Quanti anni di stipendio servono per comprare casa? La classifica delle città più care
Un’analisi del Gruppo Tecnocasa mostra che, a livello nazionale, sono oggi necessarie 6,6 annualità di stipendio per comprare casa. Milano è la città più costosa, seguita da Roma, Firenze e Bologna. Chiude la classifica Palermo
L’acquisto della casa è una delle spese maggiori che le famiglie italiane devono sostenere
L’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa mostra che, a livello nazionale, sono oggi necessarie in media 6,6 annualità di stipendio per comprare casa: 0,4 in più di quante ne servivano l’anno scorso
Lo studio sul prezzo al metro quadro di un immobile medio usato (dati raccolti dalle agenzie affiliate delle grandi città e rilevati a dicembre 2019) e sulle retribuzioni contrattuali annue di cassa per dipendente (al netto dei dirigenti) a tempo pieno per attività economica e contratto, al lordo delle trattenute fiscali e previdenziali, ricavate dalla banca dati Istat
Si è inoltre ipotizzato che il reddito fosse destinato interamente all’acquisto di un’abitazione di 85 mq
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Effettuando un confronto a distanza di dieci anni, si è passati dalle 9,0 annualità nel 2009 alle 6,6 del 2019
Milano è la città dove occorrono più annualità: 11,1: 1,4 annualità in meno rispetto al 2009. Il rialzo costante dei prezzi a Milano, con tassi di crescita superiori alla media, la pone in ogni caso in cima alle città più costose d’Italia
Segue Roma, che scivola al secondo posto, con 9,3 annualità. Il calo, in questo caso, è un po’ più consistente: 4,3 annualità in meno rispetto a dieci anni fa
Al terzo posto Firenze con 9 annualità. Erano 10,8 nel 2009
Bologna (-1,1) è la città in cui, nell’orizzonte temporale considerato, il numero di annualità necessario è diminuito meno. Nel 2019 sono 7,8
Al quinto posto Napoli con 7,6 annualità (10,2 nel 2009)
Segue Torino con 4,8 (7,1 nel 2009)
Stessa cifra per Verona, che nel 2009 si attestava però a 6,1 annualità di stipendio
In chiusura di classifica Bari, con 3,8 annualità nel 2019 contro le 8 di dieci anni prima
A Genova nel 2019 servivano 3,7 annualità di stipendio per acquistare casa, mentre nel 2009 erano 6,8
Infine Palermo, la città dove servono meno annualità di stipendio: 3,6. Nel 2009 erano 5,9
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