![Mutuo green: cos'è e quanto può risparmiare sull'acquisto di una casa](https://static.sky.it/editorialimages/a20ae4159641a126399c83ea7016d81513ea85ce/skytg24/it/economia/2024/04/17/mutuo-green-cosa-e/mutuo_green_ipa.jpg?im=Resize,width=375)
Mutui green, meno di un italiano su tre li conosce: cosa sono e quanto si può risparmiare
Dopo l’approvazione della direttiva europea, che punta ad avere un parco residenziale a zero emissioni entro il 2050, c’è da adeguare la gran parte degli immobili oggetto di compravendita, che spesso hanno una classe energetica inferiore alla C. Per questo esistono i mutui green, rivolti a chi acquista o costruisce case di classe A o B: rispetto ai prodotti “non green” il risparmio è considerevole grazie a un Tan più basso
![FOTO REPERTORIO - Le novità sul Superbonus nel decreto Aiuti quater Milano cantiere edile per ristrutturazione con formula, Efficenza Energetica Superbonus 110 % (Italia - 2022-09-07, Maurizio Maule) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate (FOTO REPERTORIO - 2022-11-11, Maurizio Maule) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/edd433f873c37904225fc3a36d08a148f1ce557b/skytg24/it/mondo/2023/01/14/direttiva-case-green-italia/07_ipa_direttiva_green.jpg?im=Resize,width=335)
DIRETTIVA CASE GREEN APPROVATA
- La direttiva sulle Case Green è stata definitivamente approvata dall’Ue, pur con il voto contrario di Italia e Ungheria, e presto diventerà legge anche nel nostro Paese. L’obiettivo del provvedimento è chiaro: arrivare a un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050, non prevedendo però multe per chi non rispetta gli obiettivi
![Energy efficiency and home improvement concept. Ecological and bio energetic house. Energy class;house efficiency rating. Low energy to save money. Ha](https://static.sky.it/editorialimages/4fe1b17dedc6912a816aaeb099e4673ff7630ae7/skytg24/it/economia/2023/06/30/730-2023-bonus-mobili/classe_energetica_ipa.jpg?im=Resize,width=335)
LO STATO DEGLI IMMOBILI
- In Italia, oltre l’85% degli immobili è in una classe energetica inferiore alla C e più di un acquisto su due riguarda ancora immobili in classe F o G
![Scattered Pile of Euros with Various Bills.](https://static.sky.it/editorialimages/927574c419fddb1b41a73567c3dcb6c196068a00/skytg24/it/economia/2024/03/07/bonus-export-digitale-plus-2024/soldi_Ipa.jpg?im=Resize,width=335)
GLI INVESTIMENTI
- L’80% degli immobili oggetto di compravendita necessitano di un adeguamento energetico. Lo scorso anno sono stati investiti 87,5 miliardi di euro in riqualificazione del patrimonio edilizio, di cui il 30% avvalendosi di un finanziamento
![RINEGOZIAZIONE DEI MUTUI A TASSO FISSO - I TRENTENNALI SI ALLUNGANO DI 20 ANNI LE BANCHE SPEDISCONO SENZA ALCUNA RICHIESTA DA PARTE DEI CLIENTI PROPOSTE DI RINEGOZIAZIONE DEI MUTUI A TASSO FISSO - CON I NUOVI CALCOLI I MUTUI TRENTENNALI ARRIVANO FINO A 50 ANNI DALLA STIPULA DEL PRESTITO - UN GIOVANE TRENTENNE DI OGGI FINIRA DI PAGARE IL MUTUO ALLA VENERANDA ETA DI 80 ANNI (Milano - 2008-08-29, BKK / IPA) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/editorialimages/34bc7c367fc707be082fa9cdce7d19154efa12c4/skytg24/it/economia/2020/12/12/covid-mutui-risparmi-bollette/mutui_fotogramma_2.jpg?im=Resize,width=335)
COS’È IL MUTUO GREEN
- Un mutuo green è un prodotto destinato all'acquisto o alla costruzione di immobili di classe energetica superiore, quindi classe A o B, che abbia già tutte le predisposizioni a norma di legge come abitazione ecosostenibile
![a male pupil uses a calculator during a lesson](https://static.sky.it/editorialimages/24f4aced2d558f1ad2381b71ccb31d7e500e8fbc/skytg24/it/economia/2022/05/16/730-precompilato-2022-date/calcolatrice%20ipa.jpg?im=Resize,width=335)
QUANTO SI RISPARMIA?
- Ma quanto si risparmia veramente con un mutuo green? Secondo una ricerca di MutuiOnline.it, se si ipotizza un mutuo da 150 mila euro, ventennale e a tasso fisso, si nota come la differenza di Tan è di 25 punti base a favore del green, che si ripercuote sulla rata di 25 euro inferiore rispetto al prodotto non green. Il risparmio sugli interessi è del 13%
![Bollette](https://static.sky.it/editorialimages/cd9da0f74c0d05ad4e584f928269077d0db2265d/skytg24/it/economia/2023/12/28/bollette-luce-elettricita-2024/bollette_ipa.jpeg?im=Resize,width=335)
IL REALE RISPARMIO SU MUTUI E BOLLETTE
- In realtà, secondo il Think Tank sul clima ECCO ed ENEA, sulle bollette si può risparmiare addirittura fino al 70%, di cui la metà, il 35%, con un salto di sole due classi energetiche. Con i mutui green, invece, la convenienza è pari a solamente il 15% di quanto si può risparmiare sulle bollette portando la casa in classe A+