Coronavirus e affitti: boom di case libere, ma i prezzi non calano. L'analisi
L'offerta tocca il record nel capoluogo lombardo, dove è stato registrato un aumento del 68,7% in appena sei mesi. I proprietari, però, non abbassano i canoni in attesa di capire come evolverà la situazione nel Paese
Le conseguenze dell'emergenza Coronavirus si riflettono anche sugli affitti in Italia: a fronte di una domanda di appartamenti in costante calo, l'offerta sale. I proprietari, però, non abbassano ancora i canoni in attesa di capire come evolverà la situazione nel Paese
Il quadro generale avrebbe dovuto far presagire, poi, un calo dei prezzi che, in realtà, non si è ancora verificato: la variazione semestrale si è infatti fermata a +1%, sintomo di un atteggiamento di prudenza e attesa da parte dei proprietari
Nelle città più piccole, invece, se domanda e offerta seguono lo stesso trend delle metropoli da un lato, dall'altro fanno registrare una situazione diversa per quanto riguarda i prezzi
Sebbene una variazione semestrale del 4,8% in positivo non comporti un evidente rialzo dei canoni di locazione, già fermi a cifre ben distanti da quelle dei grandi centri (478 euro al mese per un bilocale), la ripresa partita poco prima della pandemia non sembra essersi arrestata, almeno per il momento
Qui l’offerta non ha evidenziato particolari variazioni e è rimasta praticamente ferma (+0,5%) in sei mesi
Risulta, invece, più chiara la coda lunga della lievissima ripresa dei prezzi iniziata nel periodo precedente alla pandemia: la variazione semestrale è stata pari al 6,8%
Le cifre, in ogni caso, rimangono ben lontane da quelle delle città e per un bilocale da 65 metri quadri bastano 419 euro al mese
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