Quanto costa comprare casa vicino ai grandi monumenti? I prezzi dal Duomo al Colosseo
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Per acquistare un'abitazione con vista sulla cattedrale meneghina si deve sborsare circa 9.700 euro/mq, ossia 3.000 euro/mq in più rispetto agli immobili a pochi passi dall'anfiteatro romano. Meno caro, invece, cercare una sistemazione vicino alla Mole o alla Torre di Pisa. Lo rivela una ricerca di Immobiliare.it Insight
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MA QUANTO MI COSTI
- Comprare casa in centro è il sogno di molti italiani. Già, ma quanto costa abitare in una grande città a pochi passi da un monumento storico? Se lo è chiesto Immobiliare.it Insight, la proptech company dell'omonimo portale specializzata in data intelligence e analisi di mercato
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I MONUMENTI
- I grandi monumenti - e le rispettive città - presi in considerazione nella ricerca sono il Duomo di Milano, il Colosseo a Roma, Ponte Vecchio a Firenze, Piazza San Marco a Venezia, l’Arena a Verona, la Mole Antonelliana a Torino e la Torre a Pisa. Immobiliare.it Insight ha poi confrontato i prezzi delle case nel raggio di 10 minuti a piedi da questi monumenti
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LA TORRE DI PISA
- Partiamo dall’esborso più "contenuto", quello vicino alla Torre di Pisa. Servono esattamente 2.900 euro/mq medi per assicurarsi un'abitazione prossima alla celebre torre pendente, che risulta la più conveniente tra le sette bellezze analizzate. Pisa è anche il centro in cui il gap economico tra un acquisto medio o vista torre è minore: appena 300 euro. Un’abitazione in città costa infatti, alla fine di marzo, 2.600 euro/mq
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LA MOLE ANTONELLIANA
- Poco più dispendiose sono le case vicino alla Mole Antonelliana di Torino: per acquistare un immobile a circa 10 minuti a piedi dall’edificio monumentale sono necessari in media 3.100 euro/mq. Ma a Torino, a differenza di Pisa, il gap economico tra un acquisto medio o vista monumento rimane rilevante: servono "solo" 1.946 euro/mq in media per assicurarsi un immobile in città
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PIAZZA SAN MARCO E L'ARENA /1
- Guardando agli altri monumenti presi in considerazione, dopo la Mole e la Torre di Pisa troviamo due veri e propri tesori del Veneto, ossia piazza San Marco a Venezia e l'Arena di Verona. Se vicino all'iconico centro veneziano i prezzi delle case sfiorano i 5.300 euro/mq di media, nei dintorni del prestigioso anfiteatro veronese la spesa media equivale a 4.582 euro/mq
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PIAZZA SAN MARCO E L'ARENA /2
- In entrambe le città considerate, l'acquisto di una casa nei pressi del monumento è decisamente più oneroso rispetto alla media metropolitana. Al termine del primo trimestre del 2024, a Venezia i costi medi degli immobili in città si attestano sui 3.192 euro/mq, contro i 2.564 euro/mq di Verona
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PONTE VECCHIO
- Arriviamo ora al "podio". Al terzo posto, il gradino più basso, si trova Ponte Vecchio a Firenze, dove per comprare una casa distante non più di 10 minuti a piedi dal celebre sito è necessario sborsare mediamente 5.900 euro/mq. E ora arriviamo alle prime due posizioni: mancano il Duomo di Milano e il Colosseo a Roma
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DUOMO DI MILANO E COLOSSEO /1
- Comprare un'abitazione nei pressi del Duomo di Milano costa, in media, oltre 3.000 euro/mq in più che acquistarla vicino al Colosseo. Insomma, in questa classifica nessuno si avvicina alla cattedrale del capoluogo meneghino, in prossimità della quale acquistare un immobile significa spendere mediamente oltre 9.700 euro/mq
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DUOMO DI MILANO E COLOSSEO /2
- I prezzi delle case vicino al Duomo di Milano non sono quindi paragonabili a quelle nei pressi del Colosseo romano, che pur piazzandosi in seconda posizione in questa speciale classifica, richiede un budget di poco superiore ai 6.400 euro/mq medi se si desidera vivere a distanza di passeggiata
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I PREZZI MEDI A MILANO, ROMA E FIRENZE
- Per Milano, Roma e Firenze la spesa necessaria per l’acquisto nei dintorni del monumento è di gran lunga superiore rispetto al costo medio di una casa in vendita nella medesima città. Alla fine di marzo 2024, comprare casa a Milano costa infatti mediamente 5.364 euro/mq, mentre a Roma 3.359 euro/mq. Firenze è una via di mezzo tra le due, con un prezzo medio richiesto pari a 4.187 euro/mq