![A man is silhouetted on his balcony in Vernazza, Cinque Terre National Park, near La Spezia, nortwestern Italy, on June 24, 2021. (Photo by MARCO BERTORELLO / AFP) (Photo by MARCO BERTORELLO/AFP via Getty Images)](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/07/03/case-istat-mercato-immobiliare-2020/case_mare_getty.jpg.transform/hero-mobile/ecefa921135f2eb47cce592f5d20f7e7fc304810/img.jpg)
Mercato immobiliare, boom a fine 2020: case più grandi, al Sud e nei piccoli centri
La pandemia di coronavirus ha spinto gli italiani a ripensare i propri spazi, anche alla luce dello smart working, e a cercare altre abitazioni. Secondo un’analisi Istat, nel terzo trimestre dello scorso anno le transazioni sono salite del 2,3% rispetto allo stesso periodo del 2019, e il Meridione ha registrato una crescita dell'8,9%. In calo il Centro (-1,6%), le Isole (-1,2%) e le città metropolitane (-0,7%)
![Un ragazzo lavora con il pc in smart working seduto in balcone](https://static.sky.it/images/skytg24/it/mondo/2020/10/16/bonus-smart-working-olanda/Agenzia_Fotogramma_smartworking%209.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/da7587bf5ba680bdb0eb051fa9a2d0b6532760c4/img.jpg)
La pandemia di Covid ha cambiato il mercato immobiliare: in tanti - obbligati a stare a casa e spesso anche a lavorare in smart working - hanno iniziato a dare più importanza alle metrature, ai giardini, alle terrazze. E si è accentuata anche la preferenza per i piccoli centri, considerati più vivibili rispetto alle grandi città, soprattutto al Sud
Case vacanza, aumentano le vendite e i prezzi nelle aree turistiche![La sede centrale dell'Istat in via Cesare Balbo a Roma in una foto diffusa dall'ufficio stampa dell'Istituto nazionale di statistica, 25 settembre 2019. ANSA/UFFICIO STAMPA ISTAT
++ HO - NO SALES, EDITORIAL USE ONLY ++](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/06/07/rilevazioni-statistiche-istat-sanzioni/7-istat-ansa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/a7d4375842b854878efd91325b133596f17604c0/img.jpg)
È questa la fotografia che emerge da un’analisi dell’Istat sul mercato immobiliare nel terzo trimestre del 2020: complessivamente, spiega l'Istituto di statistica, in confronto al terzo quarto del 2019, nello stesso periodo del 2020 le transazioni sono salite del 2,3% nel comparto abitativo mentre diminuiscono del 6,7% in quello economico e commerciale
L'analisi completa dell'Istat![Veduta di Taranto Vecchia Taranto agosto 2011
Veduta di Taranto Vecchia - Puglia - Isola del Borgo Antico (Matt Corner / IPA/Fotogramma, Taranto - 2011-11-28) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/cronaca/2020/08/21/vendita-case-1-euro/taranto-Agenzia_Fotogramma.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/fa137da0d2103dbbff2e4ca5ce36f391d0dcf8f4/img.jpg)
Vola il mercato immobiliare del Meridione nel terzo trimestre del 2020, con una crescita dell'8,9% rispetto allo stesso periodo del 2019
Dal bonus facciate al Superbonus: tutte le agevolazioni per la casa![©ALDO MARTINUZZI/LAPRESSE
16-12-2003
MADONNA DI CAMPIGLIO
STOCK
VEDUTE DI MADONNA DI CAMPIGLIO
NELLA FOTO: IL CENTRO ISOLA PEDONALE DI MADONNA DI CAMPIGLIO NEL PERIODO DELLE FESTE NATALIZIE](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/08/03/case-vacanze-montagna/13case-vacanze-montagna-lp.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/bf180d24a0ccd4a771e1a25a752d425e47a3fdab/img.jpg)
Dopo il Mezzogiorno l'incremento tendenziale per l'abitativo interessa in generale i piccoli centri dell'intero Paese (+4,6%), il Nord-ovest (+2,8%) e il Nord-est (+1,5%). In calo risultano il Centro (-1,6%), le Isole (-1,2%) e le città metropolitane (-0,7%)
Bonus e agevolazioni fiscali sugli immobili: ecco la guida![MILANO - CASE IN AFFITTO E IN VENDITA - PREZZI IN RIALZO MILANO 4/2/2005
CASE IN AFFITTO E VENDITA PREZZI IN AUMENTO
NELLA FOTO PERSONE CHE GUARDANO I CARTELLI DELLE AGENZIE IMMOBILIARI
PH ANDREA FINESSI ( - 2005-02-04, / IPA) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/12/30/vendita-case-prezzi-covid/vendesi%20hero%20fotogramma%202.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/89a49ffb2f0126d84d3695f8d95bc46c6a034f65/img.jpg)
Il settore economico è in calo su quasi tutto il territorio a eccezione del Sud. Nel terzo trimestre dello scorso anno sono 186.867 le convenzioni notarili di compravendita registrate e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per l'acquisto di unità immobiliari. Le compravendite aumentano del 48,4% rispetto al trimestre precedente e dell'1,8% su base annua
Estate 2021, i consigli anti-truffa per prenotare la casa delle vacanze![Via Toce 13, la prima palazzina in Lombardia ad essere certificata classe energetica A+ Gold Via Toce 13, la prima palazzina in Lombardia ad essere certificata classe energetica A+ Gold (MILANO - 2014-09-28, Luca Matarazzo) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/02/04/bonus-casa-2021/10_fotogramma_bonus_ansa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/a096da5dafc1a3174117bca03f0d4bb559b98b01/img.jpg)
Il 94,9% delle convenzioni stipulate, quindi poco meno del totale, riguarda trasferimenti di proprietà di immobili ad uso abitativo (177.407), il 4,7% quelle a uso economico (8.835) e soltanto lo 0,3% le convenzioni per uso speciale e multiproprietà (625)
![Un cartello con scritto vendesi riferito a un'unità immobiliare](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/07/03/case-istat-mercato-immobiliare-2020/2-casa-ansa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/f0bd4505320df818f607b713bf1d96c4f9fe7c0c/img.jpg)
La crescita registrata sul trimestre precedente, il secondo del 2020, interessa tutto il territorio sia per il comparto abitativo (Sud +65,5%, Isole +61,6%, Nord-ovest +49,9%, Centro +43,0%, Nord-est +35,6%, totale Italia +48,3%) sia per l'economico (Sud +61,0%, Nord-ovest +51,7%, Centro +51,4%, Isole +50,5%, Nord-est +30,8%, totale Italia +48,0%)
![OGGETTI DA VIAGGIO: MAZZO DI CHIAVI DI CASA OGGETTI DA VIAGGIO: MAZZO DI CHIAVI DI CASA (MILANO - 2005-07-12, Letizia Mantero) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/04/28/mutuo-casa-giovani-garanzia-stato-/Mutuo%20casa%201%20IPA.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/3740364826138c9f38ca505ed245ba7f801c2ecd/img.jpg)
Queste convenzioni registrano un aumento congiunturale su tutto il territorio nazionale (Sud +24,9%, Nord-ovest +18,5%, Isole +17,7%, Centro +14,6% e Nord-est +12,3%) e una flessione su base annua (Isole -13,3%, Centro -11,3%, Sud -7,0%, Nord-ovest -6,0%, Nord-est -3,7%, città metropolitane -7,3% e piccoli centri -7,0%)