Bonus casa, dai mobili all'acqua: tutte le agevolazioni del 2022 e cosa cambia

Torneranno tutti gli incentivi principali che hanno portato a un vero e proprio boom nel settore dell'edilizia, ma con qualche modifica. I ritocchi riguardano in alcuni casi le soglie, ridotte come per il bonus facciate. Eliminata la maggior parte dei limiti che il governo aveva immaginato inizialmente per il Superbonus 110%

Operai al lavoro nel cantiere edile nella zona Porta Nuova a Milano. I quartieri Repubblica, Isola e Brera sono stati collegati con la posa di una passerella ciclopedonale che passa sopra via Melchiorre Gioia, 02 maggio 2013 a Milano.
MATTEO BAZZI / ANSA

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Anche nel 2022, come previsto dalla legge di Bilancio, sarà possibile usufruire di diverse agevolazioni per lavori a casa, che hanno portato a un vero e proprio boom nel settore dell'edilizia. Dal Superbonus all'ecobonus, dal bonus idrico a quello per i mobili, ecco quali saranno tutti gli incentivi a disposizione

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Opereai acrobati al lavoro su un facciata di un palazzo a Milano, 1 dicembre 2021. ANSA/DANIEL DAL ZENNARO

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COSA CAMBIA RISPETTO AL 2021 - I ritocchi riguardano in alcuni casi le soglie, ridotte come per il bonus facciate. Eppure, dopo il via libera alla Manovra in commissione Bilancio al Senato, è stata eliminata la maggior parte dei limiti che il governo aveva immaginato per il Superbonus 110%

Bonus facciate 2022, cosa c'è da sapere

epa09371071 A view of plants in the Roberto Burle Marx Site Gardens in Rio de Janeiro, Brazil, 26 July 2021 (issued 27 July 2021). The Burle Marx Site, the Brazilian botanical garden that has one of the largest collections of tropical and subtropical plants in the world, is said to be ready to meet the curiosity that it will generate globally after being recognized on 27 July as a new Unesco World Heritage Site. The 23rd World Heritage Site of Brazil is a country house on the outskirts of Rio de Janeiro, with an area of 405,325 square meters, which the renowned Brazilian landscaper Roberto Burle Marx (1909-1994) bought in 1949 and turned into his garden private botanist and in a 'laboratory' of experiences in landscaping that served as the cradle of the modern tropical garden. EPA/Andre Coelho

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SUPERBONUS ESTESO A VILLE UNIFAMILIARI - Nella formulazione finale, frutto di un lungo negoziato tra maggioranza e governo, il Superbonus viene esteso al 2022 anche sulle case unifamiliari, cancellando i precedenti riferimenti a tetti Isee, a limitazioni all'abitazione principale e a termini di comunicazione della Cila. Viene inserito un unico vincolo, cioè effettuare il 30% dei lavori entro il 30 giugno 2022

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Pannelli solari sul tetto di un edificio

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LE NOVITÀ DEL SUPERBONUS - Per il resto, c'è l'equiparazione tra lavori trainanti e lavori trainati, la proroga a tutto il 2025 per gli interventi nelle aree colpite da eventi sismici a partire dal 2009 e la validità confermata anche per gli impianti fotovoltaici (fino a 48mila euro complessivi), cui si aggiunge nell'ottica della spinta alle rinnovabili anche un bonus per gli impianti di produzione elettrica che installano sistemi di accumulo

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Operai al lavoro per la ristrutturazione di un palazzo

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IL CHIARIMENTO SULLE ASSEVERAZIONI - Un emendamento ha rimediato all'incertezza che si era creata sulle cosiddette 'asseverazioni', cioè il controllo sulla congruità dei prezzi degli interventi edilizi, necessarie dopo il dl anti-frodi di novembre. Si chiarisce che i prezziari individuati ai fini degli interventi di riqualificazione energetica restano applicabili anche per tutti gli altri bonus edilizi (sismabonus, anche al 110%, bonus ristrutturazioni, bonus facciate)

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IL CONDOMINIO CASE POPOLARI ALER DI VIA FRATELLI BRONZETTI 37 IN AUTOGESTIONE DA PARTE DI ALCUNI INQUILINI - NELLA FOTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: LA SIGNORA GRAZIELLA 86 ANNI CHE VIVE AL QUINTO PIANO SENZA ASCENSORE NON PUÃ USCIRE DI CASA AUTONOMAMENTE (MILANO - 2016-02-03, MATT CORNER) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

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BONUS 75% PER ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE - Un emendamento introduce il bonus del 75% per abbattere le barriere architettoniche: una detrazione in 5 anni per le spese sostenute nel 2022, con tetto a 50mila euro per le villette, 40mila ad appartamento per i piccoli condomini e 30mila per le abitazioni nei palazzi oltre le 8 unità

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COSA SI PUÒ FARE - Il bonus serve per installare ad esempio ascensori o montacarichi, e sarà esteso anche a "interventi di automazione degli impianti degli edifici", comprese le spese di smaltimento dei vecchi impianti

DE PADOVA MOBILIFICIO NEGOZIO DI MOBILI IN CORSO VENEZIA ANGOLO VIA SAN DAMIANO (MILANO - 2004-04-27, Duilio Piaggesi) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

COME CAMBIA IL BONUS MOBILI - Il bonus per l'acquisto di mobili (legato comunque ad una ristrutturazione edilizia) è confermato, ma ne viene rivisto il tetto: il testo della manovra presentato dal governo lo voleva ridurre a 5mila, ora sale a 10mila

Acqua del rubinetto e acqua in bottiglia, ormai è guerra all'ultima goccia - I fautori del rubinetto sono capitanati dalla Coop, che in nome dell'ambiente è pronta a vendere ai suoi consumatori una sua caraffa filtrante a uso domestico - dalla parte avversa c'è Mineracqua, la federazione italiana dei produttori di acque minerali - Tra le due fazioni è battaglia all'ultima goccia, a colpi di spot (Bonn - 2010-10-12, Felix Heyder / IPA) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

BONUS IDRICO - Prorogato fino al 2023 il 'bonus idrico', ossia l'agevolazione per l'acquisto e l'installazione di sistemi di filtraggio dell'acqua che consentono di ridurre il consumo di bottiglie di plastica

Una facciata di un palazzo in ristrutturazione a Roma, 18 dicembre 2019. ANSA / ETTORE FERRARI

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COME CAMBIA IL BONUS FACCIATE - Unico bonus rimasto fuori dalle 'correzioni' della maggioranza è quello per gli interventi di rinnovo delle facciate degli edifici: viene confermato il taglio, proposto dal governo, dal 90% al 60% per il 2022, ma senza limiti di spesa