022/02/12/superbonus-bonus-edilizi-frodi-controlli/palazzo_ristrutturazione_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
LE STATISTICHE - L’Agenzia delle Entrate stima che i cosiddetti “immobili a disposizione” (non locati e non utilizzati in maniera costante) siano 5,5 milioni, contro i 19,5 milioni di abitazioni principali e i 3,4 milioni di unità in locazione. Le unità immobiliari non vanno confuse con gli edifici residenziali, che sono circa 12 milioni e sui quali è stato calcolato l’impatto potenziale della direttiva (40 miliardi ogni anno per riqualificare solo il 15% più energivoro)
![Inizio della stagione estiva nella riviera romagnola L'aumento della temperatura ha portato i primi turisti sulle spiagge della riviera romagnola. Nella foto le cabine di uno stabilimento balneare (Riccione (Rn) - 2022-05-12, Roberto Brancolini) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/59d5ed8042c02d0d755ce43152a36dbaed45f2b9/skytg24/it/economia/2022/05/28/prezzi-stabilimenti-balneari-2022/ipa_stabilimento_balneare_3.jpg?im=Resize,width=335)
GLI ALTRI CASI - Come ricorda il Sole 24 Ore, ci potrebbero essere anche altre eccezioni: ad esempio edifici di culto e strutture temporanee (come uffici di cantiere o stabilimenti balneari). Anche in questi casi la direttiva non dovrebbe valere e non dovranno adeguare le proprie classi energetiche
Casa, obbligo ristrutturazione con nuove regole Ue