Bonus edilizi, dalle villette al sismabonus le modifiche in arrivo
Proroga del superbonus al 110% per determinate abitazioni, tutele per alcuni lavori come l’installazione di caldaie o cambio degli infissi, opzioni per chiarire le formule antiriciclaggio. A breve il decreto 11/2023 sarà convertito in legge. Ecco alcune ipotesi di modifiche al testo
Questa settimana sarà fondamentale per definire gli interventi che modificheranno il decreto 11/2023 sui bonus edilizi nel corso della conversione in legge. Al momento, specifica Il Sole 24 Ore, sono già stati messi a punto molti cambiamenti. Mancano però misure per sbloccare i crediti rimasti incagliati
Superbonus 110, per le villette potrebbe arrivare la proroga fino al 30 giugno
Si profila la proroga del superbonus al 110% per le villette e le unità unifamiliari che abbiano già svolto, entro il 30 settembre scorso, il 30% dei lavori. Il termine potrebbe essere spostato dal 31 marzo al 30 giugno 2023
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Sul tavolo anche una forma di tutela per quei lavori per cui il decreto chiede l’avvio delle opere prima del 16 febbraio per poter mantenere la cessione e lo sconto. Un esempio è l’installazione di una caldaia, un altro è il cambio degli infissi. Due vie, come ricorda il quotidiano economico: il versamento di un acconto tramite un cosiddetto “bonifico parlante” prima del termine, oppure due certificazioni che testimoniano l’esistenza di un contratto (una per il venditore, un’altra per l’acquirente)
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C’è poi l’intenzione di salvaguardare la possibilità di comunicare opzioni di cessione e sconto per le spese relative al 2022, anche per chi non ha formalizzato un contratto con un’acquirente. La scadenza in questo caso è prevista per il 31 marzo
Superbonus, governo lavora a una soluzione per la cessione dei crediti maturati nel 2022
Il governo – prosegue sempre Il Sole 24 Ore – vuole intervenire anche in merito all’impossibilità di compensazione orizzontale fra i crediti tributari e debiti previdenziali. Lo stop è stato dato da alcuni tribunali
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Si punta poi a tenere aperte le opzioni di cessioni in alcuni contesti: sismabonus (ma solo per interventi nel Centro Italia colpito da terremoti) e per alcune categorie come Iacp (Istituto autonomo case popolari) e le Onlus
Fra le modifiche anche alcune opzioni in merito all’antiriciclaggio: si punta a far sì che i documenti necessari a liberare il cessionario dalla responsabilità solidale siano rilasciati dai soggetti che sono controparte del cessionario
Un altro capitolo dovrebbe riguardare l’obbligo di Soa – Società organismo di attestazione – per le imprese che eseguono lavori legati ai bonus
Infine, chiude Il Sole 24 Ore, è in bilico la questione dello sblocco dei crediti. Sul tavolo c’è la proposta di Ance e Abi per una compensazione “diretta” in F24 di una percentuale dei crediti fiscali intermediati dalle banche. La sostiene la maggioranza. Ci sono però ancora perplessità
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