Bonus casa, il decreto contro le frodi ha effetto retroattivo: ecco cosa si rischia
L'obbligo dei nuovi adempimenti (rilascio del visto di conformità e asseverazione tecnica) riguarda anche i lavori già avviati e in corso di esecuzione e ultimazione. I conseguenti costi, che non rientrano tra le spese agevolabili, dovranno essere oggetto di revisione
Nuovi adempimenti tecnici sono previsti per i lavori che usfruiscono dei bonus casa. A renderli obbligatori, l'entrata in vigore del decreto legge 157 dell'11 novembre dal titolo "Misure urgenti per il contrasto alle frodi nel settore delle agevolazioni fiscali ed economiche" voluto dal governo Draghi, dopo che l'Agenzia delle Entrate ha rilevato crediti inesistenti sui bonus edilizi per ben 800 milioni
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Il decreto antifrodi oltre ad aumentare il potere di controllo dell’Agenzia delle Entrate ha esteso l’obbligatorietà del visto di conformità e dell’asseverazione anche ai bonus casa, in particolare: ristrutturazioni edilizie; riqualificazioni energetiche; misure antisismiche; installazione impianti fotovoltaici; colonnine per la ricarica di veicoli elettrici
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L'obbligo dei nuovi adempimenti (rilascio del visto di conformità e asseverazione tecnica) riguarda anche i lavori già avviati e in corso di esecuzione e ultimazione. "La stretta antifrodi disposta con urgenza dal decreto legge - scrive Italia Oggi - non fa alcuna distinzione fra lavori iniziati o da iniziare. Questo fa sì che anche i lavori già iniziati per i quali al momento della stipula dei contratti non erano stati considerati questi due ulteriori adempimenti e i conseguenti costi, dovranno essere oggetto di revisione"
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I costi aggiuntivi per i tecnici abilitati per ottenere il rilascio del visto di conformità e dell’asseverazione, stando a un’interpretazione letterale del testo della decreto legge, non rientrano tra le spese agevolabili dei bonus diversi dal Superbonus 110%
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Il rischio per i beneficiari è quello di dover ricalcolare tutte le spese dell'intervento, aggiungendo il prezzo previsto per adeguarsi alle nuove regole, col rischio di veder lievitare le spese. "L’impatto finanziario del 'richiamo dei bonifici' - scrive Il Giornale - potrebbe bloccare i lavori. Da non sottovalutare è anche l’aspetto amministrativo, con una serie di incartamenti da produrre che potrebbero rallentare l'opera edilizia"
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L’asseverazione attesta i requisiti tecnici e la congruità delle spese degli interventi. Oltre ai parametri stabiliti dal decreto del Mise del 6 agosto 2020, sui criteri per la congruità dei prezzi è atteso il decreto del ministero della Transizione Ecologica, da emanarsi entro 30 giorni dall'11 novembre 2021, data della pubblicazione in Gazzetta ufficiale del decreto antifrodi
Tra l'altro, a causa dell'entrata in vigore immediata delle nuove regole del decreto legge antifrodi, l'Agenzia delle Entrate è stata costretta a interrompere la trasmissione dei documenti necessari per ottenere gli sconti in fattura e la cessione dei crediti in attesa di adeguare la sua piattaforma
Tra le misure il nuovo decreto approvato dal Cdm per contrastare le frodi prevede lo stop alla cessione del credito o allo sconto in fattura per Superbonus 110% e gli altri bonus edilizi se emergono "profili di rischio" che vanno verificati
L'obbligo del visto di conformità è stato, infatti, introdotto anche nel caso in cui il cosiddetto Superbonus 110% sia utilizzato dal beneficiario in detrazione nella propria dichiarazione dei redditi
Sempre per quanto riguarda il Superbonus 110%, l'obbligo del visto di conformità non sussiste, invece, se la dichiarazione è presentata direttamente dal contribuente, attraverso l'utilizzo della dichiarazione precompilata predisposta dall'Agenzia delle Entrate, ovvero tramite il sostituto d'imposta che presta l'assistenza fiscale (per tali dichiarazioni, infatti, l'Agenzia delle entrate può già effettuare controlli preventivi sulla dichiarazione presentata)
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