![Un operaio edile su ponteggi intento a montare la ponteggiatura in un palazzo in ristrutturazione, Genova, 12 aprile 2017.
ANSA/LUCA ZENNARO](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/02/06/bonus-facciate-2021/bonus-facciate-casa-ansa%20(4).jpg.transform/hero-mobile/995f79bfb7d0c59ded17adeb90f0cd6883f0af45/img.jpg)
Bonus facciate, tra le novità 2021 anche la cessione del credito: come funziona
L'incentivo al 90% per il recupero e restauro delle facciate esterne degli edifici esistenti è stato esteso anche alle spese sostenute nel 2021. Il decreto Rilancio, inoltre, ha introdotto anche la possibilità di usufruire al posto delle detrazioni nella dichiarazione dei redditi anche della cessione del credito o dello sconto in fattura
![Un operaio edile sui ponteggi di un palazzo in ristrutturazione, 18 aprile 2017 a Genova.
ANSA/LUCA ZENNARO](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/02/06/bonus-facciate-2021/bonus-facciate-casa-ansa%20(6).jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/08e3f04e8954c37957f2f96f6f9a7d9416434176/img.jpg)
La legge di Bilancio 2021 ha prorogato il bonus facciate anche al 2021. Non solo: il decreto Rilancio ha introdotto anche la possibilità di usufruire al posto delle detrazioni nella dichiarazione dei redditi anche della cessione del credito o dello sconto in fattura
Bonus e fake news, cosa serve sapere per evitare possibili truffe![Un operaio edile su ponteggi intento a montare la ponteggiatura in un palazzo in ristrutturazione, Genova, 12 aprile 2017.
ANSA/LUCA ZENNARO](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/02/06/bonus-facciate-2021/bonus-facciate-casa-ansa%20(3).jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/ea25f93441247bfef3518605b1d89e193f00cbf9/img.jpg)
Il bonus facciate consiste in una detrazione al 90% per il recupero e restauro delle facciate esterne degli edifici esistenti
Bonus a rischio? Cosa pensa Draghi dei sussidi![Un operaio edile sui ponteggi di un palazzo in ristrutturazione, 18 aprile 2017 a Genova.
ANSA/LUCA ZENNARO](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/02/06/bonus-facciate-2021/bonus-facciate-casa-ansa%20(2).jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/21e2680730b9bbe0a8be28015d331e64b22a033e/img.jpg)
In particolare, la detrazione è prevista per “le spese documentate, sostenute nell’anno 2020, relative agli interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B ai sensi del decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444”
Bonus facciate 2021: dai beneficiari ai lavori ammessi, tutto quello che c’è da sapere![I cittadini di Milano dalle proprie finestre e balconi alle ore 12 di oggi applaudono tutti insieme per ringraziare medici e infermieri che lavorano interrottamente negli ospedali e per dare un segnale di forza alle famiglie italiane, 14 marzo 2020. ANSA/Marco Ottico](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/09/03/balconi-bonus-facciate-2020/20-bonus-balconi-ansa%20(12).jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/03fae69ec4abb947366527f9c4b171bf27a09979/img.jpg)
In occasione della proroga per il 2021, Enea ha aggiornato il vademecum del bonus facciate
![Un operaio edile su ponteggi intento a montare la ponteggiatura in un palazzo in ristrutturazione, Genova, 12 aprile 2017.
ANSA/LUCA ZENNARO](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/09/03/balconi-bonus-facciate-2020/15-bonus-balconi-ansa%20(15).jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/a53dab2040cba78a6fb032b41cb6da4d869b6414/img.jpg)
Come specifica Enea, il vademecum riguarda esclusivamente gli interventi sulle strutture opache verticali delle facciate esterne per i quali occorre trasmettere i dati all’Enea, cioè quelli influenti dal punto di vista energetico o che interessino il rifacimento dell’intonaco per oltre il 10% della superficie disperdente lorda complessiva degli edifici esistenti ubicati nelle zone A o B ai sensi del D.M. n. 1444 del 2 aprile 1968, che rispettino i requisiti richiesti
![Due operai sui ponteggi di un palazzo in ristrutturazione, 18 aprile 2017 a Genova.
ANSA/LUCA ZENNARO](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/09/03/balconi-bonus-facciate-2020/04-bonus-balconi-ansa%20(13).jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/5f45c7dbae9ef4ccaf76755d237e3f77fe99fcf7/img.jpg)
Le spese ammissibili per le quali spetta la detrazione fiscale sono indicate: per interventi con data di inizio antecedente al 6 ottobre 2020, all’ art. 3 del D.M. 19.02.2007 e successive modificazioni e integrazioni; per gli interventi con data di inizio lavori a partire dal 6 ottobre 2020, all’art. 5 del 6.08.2020
![bonus facciate novita](https://static.sky.it/images_static/tg24/economia/2020/02/14/ristrutturazione_bonus_facciate_ansa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/b11b0df543e7c440b0060e7ae79ff21aea0dc7e2/img.jpg)
Gli interventi comprendono: fornitura e posa in opera di materiale coibente e dei materiali ordinari funzionali alla realizzazione dell’intervento; opere provvisionali e accessorie strettamente funzionali alla realizzazione dell’intervento; occupazione di suolo pubblico; prestazioni professionali (produzione della documentazione tecnica necessaria compresi gli Attestati di Prestazione Energetica – A.P.E. – delle unità immobiliari per cui si chiedono le detrazioni, direzione lavori etc.)
![bonus facciate novita](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/10/13/dl-agosto-conversione-legge/superbonus_fotogramma.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/5cc381ad45cb625a318e35a1ec305de4dd416687/img.jpg)
Gli edifici, però, devono trovarsi in determinate zone: nelle zone A e B, individuate dal decreto ministeriale n. 1444/1968, o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali
![AMMINISTRATORE DI IN UN CONDOMINIO UN AMMINISTRATORE DI STABILE IN UN CONDOMINIO CONTROLLA LAVORI DA EFFETTUARE CON UN INQUILINO CONDOMINO ESTERNI PALAZZI POPOLARE (Alessandro Grassani/Fotogramma, MILANO - 2004-09-10) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/agenzia-entrate-super-bonus-110-lavori-gratis/06_superbonus_fotogramma.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/7340ffe76edc64b076b1dc37feab4dd8ba00ebe3/img.jpg)
Possono usufruire dell’agevolazione tutti i contribuenti, residenti e non residenti nel territorio italiano, soggetti Irpef e soggetti passivi Ires, che possiedono a qualsiasi titolo l’immobile oggetto di intervento. La detrazione non spetta a chi possiede esclusivamente redditi assoggettati a tassazione separata o a imposta sostitutiva