![Mercato immobiliare in crisi: cartelli di affittasi e vendesi a Napoli.
ANSA / CIRO FUSCO](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/08/24/affitti-stanze-studenti-citta-classifica/affitti_ansa.jpg.transform/hero-mobile/7af18e20b0433b5fefe80c2666d27ac8445b0b39/img.jpg)
Affitti a Milano, fino a 1400 euro per un monolocale in Brera: i prezzi per zone
Il capoluogo lombardo è sempre più caro: tre locali a San Babila costano 4.500 euro. Ma anche in periferia non va meglio, come sottolineano i dati dell’Ufficio studi di Tecnocasa. Inflazione, recessione e aumento dei tassi d’interesse dei mutui: ecco le cause
![Milano - Affittasi e vendesi - agenzia immobiliare - mercato immobiliare - cartelli di vendita e affitto case](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/11/12/bonus-affitti-under-31-detrazione-manovra/affitto_casa_4_ipa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/5f22451d867b8dde96eaa06e87ae83ce5ac8c5b3/img.jpg)
Dai 400 euro al mese per un monolocale al Ponte Lambro fino ai 4.500 per tre locali in zona San Babila passando per i 4.000 (sempre trilocale) di Porta Vittoria: gli affitti a Milano si alzano a causa dell’inflazione crescente e della minaccia della recessione
GUARDA IL VIDEO: Airbnb vieta feste ed eventi nelle case in affitto![FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA MUTUO CASA FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA MUTUO CASA ABITAZIONE, EURO BANCONOTE (MILANO - 2016-03-10, ALBERTO CATTANEO) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/11/12/bonus-affitti-under-31-detrazione-manovra/casa_soldi_1_ipa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/b4b89888e78077e04371e45c4a7c28949ca38e9a/img.jpg)
Lo si legge sul Corriere che ha elaborato i dati aggiornati al primo semestre del 2022 dall’Ufficio Studi di Tecnocasa, relativi a 125 microzone della città. Alcune cifre: in media 700 euro per un monolocale, 900 per un bilocale e 1.200 per un trilocale. Dipende ovviamente dalle zone. Nella centrale Brera, per esempio, un monolocale arriva a costare 1.400 euro
Iscriviti alla nostra newsletter per restare aggiornato sulle notizie di economia![Milano - Euro e aumento del costo della vita - inflazione e crisi economica - tangenti politiche](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/11/12/bonus-affitti-under-31-detrazione-manovra/soldi_2_ipa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/825f58bc027a3bfc4235cf7254a3fda4d853cf90/img.jpg)
Ecco alcune delle zone più care. A San Babila, Brera e Palestro per un monolocale si spendono 1400 euro, per un trilocale 4500. Segue Porta Nuova, con prezzi che variano da 1300 a 4000 a seconda della grandezza della casa. Poi Garibaldi-Moscova, da 1300 a 3500, e Sempione, da 1200 a 3500. Si scende a 1000 euro per un monolocale a Ticinese o a City Life
Casa, in difficoltà 2,5 milioni di famiglie: spendono il 40% del reddito per l’abitazione![Bacheca con annunci Tesi di Laurea e stanze in affitto Bacheca con annunci Tesi di Laurea e stanze in affitto per studenti (MILANO - 2016-10-27, Claudio Furlan) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/09/04/affitti-in-calo-citta-studenti-universitari/IPA_FGR2230570.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/b42edb724197d58cf1a1a2b5502bb0c45f330963/img.jpg)
Fra quelle invece più economiche spicca il Ponte Lambro con 400 euro al mese per un monolocale e 700 per un trilocale. C’è poi Villapizzone con una variazione di prezzi fra i 400 e i 750. Seguono Padova – Crescenzago (500 – 800) e Baggio – Muggiano (500 per monolocale, 875 per tre locali)
Affitti, canoni in aumento nel 2022: ecco quanto si spende per una casa![Persone sui i loro balconi o finestre di casa a Milano per il divieto di uscire dovuto all' emergenza coronavirus Milano, Persone sui i loro balconi o finestre di casa a Milano per il divieto di uscire dovuto all' emergenza coronavirus (milano - 2020-04-08, Duilio Piaggesi) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2022/01/04/bonus-mobili-2022/finestra_palazzo_2_ipa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/84591aa0189bd9cf6551a5e165243248ab601922/img.jpg)
Parte del problema sta nell’aumento del costo della vita - secondo l’Istat è salito dell’8,1% - che induce i proprietari con cedolare secca a chiedere una cifra elevata fin da subito. Il sistema consiste infatti in un prelievo del 21% e l’impossibilità di alzare l’affitto per gli otto anni successivi. Con l’inflazione in salita, chi mette in affitto un’abitazione parte con un prezzo già alto in modo da rifarsi sul mercato
![Milano - Soldi e aumento del costo della vita a causa della crisi economica](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2022/08/13/sostituzione-caldaia-detrazione-bonus-mobili/ipa_caldaia_5.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/d8bf0233a02c36d34fc879eecd90af1dc03e884b/img.jpg)
C’è poi un aumento della domanda, dato che accedere a un mutuo per comprare casa è diventato più difficile: si sono impennati i tassi, che in un anno hanno reso necessario spendere, per una rata mensile, tra il 40 e il 50% in più. Cercare una soluzione in affitto diventa perciò spesso l’unica strada percorribile
![Cartello dell'Agenzia delle entrate Rende (Cosenza) - Cartello che indica la sede dell'Agenzia delle Entrate (Rende - 2014-12-02, FRANCESCO MOLLO) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2022/08/13/sostituzione-caldaia-detrazione-bonus-mobili/ipa_caldaia_4.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/29d52beb284fd1c1dc5bed904322b53ba0fa87ca/img.jpg)
L’Agenzia delle entrate ha individuato a Milano 39.297 abitazioni locate con contratto ordinario della durata di otto anni, mentre quelli concordati – da cinque – sono poco più di 2mila
![Lo sky line dei grattacieli di Porta Nuova a Milano ripresi dalla terrazza del Duomo il 03 Febbraio 2020.
ANSA / MATTEO BAZZI](https://static.sky.it/images/skytg24/it/milano/2020/09/04/tribunale-brevetti-ue-milano-candidatura/skyline%20milano%20ansa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/4395c11fdaf659b05dbc9da20e941023e8eb23a6/img.jpg)
Come se non bastasse, sono diminuite le case disponibili per l’affitto di lungo termine. I proprietari preferiscono, dove possibile, affittare solo per periodi più limitati e – se la zona è ben servita – tendono a favorire i soggiorni turistici
Affitti fuorisede, aumento dell’11% per prezzi delle singole: Milano tocca quota 620 euro