Mercato immobiliare, quanto costeranno le case nel 2022? Le previsioni città per città

Immobiliare.it, portale leader in Italia, ha condotto uno studio su 11 città per prevedere l'andamento del prezzo al metro quadro nel nuovo anno. Milano continuerà a essere la città più cara, stabili i prezzi a Roma. Picchi positivi in percentuale anche a Torino, calano i prezzi a Firenze

un cartello vendesi appartamento 30 aprile 2013
ANSA/MASSIMO PERCOSSI

1/11 ©Ansa

Come si evolverà il mercato immobiliare nel 2022? A rispondere alla domanda è Immobiliare.it, portale leader in Italia, che ha condotto un'analisi su 11 città per prevedere l’andamento del prezzo al metro quadro nel nuovo anno

GUARDA IL VIDEO: Mercato immobiliare, come cambia il modo di vivere la città

RAGAZZI, STUDENTI CHE CERCANO CASA IN AFFITTO, GUARDANO I CARTELLI AFFITTASI ATTACCATI SU UNA BACHECA E ALL'ESTERNO DELL'UNIVERSITA' BOCCONI (MILANO - 2010-08-25, Duilio Piaggesi / Fotogramma) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

2/11 ©IPA/Fotogramma

Mentre alcuni grandi centri vedranno calare i prezzi, altri continueranno a vivere una fase di rialzo nonostante la pandemia: in particolare, Milano vedrà una crescita del 4,2% entro la fine del 2022, mentre Torino segnerà il record del +5,3%

Mutui, i tassi iniziano a risalire ma per gli esperti sono ancora convenienti

FACCIATA PALAZZO D'EPOCA BALCONI FIORITI (MILANO - 2001-04-06, Aresu) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

3/11 ©IPA/Fotogramma

L'unità dell’azienda specializzata in analisi e studi di mercato, Immobiliare Insights, dopo diversi mesi di test ha elaborato un algoritmo predittivo che consente di avere le proiezioni dei prezzi per i 12 mesi a venire. I dati di riferimento sono i prezzi unitari medi (€/mq) calcolati per ogni Comune, ogni mese a partire dal 2012

Casa, dai bonus 2021 a tasse e catasto fino alle città più care: quello che c'è da sapere

TURIN, ITALY - OCTOBER 22, 2014: Tourists visiting Piazza Castello, the central baroque square

4/11 ©IPA/Fotogramma

Nel 2022 si prevede che il costo medio delle abitazioni a Torino passerà da 1.893 euro al metro quadro a 1.994. In termini assoluti Milano continuerà a essere la città più cara, con un prezzo al metro quadro che toccherà i 5.107 euro

Riforma catasto, si parte dall’aggiornamento mappe e dalla caccia agli evasori

Il sindaco Giuseppe Sala accende 'Imagine', l'abete di 24 metri sponsorizzato da Gva Redilco & Sigest, esposto in piazza Duomo, insieme all' assessore a Sport, Turismo e Politiche giovanili, Martina Riva, Milano 6 December 2021. Da stasera a Milano, in piazza Duomo, brillano le luci dell'albero di Natale a chilometro zero, con 80 mila luci led, 800 palline e 60 fiocchi. ANSA / MATTEO BAZZI

5/11 ©Ansa

A Milano i quartieri che vedranno una maggiore cerescita sono compresi nella zona di NoLo, che in questi ultimi anni ha conosciuto un'intensa gentrificazione. Le aree di Turro, Cimiano e Pasteur avranno un aumento del prezzo al metro quadro pari rispettivamente all’8,4%, al 7,7% e al 7,6%

Affitti, riparte il mercato degli universitari: ecco le città dove i canoni sono in calo

FOTO SIMBOLICHE SUL TEMA MUTUO CASA ABITAZIONE, EURO BANCONOTE (MILANO - 2016-03-10, ALBERTO CATTANEO) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

6/11 ©IPA/Fotogramma

Cresce forte anche la zona sud di Milano, con Corvetto che guadagna 8,9 punti percentuali e Abbiategrasso-Chiesa Rossa che vedrà aumentare il valore dei prezzi del 7,6%. Interessante per possibili investimenti anche Viale Certosa, al +7,9%

7/11 ©Ansa

Registreranno oscillazioni positive, anche se più contenute in termini percentuali, Bari e Bologna, rispettivamente al +1,8% e +1,2%. Si manterranno sostanzialmente stabili invece i prezzi a Roma (+0,3%)

8/11 ©Ansa

Per la città di Catania è invece prevista una perdita di valore degli immobili pari al 4,8%: rispetto ai precedenti 1.229 euro al metro quadro necessari per acquistare un’abitazione nella città sicula, ne serviranno 1.170

Firenze - Florens 2010 - Settimana internazionale dei Beni culturali e ambientali - Piazza Duomo ricoperta da manto erboso.

Prezzi in calo di oltre il 3% anche a Firenze (-3,6%) e a Palermo (-3,2%). Infine, si prevedono oscillazioni negative comprese tra il - 2,8% e il -2,1% nelle città di Genova, Napoli e Venezia

MILANO 4/2/2005
CASE IN AFFITTO E VENDITA PREZZI IN AUMENTO
NELLA FOTO PERSONE CHE GUARDANO I CARTELLI DELLE AGENZIE IMMOBILIARI
PH ANDREA FINESSI ( - 2005-02-04, / IPA) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

"Come avevamo subito previsto allo scoppio della pandemia, il mattone si è dimostrato resiliente, i costi hanno tenuto e la nuova centralità della casa ha dato un grande impulso al mercato", dichiara Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it

FACCIATA DELLO STABILE IN VIA POLLAIOLO, 5, PALAZZO, EDIFICIO, EDILIZIA, CASA (MILANO - 2009-02-12, Marco Dona) p.s. la foto e' utilizzabile nel rispetto del contesto in cui e' stata scattata, e senza intento diffamatorio del decoro delle persone rappresentate

"Le proiezioni confermano questa tendenza che si protrarrà per tutto il 2022, salvo eventi imprevedibili che possono impattare sull'economia e di cui non è possibile conoscere in anticipo le conseguenze", sottolinea Giordano