Superbonus e Bonus edilizi 2024, come richiederli e a chi spettano

A partire dal 2024 si va gradualmente verso una stretta per quanto riguarda le ristrutturazioni edilizie legate al Superbonus. Dall'ecobonus, al bonus ristrutturazione, dal bonus mobili al bonus verde: ecco quali sono le altre misure utilizzabili

Milan (Italy), maintenance facade of a building

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LA STRETTA AL SUPERBONUS

La pagina del Superbonus si avvia alla stretta: il 29 gennaio il decreto dedicato a questa misura approderà in aula. A partire dal 2024 ci sono numerose modifiche per quanto riguarda le ristrutturazioni edilizie, che continueranno a essere agevolate ma con percentuali più basse e limiti più stringenti

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Modena - Edificio in ristrutturazione con il contributo del bonus edilizio del 110% (Modena - 2023-09-12, Roberto Brancolini) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

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BONUS AL 70%

Dal 1° gennaio 2024 l’agevolazione per l’efficientamento energetico, nella misura del 70%, è prevista solo per i lavori condominiali e per quelli su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate anche se possedute da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche (al di fuori dell’esercizio d’impresa, arte o professione)

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LA RIDUZIONE NEL 2025

Nel 2025 il contributo scenderà al 65%. Sono previste però due salvaguardie, che lasciano anche nel 2024 il contributo al 110%: per i lavori avviati e non completati, con asseverazione tecnica presentata entro il 31 dicembre 2023; per i contribuenti con redditi bassi (fino a 15.000 euro lordi calcolati con il quoziente familiare) che al 31 dicembre 2023 hanno raggiunto uno stato di avanzamento lavori pari ad almeno il 60%

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scaffolding and construction site in a building with prefabricated galvanized and self-fitting tubular structures, to renovate the facade.

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PER I COMUNI TERREMOTATI ANCORA 110%

Il 110% resta invece ancora attivo solo per gli interventi effettuati nei Comuni dei territori colpiti da eventi sismici verificatisi dall’1.4.2009 dove sia stato dichiarato lo stato di emergenza

Modena. Ristrutturazione di una casa con il superbonus al 110, edilizia cantieri ristrutturazioni, impalcature imprese edili (Modena - 2022-02-11, Roberto Brancolini) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

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ECOBONUS

Per l’intero 2024 è ancora valido l’Ecobonus con agevolazione tra il 65% e il 50%: il contributo serve per sostituire finestre, infissi, caldaia, impianti di climatizzazione invernali o per installare pannelli fotovoltaici. Potrà essere usufruito con detrazione fiscale in 10 anni (quindi niente più sconto in fattura o cessione del credito). Anche in questo caso, nel 2025 l’agevolazione scende al 36%

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BONUS RISTRUTTURAZIONE

Per tutto il 2024 si può usufruire anche del cosiddetto Bonus ristrutturazione al 50% con detrazione fiscale in dichiarazione dei redditi per 10 anni su tutte le spese sostenute per i lavori di manutenzione sia ordinaria che straordinaria. Il limite massimo di spesa è di 96mila euro per ogni unità immobiliare

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A COSA SERVE

Questa agevolazione è utile per sostituire ad esempio il tetto, gli infissi esterni, i serramenti e le persiane. Sono inclusi anche i vari interventi di modifica del materiale oppure della tipologia degli infissi stessi. Come per il bonus ristrutturazione nel 2025 l’agevolazione scende al 36%. Il massimale di spesa, inoltre, si riduce a 48.000 euro per unità immobiliare

Milano - Cantieri e lavori edili in vari punti della citta'. Bonus ristrutturazioni, facciate, gru e impalcature. Un cantiere residenziale vicino Bisceglie (Milano - 2022-01-22, MARCO PASSARO) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

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SISMABONUS

Il Sismabonus ordinario si può richiedere fino al 31 dicembre 2024. Prevede una detrazione del 50%, che va calcolata su un ammontare massimo di 96mila euro per unità immobiliare e che deve essere suddivisa in cinque quote annuali di pari importo. La detrazione è più elevata quando dalla realizzazione degli interventi si ottiene una riduzione del rischio sismico di 1 classe (70%) o di 2 classi (80%) e quando i lavori sono stati realizzati sulle parti comuni di edifici condominiali (sempre 80 o 85%)

BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE

Per quanto riguarda l’eliminazione delle barriere architettoniche, dal 30 dicembre 2023 possono essere agevolati con la detrazione del 75% solo gli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche aventi ad oggetto scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici

National Trust gardener Dan Bull works from a cherry-picker to trim a section of 14m-high yew hedge at Powis Castle near Welshpool. The famous 'tumps' are more than 300 years old and it takes one gardener 10 weeks each autumn to clip them, maintaining their unusual waved shape. Picture date: Wednesday October 19, 2022.

BONUS VERDE

Per tutto il 2024 è inoltre ancora in vigore il cosiddetto bonus verde, che consente di sistemare giardini e terrazze con piante. La possibilità di detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute fino a cinquemila euro. La detrazione massima quindi è di 1800 euro per unità immobiliare da ripartire in cinque rate annuali di pari importo

mechanic assembled the furniture in the house according to the manual, along with the mechanic equipment. Nails screws and white boards for the

BONUS MOBILI

Per chi ha eseguito lavori di ristrutturazione straordinaria nel proprio appartamento, è previsto anche un aiuto (sempre sotto forma di detrazione Irpef) per l’acquisto dei nuovi mobili o elettrodomestici. La detrazione, che fino al 2023 veniva calcolata su un importo massimo di 8mila euro, è scesa a 5mila euro per il 2024, comprensivo delle eventuali spese di trasporto e montaggio

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