Bonus facciate anche per le tende, ma solo in alcuni casi. Ecco quali
Sostituire altri elementi del balcone, utilizzando la detrazione del 90% del bonus è possibile ma soltanto ad alcune condizioni:l’intervento deve rientrare tra quelli accessori e di completamento e essere necessario per motivi tecnici. Il chiarimento arriva dall'Agenzia delle Entrate
Sostituire le tende, ma anche altri elementi del balcone, utilizzando la detrazione del 90% del bonus facciate? Sì, è possibile ma soltanto ad alcune condizioni: per esempio se l’intervento rientra tra quelli accessori e di completamento e se necessario per motivi tecnici
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Il chiarimento sul bonus facciate è arrivato dall’Agenzia delle Entrate, con la risposta a un interpello del 6 ottobre 2021. Ecco le indicazioni operative
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L'Agenzia delle Entrate specifica che la detrazione si applica anche ai lavori aggiuntivi al rifacimento delle facciate esterne degli edifici, tra cui la sostituzione delle tende solari qualora necessaria per questioni tecniche
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Sarà però possibile usufruire della detrazione solo se la sostituzione delle tende è un’opera accessoria e di completamento dell’intervento di isolamento delle facciate esterne nel suo insieme, e quindi qualora i costi siano strettamente collegati alla realizzazione dell’intervento edilizio
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Il bonus facciate è utilizzabile inoltre anche per la sostituzione dei parapetti, mentre non si applica la detrazione del 90 per cento per le spese sostenute ai fini dell’installazione di sistemi di illuminazione della facciata
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Gli interventi per i quali è possibile usufruire della detrazione sono quelli sulla facciata esterna visibile degli edifici. A titolo esemplificativo, vi rientrano le opere volte al consolidamento, ripristino, miglioramento e rinnovo degli elementi che costituiscono la struttura opaca verticale della facciata, anche se solo di pulitura e tinteggiatura
Il bonus facciate è stato introdotto con il fine di incentivare l’esecuzione di lavori finalizzati al decoro urbano e al miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici
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Il bonus facciate non prevede un tetto massimo di spesa. Può essere richiesto da tutti i contribuenti che sostengono le spese di riqualificazione energetica e possiedono un diritto reale sulle unità immobiliari all’interni dell’edificio interessato dall’intervento (usufrutto, uso, abitazione o superficie) oppure possiedono l’immobile in base a un contratto di locazione, anche finanziaria, o di comodato, regolarmente registrato. Il contribuente, infine, deve essere in possesso del consenso all’esecuzione dei lavori da parte del proprietari
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Son diverse le modalità attraverso cui usufruire del bonus facciate: tramite l’uso diretto della detrazione fiscale, che verrà ripartita in 10 quote annuali di uguale importo, o attraverso la cessione del credito, che può essere disposta a favore di istituti di credito e intermediari finanziari, fornitori di beni e servizi necessari alla realizzazione degli interventi, persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti, o con sconto in fattura
Il bonus facciate è un'agevolazione in vigore nel 2020 e nel 2021, e per la quale si attendono a breve novità circa una possibile proroga anche al 2022
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