L’abusivismo edilizio in Italia: i dati sugli edifici e i costi per demolirli

In Italia nel 2021 le costruzioni autorizzate sono l'86,9%, mentre il restante 13,1% è abusivo. La distribuzione geografica non è omogonea, con ampie differenze tra il Nord e il Sud del Paese. Demolire questi edifici avrebbe un costo minimo di 4 miliardi di euro

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La frana avvenuta a Casamicciola, sull'isola di Ischia, a seguito di un violento maltempo ha causato la morte di varie persone e ingenti danni materiali. Nella grafica è possibile vedere l'andamento delle vittime delle principali alluvioni in Italia dal 1951 al 2020. (Nei dati non sono disponibili le cifre delle vittime del disastro del Vajont)

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Questi eventi, oltre alla perdita di vite umane, comportano anche un significativo impatto sull'economia delle zone colpite e dell'intero Paese, come è possibile vedere nella grafica

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Quanto avvenuto a Ischia ha riportato l'attenzione anche sul tema dell'abusivismo edilizio: in Italia nel 2021 le costruzioni autorizzate sono l'86,9%, mentre il restante 13,1% è abusivo

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La distribuzione geografica di questi edifici abusivi non è omogenea sul territorio: secondo il Rapporto BES - 2021 il 28,2% delle costruzioni totali al Sud è abusiva. Questa percentuale scende al 12,1% al Centro e al 4,1% al Nord

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Secondo il Rapport BES - 2021, la differenza tra il Nord e il Sud Italia è ampia dal 2004 al 2021, osservando quanti edifici abusivi sono presenti ogni 100 autorizzati

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I dati del Rapporto mostrano come in Trentino-Alto Adige e in Friuli Venezia-Giulia ogni 100 costruzioni autorizate ne sono presenti 3,2 abusive. Questo rapporto sale fino al 48,8 in Campania

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Guardando i dati che riguardano la Campania, si osserva come dal 2004 al 2021 l'andamento degli edifici abusivi ogni 100 costruzioni autorizzate sia proseguito su valori compresi tra i 40 e i 60, con picchi vicino ai 70

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Strettamente legato al tema dell'abusivismo edilizio è il tema dell'abbattimento degli edifici: Legambiente ha svolto un'inchiesta sugli abusi. I comuni che hanno risposto sono 1.819, mentre 6.090 non lo hanno fatto

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Secondo i dati raccolti da Legambiente, dal 2004 al 2020 sono state emesse 57.250 ordinande di demolizione. Di queste però solo 18.838 sono state eseguite, appena il 32,9%

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Tra le Regioni, il Veneto spicca con il 66,8% delle demolizioni eseguite. In Puglia, invece, il dato è fermo al 4%

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Guardando alle Province, invece, le più virtuose per percentuali di ordinanze di demolizioni eseguite sono Pordenone (94,8%), Biella (92,3) e Rovigo (91,1%)

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Nello stesso periodo, che va dal 2004 al 2020, a Foggia è stato eseguito solo il 2,3% delle ordinanze, a Siracusa lo 0,4%, mentre a Catanzaro nessuna

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Guardando invece agli immobili da demolire, la ricerca di Legambiente ha mostrato come dal 2004 al 2020 il 3,8% sia stato espropriato dai Comuni, mentre il 96,2% non lo è stato

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Ma quanto costano le demolizioni? Guardando al decreto del governo del 20 settembre del 2022, sono state finanziate 44 demolizioni per un costo totale di 4,8 milioni di euro: si parla dunque di un costo medio di 109mila euro, di cui circa la metà finanziato dallo Stato ai Comuni

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Per quanto concerne invece la demolizione degli abusi, la stima minima degli edifici da abbattare è intorno ai 40mila, per un costo unitario di 100mila euro. La spesa totale minima è dunque intorno ai 4 miliardi di euro

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