Mutui, la Bce aumenta ancora i tassi: si prevede un +66% per la rata. Gli scenari
La Banca centrale europea ha deciso per un ulteriore incremento di 25 punti base dei tassi: ci potrebbe quindi essere un aggravio per la rata del variabile. Con il nuovo anno possibile inversione di tendenza. Ecco le previsioni stimate
Una rata del mutuo variabile da 456 euro iniziali che potrebbe arrivare a toccare i 759 euro, in crescita del 66% rispetto all'inizio del 2022. La stima arriva dalle simulazioni di Facile.it e Mutui.it che indicano un aggravio di 303 euro dopo che la Bce ha deciso per un ulteriore incremento di 25 punti base dei tassi
Bce, nuovo rialzo dei tassi
L'altra opzione era che Francoforte decidesse per uno stop, e in quel caso non ci sarebbero state grosse variazioni sul fronte delle rate, fermo restando che l'Euribor si muove in base alle aspettative dei tassi Bce, ma non è detto che lo faccia in modo speculare
Mutui, Unimpresa: in Italia i tassi più alti d'Europa
Per l'analisi, Facile.it e Mutui.it hanno preso come riferimento un finanziamento a tasso variabile da 126.000 euro con piano di restituzione in 25 anni sottoscritto a gennaio 2022
Iscriviti alla nostra newsletter per restare aggiornato sulle notizie di economia
Guardando alle aspettative di mercato (Futures sugli Euribor aggiornate all'11 settembre 2023), da qui alla fine dell'anno l'indice Euribor dovrebbe continuare a crescere, anche se in misura minore rispetto al passato tanto che il picco previsto per dicembre 2023, quando raggiungerà il 3,90%, non è di tanto superiore agli attuali valori dell'indice
Caro prezzi, i rincari d’autunno: dai mutui alla benzina
Ma con l'inizio del nuovo anno la tendenza dovrebbe finalmente invertirsi tanto che, guardando alle quotazioni di giugno 2024, il tasso del mutuo analizzato è previsto cali al 4,92% per poi arrivare addirittura al 4,28% a giugno 2025
Stipendi, allarme dei bancari. Fabi: “Mangiati da interessi”. Sui mutui Italia spaccata
Per la simulazione sono stati presi in analisi un finanziamento sottoscritto nel gennaio del 2022 a tasso variabile da 126mila euro da restituire in 25 anni. Il tasso TAN inizialmente ammontava allo 0,67% e la rata era rispettivamente di 456 euro al mese
Il tasso del mutuo è aumentato arrivando nel mese di settembre 2023 al 5,05% e, di conseguenza, anche la rata è pari a 740 euro
Attualmente chi ha stipulato un mutuo paga il 62% in più, ovvero 285 euro al mese in aggiunta rispetto alle cifre di inizio 2022
Con la Bce che ha scelto di procedere con un nuovo incremento dello 0,25%, la rata mensile potrebbe arrivare a 759 euro, cifra calcolata sempre tenendo conto della tipologia di mutuo specificata in precedenza. L’aggravio sarebbe di 303 euro, con un aumento da gennaio 2022 del 66%
Anche la previsione sull’Euribor resta in crescita
Bonus prima casa 2023, tutte le agevolazioni fiscali a disposizione degli acquirenti)
)
)
)
)
)
)
)