Acconto Imu 2024, scadenza il 17 giugno: tutte le novità dai rimborsi alle esenzioni

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SOGGETTI INTERESSATI/1

• L'Imu si applica alla proprietà di: fabbricati diversi dall'abitazione principale (la prima casa, dove si ha la residenza anagrafica e la dimora fisica); abitazioni principali signorili (accatastate nelle categorie "di lusso" A/1, A/8 e A/9); aree fabbricabili; terreni agricoli. Il pagamento si estende ai titolari del diritto reale dell’abitazione per usufrutto, uso, enfiteusi e superficie

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SOGGETTI INTERESSATI/2

• Il pagamento dell'imposta spetta inoltre al genitore affidatario per l’immobile assegnato dal giudice, al concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e al locatario per gli immobili concessi in locazione finanziaria dal momento della consegna e per tutta la durata del contratto

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AGEVOLAZIONI

• In sede di calcolo Imu, occorre poi considerare le agevolazioni previste, tra cui la riduzione base imponibile al 50% per i fabbricati di interesse storico o artistico, dichiarati inagibili; le unità immobiliari concesse in comodato d'uso gratuito dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9; gli immobili di pensionati italiani residenti all'estero e iscritti all'Aire