Decreti Aiuti ter: sbloccati i mutui per gli under 36, ma solo per dicembre
Un emendamento del governo fa ripartite dall’1 al 31 dicembre i finanziamenti con fondo di garanzia all'80% per una serie di categorie: si erano fermati a causa del collegamento dei tassi applicati dalle banche con il Tegm. Un sub-emendamento del Terzo Polo chiede l’innalzamento dell’età a 40 anni
Il governo ha depositato un emendamento al decreto Aiuti ter, in discussione in commissione speciale alla Camera, per sbloccare i mutui con fondo di garanzia all'80% per una serie di categorie: dalle giovani coppie ai nuclei monogenitoriali con figli minori, fino ai residenti degli IACP (Istituto Autonomo Case Popolari) e ai giovani under 36
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Mutui a tasso calmierato che si erano di fatto stoppati a causa del collegamento dei tassi applicati dalle banche con il Tegm (tasso effettivo globale medio), pubblicato trimestralmente dal ministero dell'Economia. Lo sblocco, però, vale solo dall’1 al 31 dicembre 2022
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Con la crescita repentina dei tassi di interesse dei mutui - si spiega nella relazione tecnica all'emendamento - dovuta a inflazione, crisi energetica e alle scelte della Bce, il collegamento con questo indicatore risulta ostativo per l'accesso ai mutui
Aumento dei tassi e surroga dei mutui: cosa significa
"Al fine di mitigare il rischio della paralisi totale della misura - si sottolinea nella relazione - a fronte di una domanda ancora consistente si dà la possibilità di accesso alle condizioni agevolate di garanzia fino all'80% anche nei casi in cui il tasso di interesse delle banche non superi il Tegm"
Mutui casa: con aumenti Bce fino a +3.100 euro l'anno, per variabili +40/50 euro al mese
Sul tema, il Terzo Polo ha depositato un sub-emendamento all'emendamento del governo chiedendo di innalzare a 40 anni l'età per l'accesso al fondo di garanzia per i mutui per la prima casa
A pesare sul comparto dei mutui è anche la raffica di rialzi del costo del denaro decisa dalla Bce, che non è destinata a fermarsi: "L'inflazione è ancora troppo alta nell'area dell'euro nel suo complesso. La scorsa settimana abbiamo deciso di aumentare i tassi di interesse per la terza volta consecutiva. E prevediamo di aumentarli ulteriormente per assicurarci che l'inflazione ritorni tempestivamente al nostro obiettivo di medio termine del 2%", ha detto nei giorni scorsi la presidente della Bce Christine Lagarde
Uno scenario definito dal sindacato dei bancari Fabi “da subprime”, secondo cui i tassi dei mutui viaggiano verso quota 5%. Gli interessi sui mutui ipotecari - si spiega - avevano già superato il 4% con il costo del denaro all'1,25% e, con il nuovo rialzo al 2% deciso dalla Banca centrale europea, è possibile immaginare che venga sforata la soglia del 5%
"A distanza di neanche due mesi dalla prima mossa della Bce, e in uno stato di vulnerabilità economica ormai diffusa, la rapidità con cui si sta realizzando il piano record dei tassi dell'Eurotower comincia, dunque, a generare un clima di sfiducia, con forti implicazioni sociali e finanziarie per famiglie e imprese", sottolinea Fabi
Quindi la Fabi puntualizza: "Dai tassi per le nuove erogazioni, che potrebbero sforare il tetto del 5% già nei prossimi mesi, all'aumento dello spread che incombe sui prestiti già concessi a tasso variabile, il nuovo scenario finanziario che si profila per le famiglie e imprese italiane, è sempre più buio"
"La crisi dei mutui subprime - spiega il sindacato dei bancari - potrebbe riaccendersi in Europa: la cronaca finanziaria del 2008, infatti, insegna che, nel periodo storico in cui il rialzo dei tassi è stato più alto di sempre e ha preceduto la politica accomodante della Bce per i successivi 15 anni, i tassi hanno raggiunto soglie da capogiro"
Mutui, l’allarme di Fabi: “I tassi cresceranno oltre il 5%, molto più di Francia e Spagna”)
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