Le 10 città più gettonate dai giovani italiani che si trasferiscono in Europa. CLASSIFICA

I DATI

• Dai dati emerge che, negli ultimi anni, il numero di italiani che decidono di trasferirsi all’estero è in costante aumento. Secondo l’Aire (Anagrafe italiana residenti all’estero), a maggio 2023 vivevano fuori dall'Italia più di sei milioni di persone, oltre tre milioni in più rispetto al 2006 (dati Istat). Anche i dati interni della piattaforma HousingAnywhere confermano questa tendenza: nel 2023, infatti, il numero di utenti italiani che hanno cercato immobili in affitto fuori dall'Italia è aumentato di oltre il 12% rispetto allo scorso anno

BARCELLONA IN VETTA

• Secondo i dati di HousingAnywhere, Barcellona (in foto) è la meta più attrattiva: raccoglie l'8,2% di tutti gli utenti italiani in cerca di una nuova casa all'estero. Segue Parigi, con il 7,9% degli utenti. Rispetto al 2022, la capitale francese è salita dalla quarta alla seconda posizione della classifica, con un aumento della domanda del 29,4% rispetto all'anno precedente. La città di Berlino è al terzo posto, con il 6,8% degli utenti che stanno esplorando le opzioni di affitto nella capitale tedesca

GLI AFFITTI

• HousingAnywhere mette in evidenza come, con l’aumento della domanda di immobili residenziali in affitto e la carenza di offerta, i prezzi degli affitti continuano ad aumentare. L'ultimo Rent Index rivela, per il terzo trimestre del 2023, che Barcellona ha visto un rincaro medio del 6% nei suoi affitti rispetto al 2022. I prezzi delle camere e dei monolocali hanno registrato un aumento del 6% e del 12,1% (arrivando a 635 e 1.006 euro), mentre i prezzi degli appartamenti sono rimasti stabili con un aumento dello 0,3% (1.500 euro medi)

GLI AUMENTI

• A Parigi, invece, i prezzi degli affitti hanno registrato un aumento medio annuo del 3,7%: 5,9% per le camere, 0,9% per i monolocali, 4,3% per gli appartamenti, fino ad arrivare rispettivamente a 720, 1.350 e 1.880 euro. Non va meglio ad Amsterdam (in foto), la quarta città più gettonata in classifica, che si riconferma la destinazione più cara in Europa: per una stanza si pagano 920 euro. Tra i motivi, anche qui, la scarsità di alloggi offerti in confronto alla domanda crescente di affitti residenziali

MADRID

• Tra le città, la rimonta più significativa dopo la pandemia è quella di Madrid (in foto): nel 2023 sale ancora in classifica arrivando al quinto posto (5,7% degli utenti). Un risultato importante, se si pensa che nel 2020 si era posizionata solo diciottesima e l’anno scorso settima. Anche la capitale spagnola ha visto i suoi prezzi salire nell’ultimo anno: il costo medio per un bilocale è 1.350 euro, per un monolocale 950 euro, mentre le stanze private sono affittabili a 560 euro

LONDRA

• Al sesto posto tra le città europee più ricercate dai giovani italiani c’è Londra (4,4 % degli utenti, in foto): nel 2020 era in assoluto la prima città nelle ricerche. Poco sotto ci sono Monaco (4,3%), Bruxelles (4,3%), Vienna (4,1%) e, a chiudere la top 10, Lisbona (3,1%)

I PREZZI

• Le città in fondo alla top 10 delle ricerche, spiega HousingAnywhere, riservano delle sorprese sui prezzi. Vienna (in foto), con i suoi 881 euro mensili, resta la più economica per i monolocali. I costi di affitto a Bruxelles e Monaco di Baviera, con appartamenti che ora arrivano al costo medio rispettivo di 1.200 e 1.760 euro, continuano invece a lievitare. Il discorso vale anche per Lisbona: neo-entrata in classifica, sulle stanze private mostra già un aumento annuale dei prezzi del 33%, il più alto in Europa. Si arriva a 600 euro