Bonus domotica 2026, detrazione per rendere la casa smart: a chi spetta e come funziona

A partire dal 2026, le aliquote subiscono una riduzione rispetto al passato e variano in base alla tipologia dell’immobile. Per l’abitazione principale la detrazione è al 50%, mentre per gli altri immobili si ferma al 36%. Questo schema resta invariato anche per il 2027. Diverso il caso degli immobili strumentali, per i quali la detrazione arriva al 65%, con un tetto massimo di spesa pari a 15 mila euro.

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Anche per la detrazione relativa alla domotica, come per altre, bisogna fare attenzione al “quoziente reddituale” che ne può ridurre le spese. Per i redditi fino a 75mila euro non vi sono limitazioni, mentre per quelli fra 75mila e 100mila euro il tetto massimo detraibile viene ridotto proporzionalmente. Per i redditi superiori ai 100mila euro, invece, la detrazione massima subisce un taglio drastico fino a un limite di circa 8mila euro totali, mitigato solo dalla presenza di figli a carico.

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Il bonus copre i costi legati all’acquisto, all’installazione e alla configurazione dei sistemi che permettono il controllo remoto degli impianti termici. Rientrano tra le spese detraibili:

• dispositivi elettronici e meccanici necessari al sistema;
• lavori elettrici e murari collegati all’installazione;
• prestazioni professionali utili alla progettazione, realizzazione e certificazione dell’impianto.

Per accedere all’agevolazione è necessario rispettare specifici standard. I sistemi installati devono appartenere almeno alla classe B secondo la norma EN 15232, mentre quelli di classe A sono pienamente idonei. L’impianto deve consentire:

• gestione automatizzata e personalizzabile;
• controllo da remoto;
• monitoraggio dei consumi energetici;
• visualizzazione delle condizioni di funzionamento;
• programmazione settimanale e comandi di accensione e spegnimento.

La misurazione dei consumi può avvenire anche indirettamente, utilizzando sistemi già presenti.

Non tutte le spese sono agevolabili. Restano fuori dal bonus i dispositivi utilizzati semplicemente come interfaccia di controllo, come smartphone, tablet e computer. Questi strumenti, anche se usati per gestire l’impianto, non sono considerati parte integrante del sistema domotico.

L’incentivo è rivolto a un’ampia platea di contribuenti, sia soggetti a IRPEF sia a IRES, purché abbiano un diritto sull’immobile oggetto dell’intervento. Possono accedere:

• persone fisiche
• familiari conviventi o conviventi di fatto
• enti non commerciali
• istituti di edilizia residenziale pubblica
• cooperative edilizie

È essenziale che chi sostiene la spesa coincida con l’intestatario delle fatture e dei pagamenti.

Per accedere all’agevolazione è necessario rispettare regole precise, soprattutto in materia di pagamenti e documentazione. Le spese devono essere tracciabili e non è ammesso l’uso del contante. Il pagamento deve essere effettuato tramite bonifico bancario o postale specifico per agevolazioni fiscali. Il bonifico deve contenere la causale con riferimento alla normativa, il codice fiscale del beneficiario e la partita IVA o codice fiscale dell’impresa. L’assenza anche di uno solo di questi elementi può comportare la perdita del diritto alla detrazione. Inoltre, è indispensabile conservare fatture, ricevute e documenti tecnici per eventuali controlli.

Essendo un intervento di efficientamento energetico, è obbligatorio inviare i dati all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Tra i documenti da conservare:

• ricevuta di trasmissione;
• fatture;
• bonifici;
• certificazione tecnica o dichiarazione del produttore.

Le nuove disposizioni riguardano gli interventi realizzati nel 2026. Le tempistiche operative non cambiano, ma resta centrale il rispetto delle scadenze legate alla comunicazione finale. Il bonus riguarda gli interventi conclusi entro il 31 dicembre 2027.

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