![01-lavori-ristrutturazione-fotogramma](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/08/08/superbonus-immobili-novita/01-lavori-ristrutturazione-fotogramma.jpg.transform/hero-mobile/c7cadb9e5a3172e471e03191e7baabcbba7479f5/img.jpg)
Bonus prima casa, la sospensione dei termini non vale per i lavori di ristrutturazione
Linea rigida sulla sospensione dei termini in vigore fino al 31 dicembre 2021. Lo ha specificato l'Agenzia delle Entrate che ha ribadito che vigono i termini ordinari: in sostanza, il congelamento dei tempi non si applica in maniera generalizzata, ma solo ai termini espressamente indicati dall’articolo 24 del Dl Liquidità
![](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/02/04/bonus-casa-2021/05_ansa_casa_bonus.JPG.transform/gallery-horizontal-mobile/eeda277c1d2565254059edb778697cedf1284dd1/img.jpg)
Linea rigida sulla sospensione dei termini in vigore fino al 31 dicembre 2021 per l’emergenza Covid per il bonus prima casa: la scadenza per ultimare i lavori di ristrutturazione utili ad accorpare le unità immobiliari da destinare ad abitazione principale resta quella ordinaria
TUTTE LE NOTIZIE SUI BONUS![](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/02/04/bonus-casa-2021/04_bonus_casa_lapresse.JPG.transform/gallery-horizontal-mobile/9a06cf15afbd3827bd6ca97d0ad4b40b7d3125ad/img.jpg)
A chiarirlo è l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello numero 235 del 9 aprile 2021
LA RISPOSTA DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE![](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/08/08/superbonus-immobili-novita/01-lavori-ristrutturazione-fotogramma.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/c7cadb9e5a3172e471e03191e7baabcbba7479f5/img.jpg)
Lo spunto, come spiega anche il sito Informazionefiscale.it, arriva dall’analisi di un caso pratico che riguarda la possibilità e i tempi da rispettare per beneficiare delle agevolazioni sull’atto di acquisto
Bonus affitto 2021, si può arrivare a 1.200 euro: come richiederlo![](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/03/03/stipendio-lavori-senza-laurea/casa-fotogramma.JPG.transform/gallery-horizontal-mobile/9da18e87572050731de1cdb1944ca9f1ed8e4373/img.jpg)
Il protagonista del caso analizzato è un contribuente che nel 2018 ha acquistato alcune unità immobiliari di diverse categorie catastali con l’idea di accorparle e una di categoria C/2 destinata ad annesso pertinenziale
Istat: nel 2020 balzo record dei prezzi delle case, +1,9%![CANTIERE EDILIZIO DI VIA CELORIA CANTIERE EDILIZIO, LAVORI IN CORSO PER LA COSTRUZIONE DELLA NUOVA FACOLTA' DI INFORMATICA, IN VIA CELORIA (ENRICO BRANDI/Fotogramma, MILANO - 2015-03-26) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/09/05/sisma-bonus-110/11-sismabonus-Agenzia_Fotogramma_FGR1727512.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/f85cc724dd9142b5f7f2c83d784a30c25f48641f/img.jpg)
Sono poi partiti i lavori di ristrutturazione, di adeguamento sismico e contenimento energetico, ma, a causa dell’emergenza Covid, i tempi per la realizzazione si sono dilatati e i lavori non risultano ancora terminati
Bonus prima casa, la risoluzione dell’atto di donazione non compromette l’agevolazione![© Roberto Monaldo / LaPresse
23-03-2009 Roma
Economia
Conferenza stampa dell'Agenzia delle Entrate sui risultati e le strategie della lotta all'evasione
Nella foto Il logo dell'Agenzia delle Entrate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/01/13/bonus-adeguamento-ambienti-lavoro-codice-tributo/hero_agenzia_entrate_lapresse.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/e4782ffb626a1699480ea8b9dfd8957ad38b9395/img.jpg)
Consapevole della sospensione dei termini che riguardano gli adempimenti connessi al bonus prima casa fino al 31 dicembre 2021, il cittadino si è rivolto all’Agenzia delle Entrate per verificare la scadenza da considerare per la fine dei lavori di ristrutturazione
Bonus prima casa, prorogata fino al 31 dicembre 2021 la sospensione dei termini![L'ingresso della nuova sede dell'Agenzia delle Entrate, Roma, 14 dicembre 2017. ANSA/RICCARDO ANTIMIANI](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/12/05/agenzia-delle-entrate-riscossioni-rottamazioni-faq/5-agenzia-entrate-ansa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/c1ab2eb4b2903313769af73dcca9fa9d2cc07276/img.jpg)
L’Agenzia delle Entrate ha quindi ribadito i tempi da rispettare nel caso in cui sia necessario effettuare dei lavori
![Inaugurazione condominio che ha beneficato dell'ecobonus in Viale Murillo 10 Inaugurazione condominio che ha beneficato dell'ecobonus in Viale Murillo 10 (Carlo Cozzoli/Fotogramma, Milano - 2019-10-15) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/10/13/bonus-2020-casa-ristrutturazione/4-bonus-Agenzia_Fotogramma_FGR2861904.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/b2fa94d83588822658aba42ea8022725b4da334c/img.jpg)
1) I 18 mesi che il contribuente ha a disposizione dall’acquisto della prima casa per trasferire la residenza nel comune in cui è ubicata l’abitazione
![](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/09/08/bonus-prima-casa-proroga-agevolazioni-fiscali/2-casa-ansa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/6add8cf1bcdd213a413fee3a79c82806498f0b7f/img.jpg)
4) e il termine di un anno dall’alienazione dell’immobile acquistato con i benefici prima casa, stabilito per il riacquisto di altra casa di abitazione al fine del riconoscimento, in relazione a tale ultimo atto di acquisto, di un credito d’imposta fino a concorrenza dell’imposta di registro o dell’imposta sul valore aggiunto corrisposta in relazione al precedente acquisto agevolato
![Una veduta di di Milano, oggi, 19 dicembre 2012, dal 39° piano del nuovo palazzo della regione Lombardia.
ANSA / MATTEO BAZZI](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/09/08/bonus-prima-casa-proroga-agevolazioni-fiscali/6-casa-ansa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/cb429b996ac03574258912f5fe9e79404dd70eec/img.jpg)
In sostanza, il congelamento dei tempi non si applica in maniera generalizzata, ma solo ai termini espressamente indicati dall’articolo 24 del Dl Liquidità
![](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/02/04/bonus-casa-2021/03_bonus_casa_fotogramma.JPG.transform/gallery-horizontal-mobile/30b3356499b7c346f9f5c9d36f322a532b8fc53e/img.jpg)
Diversamente da come ipotizzato dal contribuente, quindi, i lavori di ristrutturazione devono seguire la tabella di marcia ordinaria e concludersi entro tre anni dalla registrazione dell’atto