Bonus edilizi, quali si possono utilizzare per tutto il 2024
Economia
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Dal superbonus ridotto al 70% al bonus casa 50%, ma anche l’ecobonus, il sismabonus e la misura specifica contro le barriere architettoniche. Ecco le agevolazioni edilizie prorogate e disponibili per tutto l’anno prossimo
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I BONUS EDILIZI
- Per tutto il 2024 sarà ancora possibile utilizzare alcuni bonus edilizi. Nello specifico: il superbonus 70%, il bonus ristrutturazioni edilizie o bonus casa 50%, l’ecobonus, il sismabonus, il bonus mobili, il bonus verde, il bonus barriere architettoniche
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SUPERBONUS
- Dal primo gennaio 2024 le spese sostenute per nuovi interventi di superbonus potranno essere portate in detrazione in 4 anni con aliquota al 70%. Per tutto il 2025, invece, la detrazione diminuirà ulteriormente al 65%
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INTERVENTI TRAINANTI E TRAINATI
- Gli interventi per cui è possibile usare il superbonus 70% si distinguono in interventi trainanti, cioè accedono direttamente al superbonus – isolamento termico, interventi sulle parti comuni, riduzione di rischio sismico – e trainati, che accedono al superbonus solo se eseguiti insieme a un intervento trainante
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BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE
- Le precedenti leggi di Bilancio avevano previsto un’agevolazione specifica le barriere architettoniche: una detrazione pari al 75% per tutte quelle spese documentate e sostenute dal 1° gennaio 2022 al 31 dicembre 2025
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ECOBONUS
- L’Ecobonus è un’agevolazione utilizzabile fino al 31 dicembre 2024. Viene concesso per interventi di riqualificazione energetica su unità immobiliari ed edifici residenziali esistenti. Alcuni esempi: la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di generatori di calore anche non a condensazione, pompe di calore, scambiatori per teleriscaldamento, caldaie a biomasse. Le detrazioni sono fra 50% e il 65% per i privati e fra il 70% e il 75% nei condomini, secondo gli interventi effettuati
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SISMABONUS
- Anche il Sismabonus può essere usato per tutto il 2024. La misura prevede interventi di miglioramento del rischio sismico, con detrazioni che variano dal 50% all’85% in base alla tipologia di immobile e alle classi di rischio sismico ridotte
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BONUS CASA
- Il Bonus casa è stato prorogato dalla Legge di Bilancio 2022 fino al 31 dicembre 2024. Si tratta di una detrazione del 36% su un limite di spesa di 48.000 euro, da ripartire in 10 quote annuali di pari importo. Negli anni questa detrazione è stata aumentata al 50% con limite di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare
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BONUS MOBILI
- Il bonus mobili è l’agevolazione impiegata per l’acquisto di arredi ed elettrodomestici destinati a immobili oggetto di ristrutturazione edilizia. Queste sono le previsioni: 8.000 euro per spese sostenute entro il 31 dicembre 2023, che scenderanno a un tetto di 5.000 euro per il 2024 e 2025 (a meno di modifiche)
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BONUS MOBILI - CONDIZIONI
- Per usufruire della misura è necessario che gli interventi di ristrutturazione siano iniziati al massimo entro l’anno precedente a quello in cui sostengono le spese
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BONUS VERDE
- Infine possibile riqualificare le aree verdi di edifici privati grazie al Bonus Verde, con una detrazione del 36% su un massimo di 5mila euro di spesa. In questo caso l’agevolazione è utilizzabile fino al 31 dicembre 2024
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