Bonus ristrutturazione 2024, detrazione Irpef 50% per conviventi: i chiarimenti del Fisco
Economia
fotogallery
10 foto
©IPA/Fotogramma
Su Fisco Oggi, la rivista telematica dell’Agenzia delle entrate, viene spiegato che tra i contribuenti che possono richiedere la detrazione per il recupero del patrimonio edilizio, prevista dall’articolo 16-bis del Tuir, è compreso il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, quindi il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado
1/10
©IPA/Fotogramma
FINO A DICEMBRE
- Fino al prossimo 31 dicembre è attiva la detrazione Irpef del 50% sulle spese per la ristrutturazione di abitazioni e parti comuni di edifici residenziali con un limite massimo di spesa di 96mila euro per ciascuna unità immobiliare
2/10
©IPA/Fotogramma
CHI È COMPRESO
- Su Fisco Oggi, la rivista telematica dell’Agenzia delle entrate, il Fisco ha spiegato che tra i contribuenti che possono richiedere la detrazione per il recupero del patrimonio edilizio, prevista dall’articolo 16-bis del Tuir, è compreso il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, quindi il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado
3/10
©IPA/Fotogramma
COSA HA SPIEGATO IL FISCO
- Nello specifico, il Fisco ha spiegato che, nel caso in cui la detrazione per il recupero del patrimonio edilizio sia richiesta dal familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, la detrazione spetta anche quando le abilitazioni amministrative richieste dalla legislazione edilizia, in relazione alla tipologia di lavori da realizzare (concessioni, autorizzazioni, eccetera), sono intestate al proprietario dell’immobile e non al familiare
4/10
©IPA/Fotogramma
LE CONDIZIONI
- In conclusione, il Fisco ha ricordato che per poter usufruire della detrazione è necessario che lo status di convivenza si verifichi già al momento in cui si attiva la procedura o alla data di inizio dei lavori e sussista al momento del sostenimento delle spese ammesse alla detrazione, anche se antecedente lo stesso avvio dei lavori
5/10
©IPA/Fotogramma
DIECI QUOTE
- La misura consiste in una detrazione dall’Irpef da ripartire in 10 quote annuali di pari importo, del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo non superiore a 48.000 euro per ciascuna unità immobiliare
6/10
©IPA/Fotogramma
96MILA EURO
- Per quelle sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024, il beneficio è elevato al 50% e il limite massimo di spesa è innalzato a 96.000 euro per unità immobiliare
7/10
©IPA/Fotogramma
A CHI SPETTA
- La stessa detrazione è prevista anche per chi acquista immobili a uso abitativo facenti parte di edifici interamente ristrutturati
8/10
©IPA/Fotogramma
GLI INTERVENTI DI RESTAURO E RISANAMENTO
- Spetta nel caso di interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che entro 18 mesi dal termine dei lavori vendono o assegnano l’immobile
9/10
©IPA/Fotogramma
25% DEL PREZZO DI VENDITA
- Indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti, l’acquirente o l’assegnatario dell’immobile deve calcolare la detrazione su un importo forfettario, pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell’abitazione, comprensivo di Iva
10/10
©IPA/Fotogramma
NON PIÙ SCONTO IN FATTURA O CESSIONE DEL CREDITO
- Dal 17 febbraio 2023, data di entrata in vigore del decreto legge 11/2023, per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio previsti dall’articolo 16-bis del Tuir, in linea generale, non è più possibile optare per lo “sconto in fattura” o per la cessione del credito d’imposta
)
)
)
)
)
)
)
)