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Bonus affitto 2022: come funziona, a chi spetta e come richiederlo
L'agevolazione è stata confermata dalla legge di Bilancio anche per quest'anno. Pensata per facilitare l'uscita dei giovani dal nucleo famigliare, si rivolge a chi ha tra i 20 e i 31 anni. Ecco tutto quello che occorre sapere
Il Bonus affitto è stato confermato dalla legge di Bilancio anche per il 2022. La misura, pensata per agevolare l'uscita dei giovani dal nucleo famigliare, si rivolge a chi ha tra i 20 e i 31 anni. Ecco come funziona e tutto quello che occorre sapere
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L'agevolazione prevede una detrazione pari al 20% dell'ammontare del canone di locazione, fino a un limite massimo di 2mila euro. Rientrano anche gli studenti fuori sede che affittano una stanza singola per recarsi in un'altra città a frequentare l’università
Bonus affitti per gli under 31, in manovra scende il limite alla detrazione
Questo incentivo rientra nel 'pacchetto affitti' per cui il governo ha stanziato circa 30 miliardi di euro. Il Bonus affitto è un contributo a fondo perduto erogato dall’Agenzia delle Entrate
Vi può accedere chi ha un'età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti, è in possesso di un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro l’anno e ha stipulato un contratto di locazione per l’intera unità abitativa o per una parte di essa, la quale verrà destinata a residenza (e dunque "prima abitazione")
La novità per il 2022 è che l'importo massimo detraibile è sceso da 2.400 a 2.000 euro. Inoltre, l’agevolazione può essere richiesta solo nei primi 4 anni della durata del contratto di locazione
È inoltre necessario che l'immobile sia intestato al richiedente il bonus
L’abitazione non deve essere quindi riconducibile a nessun altro se non al giovane che abita nell'appartamento o nella stanza in affitto
La detrazione sarà possibile per tutti i tipi di immobili, eccezion fatta per i seguenti: immobili vincolati ai sensi della legge 1 giugno 1939, n. 1089 o inclusi nelle categorie catastali A/1, A/8 e A79, che sono sottoposti esclusivamente alla disciplina relativi agli articoli 1571 e seguenti del Codice civile; alloggi di edilizia residenziale pubblica, su cui si applica la relativa normativa vigente, statale o regionale; alloggi finalizzati a scopi turistici
Al momento non sono ancora disponibili informazioni dettagliate su come richiedere il Bonus affitto per il 2022
Nel 2021 era necessario compilare dei moduli sul sito dell’Agenzia delle Entrate. Questi documenti, da compilare dopo il contratto di locazione con l’inquilino, includono i dati personali e un impegno alla rinegoziazione del canone e alla riduzione dello stesso
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