I decreti-casa su cui è caduto Sanchez entreranno in vigore: come?

I due decreti presentati dal dimissionario governo socialista di Pedro Sánchez, e la cui bocciatura di venerdì da parte del Congresso spagnolo ha di fatto provocato la crisi di governo e l’indizione di elezioni anticipate il prossimo 29 novembre, potrebbero non rimanere affatto lettera morta. Anzi, per quanto sembri paradossale, potrebbero entrare in vigore nei prossimi giorni. Proprio oggi infatti, nel corso di quella che di fatto è stata la prima conferenza stampa dall’apertura della campagna elettorale, il premier Sánchez ha spiegato che i decreti, con modifiche minime, sono stati licenziati dal Consiglio dei Ministri e si è appellato alle forze politiche affinché approvino quelle misure, ha detto, “non per una questione ideologica, ma per una questione di umanità”. Ma come è possibile che i testi legislativi che di fatto hanno sancito la fine di questo governo vengano ora approvati? In realtà è tutto legale, e l’approvazione potrebbe avvenire attraverso la Diputación Permanente, l’organismo che, come prevede la Costituzione spagnola, consente a Sánchez e ai suoi ministri di portare avanti gli affari correnti fino a quando il nuovo esecutivo non assumerà le sue funzioni, all’indomani del voto del 29 novembre. I DIVERSI EQUILIBRI ALL’INTERNO DELLA DIPUTACION PERMANENTE E I BASCHI COME AGO DELLA BILANCIA All’interno della Diputación Permanente gli equilibri tra le forze politiche sono leggermente diversi da quelli delle Cortes, e attualmente più favorevoli al governo uscente. Questo organismo è infatti composto da 69 membri, e i socialisti possono contare sulla maggioranza di 35 voti a favore: oltre ai propri quelli di Sumar, Podemos, Erc e i baschi del PNV che hanno fatto capire di essere favorevoli almeno al primo decreto, che quindi sarebbe approvato senza bisogno del sostegno di Junts, l’altro partito catalano che invece sia in Aula, venerdì scorso, aveva ha votato contro insieme al Partido popular e a Vox. Il voto è previsto entro 30 giorni dalla pubblicazione nella Gazzetta ufficiale spagnola, che secondo quanto lasciato intendere da Sánchez dovrebbe avvenire mercoledì 7 ottobre. Da quel momento, quindi, ci sarebbe un mese per tradurre le misure per le quali migliaia di persone sono accampate in Puerta del Sol, in realtà. Con tutto il peso politico che ciò si porta dietro, vista l’imminente convocazione delle urne. DALLE MISURE CONTRO I FONDI AVVOLTOIO AL DIVIETO DI SFRATTO La versione licenziata dal Cdm di Sánchez contiene ancora la misura contro i cosiddetti "fondi avvoltoio" (anche se sparisce il termine “buitre” che era utilizzato nella precedente stesura: fino al 2028 si limita l'acquisto di abitazioni da parte di privati a fini esclusivamente speculativi. Si prevede inoltre la sospensione degli sfratti fino al 31 dicembre 2030 per le "persone vulnerabili prive di una sistemazione abitativa alternativa" . Non solo: quando a promuovere lo sfratto è una fondo o una società la tutela va oltre la data del 2030, mentre per gli altri proprietari privati sono previste misure di indennizzo per coprire i canoni di locazione non corrisposti . Tutti i contratti di affitto esistenti in scadenza prima del 31 dicembre 2028 saranno prorogati di due anni alle stesse condizioni del contratto in corso, se l’inquilino è in regola con gli ultimi otto pagamenti del canone e sempre che le parti non si accordino diversamente. Ci sono poi delle regole che riguardano nello specifico i contratti a breve termine o l’affitto di singole stanze, finalizzati essenzialmente a calmierare l’aumento incontrollato dei prezzi, e delle agevolazioni fiscali o delle linee di credito agevolate per promuovere l’acquisto della prima casa.

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Giuliana De Vivo