Ristrutturare casa, tra comfort ed efficienza energetica: gli interventi più richiesti

Lo studio evidenzia come le operazioni di ristrutturazione più diffuse siano soprattutto interventi di tipo strutturale o impiantistico. Nell’ordine, i lavori più richiesti sono innanzitutto quelli che riguardano i pavimenti (16%), seguiti a breve distanza da quelli per l’impianto elettrico e l’impianto idraulico (entrambi al 15,5%) e per l’imbiancatura (15%). Significativa anche la quota di chi sceglie di intervenire su porte e finestre o di ridisegnare la distribuzione degli spazi interni attraverso l'abbattimento o la costruzione di muri (entrambe le casistiche raggiungono il 12%).

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A spiccare è anche la crescita degli interventi legati al riscaldamento, in aumento dell'8% rispetto all'anno precedente, con le richieste che toccano circa il 10% del totale, confermando come l'efficienza energetica sia diventata uno dei motori principali nei casi di ristrutturazione.

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Un altro elemento che viene messo in luce dall’Osservatorio di ProntoPro è la crescita della domanda di interventi completi e strutturati che vadano a modificare la casa nel suo insieme: segnano un aumento del 31% nel periodo compreso tra febbraio 2025 e febbraio 2026, ammontando al 16% di tutte le procedure di ristrutturazione segnalate.

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Se si guarda comunque a interventi più circoscritti, tra i più quotati ci sono quelli di rifacimento dell’impianto idraulico, a +51% sullo scorso anno. Si menzionano poi quelli che combinano bagno e cucina (in crescita del 35%) oppure che toccano soltanto il bagno (+18%). 

Per quanto riguarda gli spazi outdoor, l’analisi evidenzia un netto aumento delle ristrutturazioni dei balconi (+32%), mentre gli interventi su tetti e facciate crescono rispettivamente del 16% e del 12%. In aumento anche i lavori sui giardini (+20%).

L'Osservatorio ha analizzato anche la dimensione media degli spazi oggetto di ristrutturazione. Per quanto riguarda la casa nel suo complesso, gli interventi più richiesti riguardano abitazioni di circa 100 m² (29,5% delle richieste) o di 80 m² (25%), mentre le soluzioni più compatte, sotto i 50 m², rappresentano il 19% del totale. Anche per i soli pavimenti la fascia di riferimento rimane quella tra i 50 e i 100 m², che copre complessivamente il 66% delle richieste.

Se dallo studio si evince con chiarezza che molti italiani puntano soprattutto sulla funzionalità e sull’efficienza energetica, va anche detto che si registra una crescita del 26% nelle richieste di servizi di interior design. A livello estetico domina lo stile moderno (41%, +3%). Più distaccate le altre tendenze, tutte in calo rispetto ai 12 mesi precedenti: il minimal raccoglie circa l'8% delle preferenze, seguito dallo scandinavo (5%), dal tradizionale (3%), dall’industrial e dallo shabby (entrambi al 2%). In fondo alla classifica c’è lo stile eclettico, scelto solo dall’1,5% degli utenti. Quasi un italiano su tre preferisce comunque affidarsi al gusto dell'interior designer (32%), senza indicare uno stile preciso e lasciandosi guidare.

Ulteriore elemento che emerge dallo studio è la ricerca di soluzioni veloci e poco invasive. Per esempio, guardando ai pavimenti, il gres porcellanato risulta il materiale più diffuso con il 47% delle richieste (+23%), ma a crescere è soprattutto il pavimento SPC, materiale pensato per pose rapide che permette ristrutturazioni veloci e funzionali: con un incremento del 206% su base annua, è la seconda soluzione più richiesta, superando il 26% delle installazioni. Sulla stessa scia si muovono resina (+74%) e microcemento (+101%), entrambi in forte espansione, mentre il parquet laminato registra un leggero calo (-6%). Una logica simile vale anche per gli interventi sulle pareti, dove l'imbiancatura, spesso scelta per manutenzione ordinaria o in vista di una vendita o di un affitto, si conferma di gran lunga la soluzione più diffusa, in crescita del 3,5% rispetto all'anno precedente. Allo stesso tempo, le richieste di posa della carta da parati crescono del 20%.

Completano il quadro gli interventi per l’energia rinnovabile, trainati dalle richieste di installazioni di impianti che sfruttano il sole: il 95% di questo tipo di interventi è stato per pannelli fotovoltaici (+12%). Il solare termico è invece calato dell’8% e gli impianti combinati del 63%. Contemporaneamente sono però cresciute del 33% le richieste per l'installazione di pompe di calore, a dimostrazione del fatto che le due tecnologie vengono sempre più spesso pensate insieme: il fotovoltaico genera energia, la pompa di calore la utilizza per riscaldamento, raffreddamento e acqua calda sanitaria in una logica di autosufficienza energetica.

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