Bonus edilizi nel 730/2025, novità su aliquote e durata degli sconti Irpef. Cosa sapere

• Introdotta con la pandemia di Covid-19, la “maxi” agevolazione fissata inizialmente con un'aliquota del 110% ha visto negli anni una progressiva stretta, incluso l'allungamento dei tempi di rimborso. Per i contribuenti che dal 1° gennaio al 31 dicembre 2024 hanno sostenuto spese per interventi di riqualificazione energetica, consolidamento statico e riduzione del rischio sismico nell'unità immobiliare, il Superbonus dispiegherà i propri effetti in 10 anni con rate di pari importo, rispetto ai 4 attuali

• Una seconda novità relativa al Superbonus riguarda i contribuenti che hanno sostenuto spese tra il 1° gennaio e il 31 dicembre 2023. Anche in questo caso sarà possibile richiedere la copertura dell’agevolazione in 10 anni indicando l’opzione direttamente in Dichiarazione dei Redditi barrando la casella nella Colonna 7A (Opzione 2023)

• Per i lavori edilizi pagati nel 2024, la fruizione dello sgravio spalmato nell’arco di 10 anni coinvolge inoltre sismabonus, bonus barriere architettoniche e il bonus mobili

• Per richiedere il beneficio, è necessaria la compilazione in Dichiarazione dei redditi del Quadro E, relativo a "Oneri e spese". Il riquadro si trova all’interno della sezione III A dedicata a bonus ristrutturazioni, sismabonus, bonus facciate e bonus verde. I righi che vanno da E41 a E43 sono riservati all’inserimento dei dati relativi alla singola unità immobiliare. Per ogni unità interessata da lavori edilizi è necessario compilare un rigo differente. Oltre alla sezione III A si deve compilare la sezione III B, nei righi da E51 a E53, relativi ai dati catastali degli immobili

• La sezione IV, relativa alle spese per interventi di risparmio energetico e Superbonus, dovrà essere compilata nei righi da E61 a E62, con le spese per le quali spetta la detrazione d’imposta per gli interventi di risparmio energetico. I campi da compilare vanno dal tipo di intervento fino all'eventuale maggiorazione sisma

• Come chiarisce l’Agenzia delle Entrate nella sezione “non possono essere riportate le spese sostenute nel 2024 indicate con i codici da 13 a 20 e 26, 27, 28 e 32 nella comunicazione per l’esercizio delle opzioni di cessione o sconto relative alle detrazioni spettanti per gli interventi di ristrutturazione edilizia, recupero o restauro della facciata degli edifici, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti solari fotovoltaici”. Obiettivo delle istruzioni è evitare che nella Dichiarazione vengano inserite detrazioni già interessate da scontro in fattura o cessione del credito 

• Nel Modello 730/2025 ulteriori novità interessano inoltre il bonus mobili che copre un tetto massimo di spesa pari a 5mila euro. Da quest'anno la detrazione scatta per l’acquisto di grandi elettrodomestici durante lavori di ristrutturazione edilizia: viene riconosciuto uno sgravio del 50%, pari a 2.500 euro sulla spesa sostenuta

• Per i contribuenti che intendono richiedere il bonus mobili e grandi elettrodomestici al 50% acquistati durante la ristrutturazione dell'immobile, la classe energetica dell’apparecchio non deve risultare inferiore a "A+" o "A" per i forni, a "E" per lavatrici, lavasciugatrici e lavastoviglie e alla "F" per frigoriferi e congelatori

• Nella Dichiarazione dei redditi, la compilazione del rigo E57 è necessaria per identificare l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici come arredo dell’immobile ristrutturato. La detrazione spetta solo se sono state sostenute spese per interventi di manutenzione ordinaria effettuati sulle parti comuni di edificio residenziale; manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia sulle parti comuni di edificio residenziale e su singole unità immobiliari residenziali; ricostruzione o ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi; ristrutturazione di interi fabbricati, da parte di imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che provvedono entro 6 mesi dal termine dei lavori all’alienazione o assegnazione dell’immobile

• Un’ulteriore novità sulla modulistica riguarda l’installazione delle colonnine di ricarica elettriche che nel 730 precompilato dovranno essere riportate nella sezione III C.

Per approfondire: Dichiarazione dei Redditi 2025, l’aiuto dell’AI per sapere cosa preparare nel modello 730