Bonus mobili 2025, il limite di spesa è fissato a 5 mila euro. Ecco come richiederlo

Entro il 31 dicembre 2025 è possibile usufruire di quest’agevolazione su un limite massimo di spesa annuale che arriva a 5 mila euro. Un importo che si è andato riducendo via via negli anni: nel 2023, questa misura incentivava un limite più ampio di spesa, pari a 8 mila euro, mentre nei primi anni di applicazione si poteva arrivare anche a 16 mila euro (nel 2021) e a 10 mila euro (nel 2022). Possono essere inclusi all’interno della spesa anche i costi di trasporto e montaggio

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L'agevolazione, però, può essere richiesta solo da chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia: i lavori devono aver preso il via a partire dal 1° gennaio dell’anno precedente a quello dell’acquisto dei beni. Inoltre, per usufruire dell’agevolazione è necessario che la data di inizio lavori sia anteriore a quella in cui sono state sostenute le spese per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici. Come ha spiegato l'Agenzia delle Entrate, "la data di avvio potrà essere provata dalle eventuali abilitazioni amministrative o comunicazioni richieste dalle norme edilizie, dalla comunicazione preventiva all’Asl (indicante la data di inizio dei lavori), se obbligatoria, oppure, per lavori per i quali non siano necessarie comunicazioni o titoli abitativi, da una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà”. Altra precisazione: la realizzazione di lavori di ristrutturazione sulle parti comuni condominiali consente ai singoli condòmini - che usufruiscono pro quota della relativa detrazione - di detrarre le spese sostenute per acquistare gli arredi delle parti comuni, come guardiole oppure l’appartamento del portiere, ma non consente loro di detrarre le spese per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici per la propria unità immobiliare. Tuttavia, l’acquisto di mobili o di grandi elettrodomestici è agevolabile anche se i beni sono destinati ad arredare un ambiente diverso dello stesso immobile oggetto di intervento edilizio

Le tipologie di interventi edilizi ammessi alla detrazione fiscale comprendono:

• la manutenzione ordinaria sulle parti comuni di edifici residenziali;
• la manutenzione straordinaria, il restauro, il risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia delle parti comuni di un edificio residenziali e delle singole unità immobiliari residenziali;
• la ricostruzione o il ripristino dell’immobile danneggiato da eventi calamitosi;
• la ristrutturazione di interi fabbricati da parte di imprese o cooperative che provvedano, nel termine di sei mesi dalla fine degli interventi, a vendere o ad assegnare l’immobile;
• i lavori di manutenzione straordinaria finalizzati all’efficientamento energetico

Si può richiedere il bonus sia per mobili nuovi che per grandi elettrodomestici. Rientrano nella lista:

• gli armadi e i letti;
• le cassettiere, le librerie e le scrivanie;
• i tavoli e le sedie;
• i comodini;
• i divani, le poltrone e i materassi;
• le credenze;
• gli apparecchi di illuminazione se costituiscono un necessario complemento di arredo dell’immobile;
• forni di classe A;
• lavasciuga, lavastoviglie e lavatrici di classe E;
• congelatori e frigoriferi di classe F

Non rientrano nella lista, invece, gli acquisti di porte, di pavimentazioni (per esempio, il parquet), di tende e tendaggi, nonché di altri complementi di arredo

La cifra non varia indipendentemente dall’importo delle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione. L’Agenzia delle Entrate ha specificato che “il limite massimo di spesa riguarda la singola unità immobiliare, comprensiva delle pertinenze, o la parte comune dell’edificio oggetto di ristrutturazione. Quindi, il contribuente che esegue lavori di ristrutturazione su più unità immobiliari avrà diritto più volte al beneficio”

Per avere la detrazione è necessario pagare con sistemi di pagamento tracciabili, come bonifico o carta di debito o credito. Non è consentito, invece, pagare con assegni bancari, contanti o altri mezzi di pagamento.  Se il pagamento è disposto con bonifico bancario o postale, non è necessario utilizzare quello (soggetto a ritenuta) appositamente predisposto da banche e Poste S.p.a. per le spese di ristrutturazione edilizia. La detrazione è ammessa anche se i beni sono stati acquistati con un finanziamento a rate, a condizione che la società che eroga il finanziamento paghi il corrispettivo con le stesse modalità prima indicate e il contribuente abbia una copia della ricevuta del pagamento

Occhio anche ai documenti da conservare:

• l’attestazione del pagamento (ricevuta del bonifico, ricevuta di avvenuta transazione, per i pagamenti con carta di credito o di debito, documentazione di addebito sul conto corrente);
• le fatture di acquisto dei beni, riportanti la natura, la qualità e la quantità dei beni e dei servizi acquisiti.

La presenza di uno scontrino che riporta il codice fiscale dell’acquirente, insieme all’indicazione della natura, della qualità e della quantità dei beni acquistati, si considera equivalente alla fattura. Rispettando ovviamente tutte queste prescrizioni, si può fruire della detrazione anche nel caso di mobili e grandi elettrodomestici acquistati all’estero

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