Fisco, Confedilizia: 'Le case italiane sono tra le più tassate d'Europa'

"Il carico fiscale sugli immobili in Italia è superiore a quello degli altri Paesi dell'Unione europea", secondo l'analisi di Confedilizia. L’Italia sarebbe seconda solo alla Francia e a pochi altri Paesi. Ma considerando il complessivo carico fiscale la situazione potrebbe essere ancora peggiore

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Le case italiane sono tra le più tassate d’Europa. È quanto sostiene Confedilizia nella sua relazione sulla riforma del Fisco, prendendo in esame i dati Ocse sulla situazione immobiliare dei Paesi Europei. L’Italia sarebbe seconda solo alla Francia e a pochi altri Paesi. Ma considerando il complessivo carico fiscale la situazione sarebbe ancora peggiore

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"Il carico fiscale sugli immobili in Italia è superiore a quello degli altri Paesi dell'Unione europea", scrive Confedilizia nella sua relazione

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Secondo quanto riportano i dati Ocse il Paese con più tasse in assoluto sugli immobili sarebbe la Francia

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Ma l’elevata tassazione francese è dovuta soprattutto all’introduzione dell'impôt de solidarité sur la fortune (per redditi sopra 4 miliardi di euro), poi sostituita con l'impôt sur la fortune immobilière, per i patrimoni immobiliari sopra gli 1,3 milioni di euro, di «valeur vénale réel»

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L’Ocse riferisce che l’Italia nel 2018 ha ottenuto dagli immobili un gettito fiscale del 2,5% rispetto al Pil

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La Francia toccherebbe invece il 4,1%

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Poi ci sono il Lussemburgo, al 3,9%, e il Belgio, al 3,5%

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Tra le più alte pressioni fiscali sugli immobili, anche quella della Grecia, al 3%

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Dopodiché ci sarebbe l’Italia con un gettito del 2,5% che è pari solo a quello della Spagna, mentre tutti gli altri pagano meno

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Una tassazione ritenuta “nettamente superiore a quella della media degli Stati membri dell'Unione Europea”

Basti pensare che “la Germania ha un gettito solo dell'1,1 per cento e tutti gli altri Stati membri hanno percentuali ancora più basse”

Ma secondo Confedilizia questa classifica Ocse sarebbe addirittura sottostimata, "errata per difetto, nel senso di sottostimare il livello di tassazione sugli immobili dell'Italia rispetto a quello di alcuni altri Paesi"

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Bisogna infatti considerare anche altre tasse e a fare la differenza per l'Italia è la "Tassa sui rifiuti", che costa circa 10 miliardi annui

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Il sistema tributario infatti non considera come tassa sugli immobili la tassa sui rifiuti mentre altri Paesi o la inglobano all'interno dell'imposta locale o ne prevedono la deducibilità dal reddito della stessa imposta locale sugli immobili

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"Elementi – dice Confedilizia - tali da falsare qualsiasi comparazione". La situazione della tassazione delle case in Italia potrebbe dunque essere ancora peggiore di quanto rilevato da Ocse