![case_vacanza_getty_ansa_ipa](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2022/08/04/case-vacanze-vendita-mete-piu-costose/case_vacanza_getty_ansa_ipa.jpg.transform/hero-mobile/28be524db164547863772efa3217d27a9f0e7108/img.jpg)
Mercato immobiliare: boom vendite case vacanza (+41%), ecco le mete più care
Secondo i dati dell'Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2022 di Fimaa-Confcommercio, con la collaborazione di Nomisma, crescono le compravendite di seconde case. Sul podio dei prezzi Madonna di Campiglio, Forte dei Marmi, Capri. Costi in salita del 3,2%: si arriva fino a 15mila euro al metro quadro
![FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA MUTUO CASA FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA MUTUO CASA ABITAZIONE, BANCONOTE EURO (MILANO - 2016-03-10, ALBERTO CATTANEO) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2022/01/27/cessione-credito-2022/casa_soldi_2_ipa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/180f17394d77b7c9a9773b1546d724a183418d7b/img.jpg)
Nel 2021 le compravendite di abitazioni nelle località turistiche sono aumentate del 41,1% rispetto al 2020, con una intensità maggiore rispetto alla variazione media nazionale (+34%), e nel 2022 il prezzo medio per l'acquisto di un'abitazione turistica in Italia si attesta a 2.550 euro al metro quadro, con un trend dei prezzi di vendita delle case per vacanza in aumento, mediamente del 3,2% annuo
GUARDA IL VIDEO: Mercato immobiliare, dove conviene comprare casa![1288690802 Positano, Amalfi Coast, UNESCO, World Heritage Site, Campania, Italy, Europe. (Photo by: Daniele Orsi/REDA&CO/Universal Images Group via Getty Images)](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2022/08/04/case-vacanze-vendita-mete-piu-costose/positano_getty.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/0dda6676965c7a7df62de3920579b7e9acfd0f61/img.jpg)
Sono questi alcuni dei dati principali dell'Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2022 di Fimaa-Confcommercio, con la collaborazione di Nomisma, che ha analizzato i dati di compravendite e locazioni di 141 località di mare e 76 di montagna e lago (in foto Positano)
Iscriviti alla nostra newsletter per restare aggiornato sulle notizie di economia![casa vendita vendesi cartello](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/07/03/case-istat-mercato-immobiliare-2020/2-casa-ansa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/f0bd4505320df818f607b713bf1d96c4f9fe7c0c/img.jpg)
In particolare, le località marine hanno fatto segnare +43,4%, quelle montane +35%, mentre quelle lacuali segnano un +29,6%. La ripresa dei valori di mercato delle abitazioni riguarda tutte le località turistiche, seppure con intensità diverse
Seconda casa al mare, le città più cercate: la classifica![Veduta](https://static.sky.it/images/skytg24/it/cronaca/2021/12/30/montagna-comprare-case-alpi-appennini/07-roccaraso-ansa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/329700b1634ff5beaa2539af8c4653f997b31e4c/img.jpg)
Le case vacanze in montagna e al lago mostrano l'incremento più elevato, con variazioni medie che oscillano tra +3,7% e +5%, mentre le abitazioni al mare presentano una variazione media più contenuta che si mantiene nel range tra +2,2% e +2,8%
Casa, in Italia la metà di chi ha il mutuo fatica a pagare le rate![MADONNA DI CAMPIGLIO, CRISI TURISMO Madonna di Campiglio (Tn), zona gialla, crisi turismo, impianti chiusi, 17 Gennaio, 2021. Ph Felice Calabro'/Fotogramma (Madonna di Campiglio - 2021-01-17, Felice Calabro) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate](https://static.sky.it/images/skytg24/it/cronaca/2021/12/30/montagna-comprare-case-alpi-appennini/03-madonna-di-campiglio-ipa%202.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/405297ce68194258eff0183f58c9f07bed23f6ae/img.jpg)
In cima alla classifica delle principali località turistiche - per quanto riguarda i prezzi massimi di compravendita di appartamenti top o nuovi - Madonna di Campiglio (TN - in foto) con valori che raggiungono i 15.000 euro al metro quadro, seguita da Forte dei Marmi (LU) e Capri (NA) con 14.000 euro al metro quadro
Mercato immobiliare, dove conviene comprare casa? I prezzi nelle città![1132075038 Courmayeur. Monte Bianco mountain. Valle d'Aosta. Italy. Europe. (Photo by: Pino Pacifico/REDA&CO/Universal Images Group via Getty Images)](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2022/08/04/case-vacanze-vendita-mete-piu-costose/courmayeur_getty.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/7fb6c9f9844aa5bb619af52b3485f27ca6394667/img.jpg)
Più economico (si fa per dire) il prezzo di un appartamento a Courmayeur (in foto) o Positano, 11.000 euro al mq, seguiti da Rapallo con 10.500 euro al mq, e da Selva di Val Gardena con 10.000 euro al mq
![1391593823 default](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2022/08/04/case-vacanze-vendita-mete-piu-costose/porto_cervo_getty.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/84f3d09e2e8a0fa1bc02b79987f50406b1498b7b/img.jpg)
Una casa nella prestigiosa Porto Cervo (in foto) costa invece “solo” 10.000 euro al mq, e ai piedi della classifica ritroviamo Ortisei con 9.100 al mq e Panarea (9.000 euro al mq)
![affittasi cartello](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/01/17/bonus-affitto-1200-euro/01%20affittasi%20ansa.JPG.transform/gallery-horizontal-mobile/75250b521d909d6402493948d2a841b618afd957/img.jpg)
Ad aumentare quest'anno, secondo i dati, anche i canoni d'affitto con un +4,8% medio su base annua, in netto miglioramento rispetto al 2021, beneficiando della crescita dei flussi turistici. L'aumento ha interessato maggiormente le località marittime (+5,9% in media) e le località lacuali (+5,3%), mentre i canoni medi delle località di montagna registrano un aumento molto più contenuto (+1,1%)
![affitti soldi](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2021/11/12/bonus-affitti-under-31-detrazione-manovra/hero_bonus_affitti_ipa.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/dd135f8fb302ba54c178910ddde121164b1d88a9/img.jpg)
Dati alla mano, per un appartamento con camera matrimoniale, cameretta, cucina e bagno, 4 posti letto spese incluse si spendono a settimana 525 euro nel mese di giugno, 750 euro nel mese di luglio e 970 euro nel mese di agosto. Si tratta di un canone medio, e che varia moltissimo a seconda delle località con differenze piuttosto accentuate
![©ALDO MARTINUZZI/LAPRESSE
16-12-2003
MADONNA DI CAMPIGLIO
STOCK
VEDUTE DI MADONNA DI CAMPIGLIO
NELLA FOTO: IL CENTRO ISOLA PEDONALE DI MADONNA DI CAMPIGLIO NEL PERIODO DELLE FESTE NATALIZIE](https://static.sky.it/images/skytg24/it/economia/2020/08/03/case-vacanze-montagna/13case-vacanze-montagna-lp.jpg.transform/gallery-horizontal-mobile/bf180d24a0ccd4a771e1a25a752d425e47a3fdab/img.jpg)
Ad esempio, se si trascorre una vacanza al lago si spendono in media 725 euro alla settimana a giugno, 925 euro a luglio e 1.075 euro ad agosto. Al mare, il prezzo varia dai 485 euro alla settimana a giugno, ai 720 euro a luglio, ai 940 euro ad agosto. Più cara la vacanza nelle località montane: a giugno costa 550 euro alla settimana, a luglio 775 euro, ad agosto 1.000 euro