Inflazione e tensioni per la guerra in Ucraina: +0,4% su tassi mutui fissi. I DATI
Come emerge dall’analisi di Facile.it, l’Irs, l’indice di riferimento che guida l’andamento dei mutui fissi, negli ultimi giorni è salito superando quota 1% (indice a 20 anni), cosa che non accadeva da maggio 2019. Sul fronte del variabile, invece, per ora, la situazione è ancora stabile
Anche i mutui risentono delle tensioni fra Russia e Ucraina. Come emerge dall’analisi di Facile.it, l’Irs, l’indice di riferimento che guida l’andamento dei mutui fissi, negli ultimi giorni è salito superando quota 1% (indice a 20 anni), cosa che non accadeva da maggio 2019
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Questo ha determinato che per un mutuo fisso da 126.000 euro al 70%, da restituire in 25 anni, il miglior tasso (Taeg) disponibile oggi online (Simulazione effettuata su Facile.it in data 1 marzo 2022, ndr) è pari a 1,44%, con una rata da 489 euro al mese
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Dodici mesi fa, per un’operazione analoga, il miglior tasso era 1,04% e la rata 466 euro
Inflazione, la tassa occulta che morde i risparmi
Cosa significano questi numeri? Che chi chiede adesso un mutuo a tasso fisso paga, per tutta la durata del finanziamento, circa 6.900 euro in più di interessi rispetto a un anno fa
“Da mesi - spiegano gli esperti di Facile.it - l’Europa è alle prese con l’aumento dell’inflazione, determinato in larga parte dal rincaro del prezzo dell’energia, e la situazione di crisi tra Russia e Ucraina potrebbe complicare ulteriormente lo scenario”
Sul fronte del variabile, per ora, la situazione è ancora stabile
“L’Euribor - continuano da Facile.it - è ancora in negativo, ma per il futuro sarà determinante l’andamento dell’inflazione”
Se il livello attuale diventerà strutturale, continuano gli esperti, “sarà inevitabile un intervento da parte della Bce sui tassi di interesse"
E questo "avrebbe un impatto diretto sulle rate dei mutui variabili, sia per coloro che hanno già un finanziamento in essere, sia per coloro che lo sottoscriveranno in futuro”
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